Глубоководная селедка• 18 февраля 2022
Смотрю я на фото смарт квартир и понимаю, что я не такая
Собираюсь сдавать смарт квартиру, сделали ремонт, залезла посмотрела квартиры на продажу и сдачу от нашего жк и вообще такого метража. Жестяк. Кухни полторы секции, советский стол и табуретки, полуторная кровать старая или разваленный диван. Всё. У меня всё красивенько, качественный диван с полноценным спальным местом на двоих, кухня с барной стойкой, деревянные стулья барные под цвет, вообще так красивенько будет. Уже неплохо. Хотя понимаю, что вероятность того что засрут 90%. Но что тогда б/у покупать что ли? Через полтора года ждет еще один ремонт и наполнение смарта. Это пройдет?
показать весь текст
270
0
К тому, что всё жилье ликвидное в той или иной степени. Вы бы не купили, а мы покупаем. Кто-то в автобусные туры не хочет ехать или просто перемещаться автобусом на дальние расстояния, самолетом или боятся летать или плохо переносят. Сидят дома. И говорят я бы не поехала. А я езжу. Я покупаю. Я делаю. И мне нравится то, что получается в итоге.
Не знаю, к меня нет таких фобий.
Правда и смарта тоже нет, но в Лондоне жила в номере метров 6 зато в самом центре, возле Сохо.
И в Киеве квартиру купила небольшую в центре.
Не чувствовала себя там как-то плохо
Правда и смарта тоже нет, но в Лондоне жила в номере метров 6 зато в самом центре, возле Сохо.
И в Киеве квартиру купила небольшую в центре.
Не чувствовала себя там как-то плохо
У нас в Болгарии получаются всегда студии, там есть всё необходимое не только для отдыха но и полноценной жизни. Я не против там бы жить.
Узнала вас
Это вы уже в бортничах заканчиваете ремонт?
А второй Смарт на Борщаговке?
Думаете в бортничах за 6-7 тыс будут снимать?
Это вы уже в бортничах заканчиваете ремонт?
А второй Смарт на Борщаговке?
Думаете в бортничах за 6-7 тыс будут снимать?
У меня первая квартира была хоть и трешка но кухня 3 метра. Когда ты одна это норм, но с семьей это издевательство( я не говорю что смарты
Это прям уж ужас но они в цене, несмотря на свою крошечность, такие же на аренду как и норм по площади вторичка. Я бы выбирала второе.Смарт идеален студенту. Но это мое мнение
Это прям уж ужас но они в цене, несмотря на свою крошечность, такие же на аренду как и норм по площади вторичка. Я бы выбирала второе.Смарт идеален студенту. Но это мое мнение
А причём тут это)))
Я вас узнала
Читаю вас, когда вы пишите
Хочу домик заграницей, как и вы
Вот и жду когда вы купите
Чтобы по вашим следам также купить
Вопрос в следующем, думаете в бортничах будет спрос за 6-7 штук?
Я вас узнала
Читаю вас, когда вы пишите
Хочу домик заграницей, как и вы
Вот и жду когда вы купите
Чтобы по вашим следам также купить
Вопрос в следующем, думаете в бортничах будет спрос за 6-7 штук?
Я мимо этих домиков 2 недели назад проходила 
. Интересно сбудутся ли наши мечты, если да, то когда)
. Интересно сбудутся ли наши мечты, если да, то когда)
Автор, это Ваши темы были про супер бизнес на смартах в стремных ЖК за Окружной?
Вы сдайте это сначала кому-то, потом поделитесь историей успеха. Потому что такой неликвид крайне сложно сдавать, хоть с ремонтом, хоть без.
Вы сдайте это сначала кому-то, потом поделитесь историей успеха. Потому что такой неликвид крайне сложно сдавать, хоть с ремонтом, хоть без.
Я тоже люблю, когда все красиво и новенькое. Но вот вам мой пример. Сделала ремонт. Поставила новую кухню, новую плиту. Квартирант пожил полгода, съехал. Новая плита особенно духовка вся в жиру, еле отмыли. Кухню тоже пришлось отмывать от грязи и жирных пятен. Следующая квартирантка три месяца пожила и съехала. После нее тоже пришлось все отмывать. И вид у моей новой кухни уже не такой красивенький, а еще даже года не прошло. Что ж мне теперь заново все менять, чтобы другим квартирантам было красиво? Вы так несколько раз сделаете ремонты и придете к тем же выводам, что не стоит оно того совсем вкладываться в хороший ремонт для аренды.
)) сначала было ваш ЖК не достроят. Стремно. Потом гавняный у вас ремонт будет от ЖК. Стремно. Потом попробуйте сдать. Стремно. Ну такое.
Я сначала думала поэтому без духовки делать. Потом думаю, ну как же это так.. значит придется отмывать..
Вы просто бизнеса на этом ещё не сделали, но менторствуете. Вот из-за этого такая реакция на Ваши темы. Инвестиция понятной становится, когда ясен фактический период окупаемости, ликвидность. А так получается ´семь шапок´ непонятно где и для чего.
Та ну не вопрос, сдавайте посуточно бабушатники, мне то что. Моя совесть чиста. И это не основной мой доход.
Причем тут бабушатник? Есть нормальные ликвидные гостинки с ремонтом в черте Киева. Да, они на этапе покупки вдвое дороже Ваших объектов. Это понятная собственность, всегда востребованная. Зато без риска встрянуть с застройщиком или увязнуть на этапе поиска арендаторов.
Зато сдаются или продаются при необходимости за один день и нет проблем с правом собственности. И начинают приносить доход с дня покупки, а не через 3 года тревожного ожидания, кинет Вас застройщик или нет. )
У вас всё сложно там где всё проще. Такие люди обычно не рискуют, но и не выигрывают в результате ничего. Полюбить так королеву, воевать так с топором. Мы уже испытали весь спектр эмоций с недвижимостью. Стоит не стоит смогу сказать позже, лет через пять.
автор, группа Риелтор-Зло, каждый день с десяток предложений смартов в Киеве с обалденными ремонтами (люблю их рассматривать). Какие бу мебель и советские столы, о чем вы??
И да - двуспальный диван в смарте это круть, конечно. Но куда там твоих воткнуть)?
И да - двуспальный диван в смарте это круть, конечно. Но куда там твоих воткнуть)?
У нас дом сдалася через пол года после покупки квартиры. Ни одна квартира в новом ЖК не приносит доход с первого дня покупки, потому что везде нужно вкладывать дальше своё время, силы, деньги. Не каждый хочет так жить.
Просто, если прошлые темы были Ваши, то Вы несёте на форум опасные заблуждения. Тут уже давали ссылки на рейтинг застройщиков за Окружной. В том числе и Вашего, насколько я помню. Очень много людей потеряли деньги в таких ЖК. Каждая вторая стройка за городом - это цирк с документами и огромные риски для инвесторов.
Такой себе бизнес. Надеюсь, Вы не из отдела продаж этих дельцов от строй бизнеса.
Такой себе бизнес. Надеюсь, Вы не из отдела продаж этих дельцов от строй бизнеса.
Если очень захотеть, то можно. У нас еще огромное окно, на нем сидеть и лежать можно, специально делали такой подоконник
У меня нет квартиры на Окружной. Люди умные сами понимают все риски. И в случае чего пеняют на себя, а не на советчицу.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу