Фокус-Покус• 16 октября 2022
Кто сдавал квартиры ВПО - какие нюансы?
Из-за здоровья детей мы вынуждены были менять область проживания (нужен другой климат). Свою квартиру сдавала всегда местным. Сумма аренды даже меньше той, что я плачу за свое жилье с детьми.
Сейчас в наш город массово приезжают из оккупированных территорий. А наши прошлые жильцы купили квартиру и с моей выехали.
Вопрос именно к тем, кто уже длительное время имел опыт сдачи людям с других адресов: какие ситуации у вас были?
Хочу понять, что прописать в договоре, чтобы обезопасить жилье, мебель, ответственность перед соседями. Квартира у нас - единственное жилье моих детей. И очень мне тяжело далась много лет выплат и работы сутками.
Поэтому прошу без флуда и обид. Прошу ответов тех, кто сдает или сдавал, но перестал
Сейчас в наш город массово приезжают из оккупированных территорий. А наши прошлые жильцы купили квартиру и с моей выехали.
Вопрос именно к тем, кто уже длительное время имел опыт сдачи людям с других адресов: какие ситуации у вас были?
Хочу понять, что прописать в договоре, чтобы обезопасить жилье, мебель, ответственность перед соседями. Квартира у нас - единственное жилье моих детей. И очень мне тяжело далась много лет выплат и работы сутками.
Поэтому прошу без флуда и обид. Прошу ответов тех, кто сдает или сдавал, но перестал
2
76
0
Я - ВПО. И сдаю квартиру ВПО, так получилось
Сразу могу сказать - никаких поблажек с оплатой, залог - обязательно, проверяйте документы.
Но это работает про любых арендаторах
Сразу могу сказать - никаких поблажек с оплатой, залог - обязательно, проверяйте документы.
Но это работает про любых арендаторах
7
А что вы хотите обезопасить? Квартира никуда не денется. Вещи и ремонт постепенно испортиться, если длительно сдавать.
3
Я и уточняю. Пока из того, что вижу из плохих моментов в постах тех, кто сдавал - нет местной прописки и родных рядом. Если недобросовестные попались - потом их ищи. Нет стабильных доходов, часто живут только на помощь государства, мужчин прячут (в моем случае хотят снять тоже семья, но неработающая жена, а не единственный работающий муж. мне это непонятно)
Нестабильность снятия. Если человек настроен на ’переседеть’ пару месяцев - то и заботиться о жилье он не будет. ’А после нас хоть потоп’.
Это писали про ситуации в Днепре. Были и хуже, когда расписали квартиру лозунгами за рф и т.д.
Когда снимает местный, потому что женился и хочет отдельно от родителей жить - это немного другие понятия и отношения к жилью.
Нестабильность снятия. Если человек настроен на ’переседеть’ пару месяцев - то и заботиться о жилье он не будет. ’А после нас хоть потоп’.
Это писали про ситуации в Днепре. Были и хуже, когда расписали квартиру лозунгами за рф и т.д.
Когда снимает местный, потому что женился и хочет отдельно от родителей жить - это немного другие понятия и отношения к жилью.
3
ВПО-это уже как прокаженные,все от них шарахаются и крестятся.Обидно.Если человек -говно, то похер ,какой у него нынче статус.
15
У договорі зразу прописати поіменно з паспортом хто проживає. Має подруга неприємний досвід коли здала квартиру жінці з дочкою і малою онукою, а потім туди ще 3 мужики привезли на тиху і ховали їх, щоб не знали. Це не тільки ВПО стосується, а усіх.
4
А мне подскажите- заехали неделю назад, квартира с мебелью и техникой. На второй день потекла стиралка, сдвинула диван - вздутый ламинат , посудомойка тарахтит на весь дом… как быть?
что именно вы в документах проверяли? какой задаток?
Я понимаю, что сумма задатка равная за месяц жилья не покроет мне банально даже вынесенные радиаторы или мебель или технику. И с пропиской из окупированной области найти потом людей сложно. А брать много - тоже откуда у них(
Обычные арендаторы были с моего города и я их банально знала, их, родителей. Городок небольшой.
Я понимаю, что сумма задатка равная за месяц жилья не покроет мне банально даже вынесенные радиаторы или мебель или технику. И с пропиской из окупированной области найти потом людей сложно. А брать много - тоже откуда у них(
Обычные арендаторы были с моего города и я их банально знала, их, родителей. Городок небольшой.
2
особливим статусом, автор буде оформлювати все це в цнап, а підводні камені вилізуть потім. так просто не виженеш, якщо не платять, наприклад
2
можно немного конкретнее? мне не для того, чтобы их оговорить. а чтобы правильно составить договор. какие знаете ситуации реальные?
Я сдаю 4 года паре с донецкого региона. Нормальные, претензий нет. Смотрите чтобы люди были не быдло, не наглые, не льстивые. Работающие оба. Залог и просмотры первые месяцы обязательно. Повод найдите - счетчики, забрать что-то оставьте на балконе.
Последние годы я к своим раз в год попадаю, вижу, что адекватные, нет смысла надоедать)
Последние годы я к своим раз в год попадаю, вижу, что адекватные, нет смысла надоедать)
5
Ну у нас просили без животных. В итоге два кота. Испорчены откосы дверей
Вторая ситуация, сдали двум. Приехала еще мама с внучкой. Вычислили по количеству обуви
Вторая ситуация, сдали двум. Приехала еще мама с внучкой. Вычислили по количеству обуви
1
я сдавала уже 3 года. Ничего не портилось. Если бак от старости сломался - мы купили новый.
Я про то, что если человек курит и не дай бог пожар - где мне искать ответственных с пропиской из окупированной территории?
Или у меня квартира вся с техникой, плита, посудомойка, АО, мебель. Я же не могу взять за все это в пересчете залог. А только вынести это уже не копейка. С местной пропиской на такое не идут. А вот ситуации приезжих были разные
Я про то, что если человек курит и не дай бог пожар - где мне искать ответственных с пропиской из окупированной территории?
Или у меня квартира вся с техникой, плита, посудомойка, АО, мебель. Я же не могу взять за все это в пересчете залог. А только вынести это уже не копейка. С местной пропиской на такое не идут. А вот ситуации приезжих были разные
1
Вони мають право на виплати і потрібно вказати адресу проживання (це не буде реєстрація (або як тут кажуть прописка), а автор буде мати право на відшкодування від держави по 900 грн. на людину. У мене живуть ВПО безкоштовно, отримують виплати.
1
Та ну, это перебор. Если бы ко мне приехали без предупреждения, я бы сменила квартиру. Личные границы никто не отменял.
11
я не шарахаюсь. Я хочу составить договор, чтобы ответственно проживали в квартире. Понимая, что если они ВПО, а я просто переехала по здоровью детей, то я им ничего и не должна.
Вы через неделю приходили с проверкой и двигали диван?
. И что у Вас там с техникой, что так быстро все вышло из строя?
. И что у Вас там с техникой, что так быстро все вышло из строя?
И если вы собрались составлять договор, то его надо заверить у нотариуса. И потом платить налог за то, что сдаете
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу