Істеріомама• 24 марта 2023
Есть смысл такую квартиру покупать?
Состояние можно понять по фото. Цена вопроса 18 тысяч долларов, близкий пригород Киева. По хорошему, ее конечно надо разбить до кирпичей и бетона и все сделать заново. Но это около 10 тысяч сверху. Муж бухтит, что если и потратить деньги на покупку ЭТОГО, то в лучшем случае поклеить новые обои и помыть шкафы и сантехнику. И сдать как есть, хоть и за 2 тысячи, абы коммуналка платилась. А когда эта квартира потребуется для нашей семьи или появится реальный спрос на аренду, то тогда уже заниматься серьезным ремонтом. А сейчас мол, без толку, только время потратится и деньги на стройматериалы. А квартиранты заплатят ненамного больше по факту, только ремонт ушатают. И вообще мол овчинка выделки не стоит, живые деньги лучше иметь, чем купленную квартиру
А мне ну так хочется иметь про запас малюсенькую свежеотремонтированную однушку...
Я бы там сама креативила с ремонтом, это моя слабость и хобби. Место классное, центр, до Киева рукой подать, все под боком...
А мне ну так хочется иметь про запас малюсенькую свежеотремонтированную однушку...
Я бы там сама креативила с ремонтом, это моя слабость и хобби. Место классное, центр, до Киева рукой подать, все под боком...
показать весь текст
1
307
0
В Глевасі психіатрична лікарня, ще одна лікарня, здається 18 міська, науково-дослідний інститут, ліцей (раніше школа називалася) великий, два садочки, якесь відділення від інст Патона, завод Кулінічі. Тому так, в Глевасі є робота. Скажу більше - є такі, хто з Києва їздить в Глеваху на роботу
1
Так можливо людина похилого віку доживала там своє життя, грошей і бажання на ремонт не було, ви думаєте мало таких квартир? Помиляєтесь.
4
Я писала ту відповідь іншій дамі, яка запитала навіщо знімати в Глевасі за такі гроші, якщо можна зняти краще житло в Києві
А та дама зі своєю чергою просто потролила всіх вдало. Або просто в неї був болючий досвід з Глевахою і орендою, тому перебільшує
А та дама зі своєю чергою просто потролила всіх вдало. Або просто в неї був болючий досвід з Глевахою і орендою, тому перебільшує
Так а нафиг в такое деньги вкладывать?
Чтобы заработать 100 долларов в месяц?
Квартира только себя будет окупат 15 лет. Это только геммороя себе взять.
Муж ваш правильно говорит, нафиг в такое г вкладываться.
Чтобы заработать 100 долларов в месяц?
Квартира только себя будет окупат 15 лет. Это только геммороя себе взять.
Муж ваш правильно говорит, нафиг в такое г вкладываться.
3
Так ключевым было именно стоимость аренды в Глевахе, что она дороже Киева.
Конечно снимают и в Глевахе, но не по киевским ценам.
Вы собственно так и написали. Я с Вами согласна.)
Конечно снимают и в Глевахе, но не по киевским ценам.
Вы собственно так и написали. Я с Вами согласна.)
2
И 100$ не заработает. Ну продаст ее по окончанию войны через время на тысяч 5-7 дороже. Ото выгода. Лучше иметь свободные 20 тысяч в экстренной ситуации во время войны чтоб выехать, купить новую квартиру в другом месте Украины чем вбахать их в убитую развалюху, не приносящую доход.
7
Так, видимо, про косметический ремонт шла речь, а не про капитальный, обои переклеить, линолеум новый положить, что-то подкрасить-перекрасить, люстру поменять например и т.д. В счет оренды такой вариант возможен, почему бы и нет? Люди делают по своему вкусу и живут.
Ответ дляУгничТоня
Ха, прилетит еще 
Не делайте пока что ремонт.
Но вот сантехнику сделать и безопасную проводку надо обязательно. Чтоб не затопили и не сожгли. Хоть минимум.
Не делайте пока что ремонт.
Но вот сантехнику сделать и безопасную проводку надо обязательно. Чтоб не затопили и не сожгли. Хоть минимум.
І тут починається найцікавіше 
Проводку нову в старий автомат? Ні, одразу варто щиток зробити в хаті, нові автомати, жили розкидати по приміщеннях. А проводку нову по верху вести тип ретро? Ні, скоріше за все, ховати в стіни (штроби, а це глобальний безлад і мінус шпалери).
Труби те саме, тільки зачепити і понеслося: рознести половину кахля, заховати той жах у стані, коробом ГК прикрити, далі знову питання не лишати стару ванну і унітаз, привіт нова сантехніка
В таких старих квартирах тільки щось одне зачепити і потягнеться капіталка, це вже на основі власного досвіду кажу.
Тут або нічого не чіпати і здавати цей жах як є, або не купувати, або робити капіталку.
Але у Автора тяга до дизайну і ремонту, отже буде капіталка ))))
Проводку нову в старий автомат? Ні, одразу варто щиток зробити в хаті, нові автомати, жили розкидати по приміщеннях. А проводку нову по верху вести тип ретро? Ні, скоріше за все, ховати в стіни (штроби, а це глобальний безлад і мінус шпалери).
Труби те саме, тільки зачепити і понеслося: рознести половину кахля, заховати той жах у стані, коробом ГК прикрити, далі знову питання не лишати стару ванну і унітаз, привіт нова сантехніка
В таких старих квартирах тільки щось одне зачепити і потягнеться капіталка, це вже на основі власного досвіду кажу.
Тут або нічого не чіпати і здавати цей жах як є, або не купувати, або робити капіталку.
Але у Автора тяга до дизайну і ремонту, отже буде капіталка ))))
6
Вам нравится делать ремонт? Такой головняк. Делать хороший ремонт и сдавать - невыгодно,муж прав. Делать дешёвый ремонт под сдачу тоже не выгодно. Потому что дешёвый ремонт сейчас все равно выльется в копеечку. Оно вам надо? Я бы такое не покупала.
4
Военные, которые своей кровью отвоевывают победу, уедут за границу жить? Зачем тогда им было бы воевать? Воюют в основном патриоты и заграница им ни к чему. Слава Героям!
5
Если не делать ремонт, то на х такое убоище нужно. Там если в трубу в ванной пальцем ткнуть, будет дырка. И рано или поздно это все вылезет и все равно нужно будет вкладываться. Я бы не покупала.
2
И кто их купит? У вас увеличилась зарплата? Доллар упал?. Все обеспеченные бегут жить в Украину и поэтому подарожает жилье? Я не вижу причин для подорожания. Да у людей нет этого жилья, но и нет особо средст его купить. А у кого оно было купил, или покупает сейчас, что бы на аренду не тратить.
2
Це прикольне рішення для малих санвузлів. Але по-перше, не дешево для нижнього сегменту оренди, а по-друге, за 14К гривень вже можна купити окремо ванну, умивальник і зробити врізку в існуючі труби.
Але знову-таки, на коло вийде раціональніше і дешевше переробити санвузол повністю.
Бо оті тимчасові рішення в старі комунікації не найкраща ідея. (
Але знову-таки, на коло вийде раціональніше і дешевше переробити санвузол повністю.
Бо оті тимчасові рішення в старі комунікації не найкраща ідея. (
1
Пока сдать как есть за минимум. После войны - конфетку.
И, кстати, я не вижу ничего такого уж совсем катастрофического.
И, кстати, я не вижу ничего такого уж совсем катастрофического.
1
Можна купити.Здати в оренду безкоштовно на 2 міс,щоб квартиранти зробили ремонт.
А потім нехай оплачують оренду.
А там подивитеся.Я так розумію,що житло у вас є,матеріально ви забезпечені.
А потім нехай оплачують оренду.
А там подивитеся.Я так розумію,що житло у вас є,матеріально ви забезпечені.
1
Я в 2022 купла в Одессе за 27000 центре однушку - 35м. Сдала как есть, ну там все терпимо, лучше чем у Вас на фото. Пусть арендатор добьет - сделаю потом все для себя. Я отлично понимаю, что после войны такой цены не будет.
Да уже сейчас нет.
Да уже сейчас нет.
1
А да: ничто и никто не заставим меня купить квартиру в новострое (в Украине). В русскую рулетку не играю :))
1
А квартирантам это зачем ?)) если можно снять уже с ремонтом. Бегай ремонт делай за свой счет, а потом еще аренду плати ремонт там не просто обои поклеить, которые тоже обойдутся дороже чем готовую с ремонтом снять.
ремонт там не просто обои поклеить, которые тоже обойдутся дороже чем готовую с ремонтом снять.
4
Ремонт за 2 місяці оренди? Ви серйозно зараз? Рулон шпалер нормальних 600 гривень коштує мінімум, лінолеум від 300грн./м2 + робота + незручності.
Скільки оренда цієї квартири, 5-6к на місяць? То який ремонт за 10-12К гривень мають зробити орендатори? І головне, нащо це їм?
Скільки оренда цієї квартири, 5-6к на місяць? То який ремонт за 10-12К гривень мають зробити орендатори? І головне, нащо це їм?
3
Ситуация становится интереснее
Эта квартира - за долги конфискованная. У финансовой организации была выкуплена физлицом 2 месяца назад. За 9 тысяч долларов. Там до сих пор прописан предыдущий владелец, у которого она конфискована, его нет в стране и сейчас его выписывают через ЦНАП. Обещают на следующей неделе выписать.
Все документы мне сбросили, но я прям в ступоре - это ж бывший хозяин может приехать и устроить проблемы?
Эта квартира - за долги конфискованная. У финансовой организации была выкуплена физлицом 2 месяца назад. За 9 тысяч долларов. Там до сих пор прописан предыдущий владелец, у которого она конфискована, его нет в стране и сейчас его выписывают через ЦНАП. Обещают на следующей неделе выписать.
Все документы мне сбросили, но я прям в ступоре - это ж бывший хозяин может приехать и устроить проблемы?
Конечно,может. Тем более военное положение- как за долги конфисковали квартиру?
Потому и хотят перепродать быстро. Все ясно.
Потому и хотят перепродать быстро. Все ясно.
5
Ну да....на ул. Греческой, жирная центра, в истор. доме, потолки 5.20 (!!!), там делается еще второй этаж отлично - такая квартира никогда не будет дешевой.
Ну ясно что не хрущ в Таирово :)
Ну ясно что не хрущ в Таирово :)
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу