Поторописька• 28 марта 2023
Покупка конфискованной квартиры. Душа не на месте
Цена отличная, место тоже. Мой нотариус все проверил по документам - квартира чистая, финансовая фирма забрала ее за долги еще в 2021 году. Собственник умер летом 2022 года и "самовыписался", а его прописанный в квартире 40-летний сын уже был принудительно выписан через ЦНАП пару дней назад. Связи с ним нет. Или выехал, или убили, или еще что - семья была неблагополучная.
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
И вот надо решить, покупать эту квартиру или нет, и все документы и стоимость вроде говорят "конечно надо брать, отличный вариант". Но история с бывшими владельцами меня очень нервирует и пугает. Боюсь что их какие-нибудь родичи найдут лазейку и через суд квартиру у нас заберут. Нотариус говорит, что там не подкопаешься и никакого наследства у умершего собственника в виде этой квартиры не существует еще с 21 года, когда она перешла в собственность фирмы. А у меня сомнения... А законно ли квартира была конфискована? А почему этих бывших владельцев не выписывали еще в 21 году оттуда, а только сейчас? А как узнать, претендует кто-то на наследство или нет? И миллион других вопросов... Которые задать некому особо, а решить - покупаем или не покупаем - надо еще вчера...
Вы бы рискнули? Может это только я такая перепуганная и никто кроме меня не увидит проблемы?
показать весь текст
367
0
Ну берите) нотариус ее оформит и вы будете доброчинный набувач. Но что может случиться , если квартира была незаконна отжата и сын начнет раскручивать цепочку не угадает никто. И в таких сделках нотариус не при чем) Она заработает на вас, тем более дорогой нотариус))) А дальше- ваши проблемы
3
Журавлева Зоря Владленовна
Киевский городской нотариальный округ.
0969409576
Рекомендую.
Я бы взяла квартиру однозначно.
Киевский городской нотариальный округ.
0969409576
Рекомендую.
Я бы взяла квартиру однозначно.
Тут є нюанс - ваш тато квартиру сам віддав добровільно без шахррайства чи це вже після його смерті закрутилося? Чи його ошукали?
У мене знайома купила собі з аукціону конфіскатів земельну ділянку з садовим будиночком. Десь є сайт, там можна реєструватися і брати участь.
Я думаю что никто не не заберёт
Тут вопрос в другом какая энергетика с такой историей у этой квартиры.
Есть квартиры которые не то что не приносят счастья а служат реквием для владельцев.
Я жила в такой много лет назад,типа дёшево мне было,это трешак,я вздохнула только когда переехала
Тут вопрос в другом какая энергетика с такой историей у этой квартиры.
Есть квартиры которые не то что не приносят счастья а служат реквием для владельцев.
Я жила в такой много лет назад,типа дёшево мне было,это трешак,я вздохнула только когда переехала
2
Искала, платно даже. Вообще ничего, кроме того что им (отцу и сыну) субсидию давали разовую на вирішення соціально побутових проблем. Нынешний владелец обратился в местный суд, чтобы выписать сыночку (нашла иск), а суд его отправил в ЦНАП, мол, иди туда и выписывай его, чего к суду пристал. Ну его и выписали. Это всё.
А ваша душа уже знает ответ, наперёд, не логика
В названии темы вы сами пишете-душа не на месте
Она чувствует всё то, что скрыто, что не видят пока нотариусы
В названии темы вы сами пишете-душа не на месте
Она чувствует всё то, что скрыто, что не видят пока нотариусы
1
Вам ще в попередній темі всі казали не купувати це чудо за 18 тис. Але ви вже вирішили, то вперед
Автор, ну если вам уже так хочется ее купить, сходите на консультацию к другому нотариусу. По сути, ничего такого там не должно быть - люди заложили квартиру, деньги пробухали (или что они там сделали), кредит не вернули, квартиру забрали, продали. Все.
1
так должно совпасть и логика( документы) и душа-тогда это оно- надо брать
а если душа не на месте- надо серьёзно прислушаться
а если душа не на месте- надо серьёзно прислушаться
Не связывайтесь, автор. Кроме наследников, может всплыть незаконная конфискация, продажа или, например, вопрос о действительности лицензии этой фирмы и много, много нюансов.
Для начала идите с документами ещё к одному специалисту, но я не советую покупать.
Для начала идите с документами ещё к одному специалисту, но я не советую покупать.
1
Я считаю, что 18 тысяч для такого размера и состояния в котором она находится, это дорого. Никому она не приглянулась кроме автора.
2
Те кто говорит дорого - вы цены на квартиры вообще видели? Попробуйте что-то купить за эту сумму - ничего и близко нет. И даже если 10 тысяч добавить ничего не будет. И даже если 20 тысяч добавить будет ненамного лучше и больше
1
Настоящий жлоб бы не рассматривал эту квартиру. Сравнил бы выхлоп и вложение. Вам же она нужна типа чтоб было. И все равно что в минус.
1
Ну узнает и что? Отец лишился этой квартиры еще в 21 году. А умер летом 2022. До фронта полгода минимум было со дня потери квартиры
Адвокат Елена Кузаренко,подписана на нее,проверяет такое …проверить надо вдоль и поперек квартиру
Зачем Вы врете ? Я выше написала что есть и хватает квартир и не по 20 метров. Вот первое попавшееся. Плюс еще торг будет. И на 10 квадратов точно больше вашего сарая. И ремонт делать не надо. Еще одна тема и я подумаю, что Вы пиарите тот хлам
1
Дивіться, я вже сама за назвою тої фірми пошукала в реєстрі судових справ і рішень.
Маю такий результат:
1. Позовів про повернення майна є аж один і той судом не задоволений. Тобто, люди давали майно в заставу без шахрайства, не платили і майно в них було вилучено законно.
2. В одній з тих справ, що я проглянула, було вказано на шахрайство цієї фірми (самочинно збільшено суму кредиту) і це було враховано судом при прийнятті рішення, але саме рішення було не на користь тих, хто брав позику - адже договір позики було підписано добровільно.
Так що, думаю, що справи вони ведуть здебільшого законно.
Маю такий результат:
1. Позовів про повернення майна є аж один і той судом не задоволений. Тобто, люди давали майно в заставу без шахрайства, не платили і майно в них було вилучено законно.
2. В одній з тих справ, що я проглянула, було вказано на шахрайство цієї фірми (самочинно збільшено суму кредиту) і це було враховано судом при прийнятті рішення, але саме рішення було не на користь тих, хто брав позику - адже договір позики було підписано добровільно.
Так що, думаю, що справи вони ведуть здебільшого законно.
син був зареєстрований з батьком на момент смерті останнього. тобто, вважається таким, що прийняв спадщину.
далі. він йде до нотаріуса і спокійно відкриває спадкову справу. і хоче успадкувати квартиру. нотаріус перевіряє наявність нерухомості у померлого і каже - а квартира батька тю-тю ще два роки тому за борги.
син такий - опа...а я ж нічого не знав. а хто відібрав? а чому відібрали? а я піду до суду і доведу, що відібрали незаконно.
ну ось один з варіантів розвиття подій, абсолютно реальний.
далі. він йде до нотаріуса і спокійно відкриває спадкову справу. і хоче успадкувати квартиру. нотаріус перевіряє наявність нерухомості у померлого і каже - а квартира батька тю-тю ще два роки тому за борги.
син такий - опа...а я ж нічого не знав. а хто відібрав? а чому відібрали? а я піду до суду і доведу, що відібрали незаконно.
ну ось один з варіантів розвиття подій, абсолютно реальний.
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу