хто має оплатити , зйомна квартира

А когда вода прорвет, то компенсировать ущерб от затопления должен, ну а чё, по вашей же логике, мог бы кран закрутить на вводе , в моменты когда воду не использует

Давайте без жаргона. Кондер был включен в розетку, автор это написала. Кто им виноват, что не вынули вилку из розетки?
Более того, хозяева обычно выключают все автоматы, и тогда вообще техника обесточена.
Опять же, для общего развития прочитайте гражданский кодекс. В таких случаях по закону платит тот, кто арендует. Хозяин через суд вполне может взыскать с таких жильцов ущерб.

И при той ситуации со светом, как сейчас, я выключаю у себя автоматы. А квартирантам пофиг. Они и холодильник не моют и окна не моют, поживут на одной квартире, переломают технику, засрут все и переедут на новую квартиру.

Давайте без жаргона. Кондер был включен в розетку, автор это написала. Кто им виноват, что не вынули вилку из розетки?
Более того, хозяева обычно выключают все автоматы, и тогда вообще техника обесточена.
Опять же, для общего развития прочитайте гражданский кодекс. В таких случаях по закону платит тот, кто арендует. Хозяин через суд вполне может взыскать с таких жильцов ущерб.

И при той ситуации со светом, как сейчас, я выключаю у себя автоматы. А квартирантам пофиг. Они и холодильник не моют и окна не моют, поживут на одной квартире, переломают технику, засрут все и переедут на новую квартиру.

Прям все? Даже холодильник?

Арендатору платить за квартиру, що передбачає проживання у ній та експлуатацію усього наявного в ній належним чином.
Арендатор відшкодовує нанесену власнику шкоду, якщо псування майна виникло з вини арендатора (!).
Якщо майно зіпсувалося внаслідок природнього зносу, через технічні несправності, якщо власник не подбав про належне технічне пібключення чи встановлення майна, в даному випадку, розуміючи, що в країні з осені минулого року симптоматичні відключення електроенергії, стрибки напруги іне поставив вирівнювач струму, це не проблеми арендатора.
З таким же успіхом можна не закріпити підстелеву шафу дюбелями, вона впаде, зламає, наприклад, ліжко. Винний хто буде? Винний буде власник.
Крім того, кондиціонер, як і холодильник, як і котел опалення, як і бойлер, як і роутер - це не ті прилади, що вимикаються з розетки щоразу, як людина припиняє ними активно користуватися. Це ж не праска! Цей прилад передбачає в тому числі створення комфорту у час відсутності людини в помешканні, тому ніяких вимог про відключення з розеток усіх електроприладів власник ставити не має права, це абсурд.
Тому тут платить виключно власник.
І заодно чеше ріпу й ставить вирівнювач струму на вході в квартиру.

А когда вода прорвет, то компенсировать ущерб от затопления должен, ну а чё, по вашей же логике, мог бы кран закрутить на вводе , в моменты когда воду не использует

Вы в курсе, что когда отключают щиток, квартира полностью обесточена?

«Кондер был включен в розетку, автор это написала.» Де я це написала? я написала що напряму до електрики під‘єднаний

По-вашему тону, вы из тех арендаторов, которые считают своим долгом развалить чужую квартиру

Арендатору платить за квартиру, що передбачає проживання у ній та експлуатацію усього наявного в ній належним чином.
Арендатор відшкодовує нанесену власнику шкоду, якщо псування майна виникло з вини арендатора (!).
Якщо майно зіпсувалося внаслідок природнього зносу, через технічні несправності, якщо власник не подбав про належне технічне пібключення чи встановлення майна, в даному випадку, розуміючи, що в країні з осені минулого року симптоматичні відключення електроенергії, стрибки напруги іне поставив вирівнювач струму, це не проблеми арендатора.
З таким же успіхом можна не закріпити підстелеву шафу дюбелями, вона впаде, зламає, наприклад, ліжко. Винний хто буде? Винний буде власник.
Крім того, кондиціонер, як і холодильник, як і котел опалення, як і бойлер, як і роутер - це не ті прилади, що вимикаються з розетки щоразу, як людина припиняє ними активно користуватися. Це ж не праска! Цей прилад передбачає в тому числі створення комфорту у час відсутності людини в помешканні, тому ніяких вимог про відключення з розеток усіх електроприладів власник ставити не має права, це абсурд.
Тому тут платить виключно власник.
І заодно чеше ріпу й ставить вирівнювач струму на вході в квартиру.

Ага, уже сотню развалила. А если серьёзно, то один раз приходилось снимать квартиру. Пустую. Выдраяла её после ремонта(!), заехала со своей мебелью, через четыре года съехала. Хозяева были очень довольны, так и сказали:спасибо, что оставили вылизанную квартиру. Забыли, наверное, какую мне сдали. Так что...

Вы дома так же отключаете все уходя на работу? Что вы юлите?

В законе все однозначно написано.
А все остальное пустые разговоры. Жаль, что арендодатели не знают законы.

Вот запомните. Если арендуете квартиру, то должны ходить на цыпочках, не пользоваться никакой техникой и спать на полу. Только деньги собственнику отстегивать вовремя не забывайте.

Купите свои, сдавайте в аренду хоть бесплатно, хоть цыганам. Хоть чистоплотной семье из 23 человек

Значит я неправильно вас поняла .
В договоре написано, что арендодатель оплачивает ремонт техники? Если нет, то вариант 50/50 справедливый. Вины хозяина в поломке нет.

По перше, не однозначно, а якщо інше не передбачено договором чи законом.
Там загальні норми.
По-друге, стрибок напруги - це не поточний ремонт. Це халатність власника, який знаючи про можливі відключення світла (а з осені будь-який адекватний власник це розуміє) не встановив на власну наявну дороговартісну техніку блоки безперебійного живлення чи вирівнювач напруги при вході. Власник був зобов’язаний вжити цих заходів аби запобігти псуванню свого майна. Але не вжив, це не вина арендатора. На даний момент претензії власник може висловлювати виключно енергопостачалтній компанії, аж ніяк не арендатору. Арендатор не може вплинути на стрибки напруги у мережі.
Ремонт тому тут не є поточним.

Читайте ГКУ, там четко написано, что текущий ремонт за счёт арендаторов, если иное не предусмотрено договором.
Если бы в квартире никто не жил, то все бы было вынуто из розеток и осталось бы целым.
Вины хозяина тоже нет. Вариант 50/50 хороший.

Вот в суде ваши доводы приведете. Посмотрим как вы докажите, что поломанная техника это капитальный ремонт. Если в договоре не прописано, то будет действовать статья кодекса. Был кондиционер, да поломался. Ремонтировали именно технику, а не проводку.
Все остальное это эмоции и нежелание арендатора платить.

Нежелание тут только арендодателя платить за свою халатность и отсутствие нормального подключения.

Читайте ГКУ, там четко написано, что текущий ремонт за счёт арендаторов, если иное не предусмотрено договором.
Если бы в квартире никто не жил, то все бы было вынуто из розеток и осталось бы целым.
Вины хозяина тоже нет. Вариант 50/50 хороший.

Когда отключают свет, я выключаю автоматы. Работаю дома.

Більше того, автор, я вам рекомендую, якщо власник непорядний і хитрожопить за ваш рахунок, звернутися до податкової. Якщо є копія договору - цього досить, якщо нема - зафіксуйте сплату оренди кілька місяців.
Зараз не 90-ті роки, блокануть рахунки, візьмуть за одне місце й потроху навчать бути відповідальними, страхувати свою нерухомість, робити технічні експертизи час від часу й сервісне обслуговування.
До речі, власник надав інформацію коли усі електроприлади глобальні востаннє проходили сервісне обслуговування? Котел/бойлер/кондиціонер? І тд?

Більше того, автор, я вам рекомендую, якщо власник непорядний і хитрожопить за ваш рахунок, звернутися до податкової. Якщо є копія договору - цього досить, якщо нема - зафіксуйте сплату оренди кілька місяців.
Зараз не 90-ті роки, блокануть рахунки, візьмуть за одне місце й потроху навчать бути відповідальними, страхувати свою нерухомість, робити технічні експертизи час від часу й сервісне обслуговування.
До речі, власник надав інформацію коли усі електроприлади глобальні востаннє проходили сервісне обслуговування? Котел/бойлер/кондиціонер? І тд?

В законе все однозначно написано.
А все остальное пустые разговоры. Жаль, что арендодатели не знают законы.

Вот в суде ваши доводы приведете. Посмотрим как вы докажите, что поломанная техника это капитальный ремонт. Если в договоре не прописано, то будет действовать статья кодекса. Был кондиционер, да поломался. Ремонтировали именно технику, а не проводку.
Все остальное это эмоции и нежелание арендатора платить.