От виникло питання. Знайшли будинок на олх. Продаж через агентство. Цікаво, чому покупець плате % за купівлю, а не продавець (може і плате, але не знаю цього точно). А ріелтор виступає тільки посередником і по факту тільки виставили оголошення на сайті. Не він же нам його шукав. Аби ми користувались його послугами, що він нам його знайшов це інша розмова.
показать весь текст
9
56
409
0
Так а кто вас заставляет рассматривать подобные объявления?
Ищите что подходит вам. Играйте в свою игру.
Ищите что подходит вам. Играйте в свою игру.
4
3
Ну так об чем страдать и писать тогда? Вы делаете, кто то не делает.
Вам удобнее экономить и все делать самой. Мне удобно работать через риелтора. Мы с вами вряд ли когда пересечемся))
Вам удобнее экономить и все делать самой. Мне удобно работать через риелтора. Мы с вами вряд ли когда пересечемся))
1
Ищите и не платите, договаривайтесь с хозяином напрямую. Это бесполезная трата денег, за видимость понтов. Ответственности ’0’ + много проблемной недвижимости через риелтора-бесполезная навязчивая реклама по цене от 3 до 5% от сделки.
Должны-Ваша риелтор-Вас катала за свои 3-5% от стоимрсти недвижимости. Ничего они не проверяют и отвественности не несут.
3
Да, если покупатель не бортанет брокера и напрямую. Или 50 тыс те что хочет хозяин за кв.или просмотры дальше за 53..( 3 с которых) аппетит у брокера )) дело выбора.
А налоги со своей деятельности агенство платит как за информацию не более того. Т.е. чисто рекламная акция-только за большие деньги, и снизу на буклете* покупатель сам лох и ответственный за свои сделки, мы его просто прорекламировали и втюхали рекламку ))
1
За услуги должен платить тот, кто заказывает услугу.
В Украине риэлторы просто обложили данью рынок и все глотают.
В Украине риэлторы просто обложили данью рынок и все глотают.
3
Это и жалко. Приходит квартирант с которого снимают риэлторские и аренду-и понимает, что риэлтор, соврал, что в соседней кв.ремонт или алкоголики, или приукрасил ....и через три месяца опять уезжает и платит таким нахлебникам риэлторские. То что Вы сдали, это не значит, что Вам не убтют квартиру, только потому как за нее заплатили мега дорого, и позволяют себе гулять на все...Вы притензии о квартирантах будете риэлтору предьявлять?
2
Платити потрiбно за те що потрібно, а не просто за інформквання. Які податки у ріелторів та кого посадили? Яка відповідальність за ті кошти які вони заробляють?
2
Потому как Вы свое обьявление дали и оно где-то там, в конце...+ на 15 звонков с неизвестных номеров не ответили . 
. Но я честно признаюсь, всегда снимала и покупала -без риелтора, может грубо но риелтора бортанула на сделке при хозяевах квартиры-или деньги сейчас, но без риелторских-или калейдрскоп просмотров с риелтором-дальше продолжается. Все соглашались-на деньги сейчас. И признавались, что агенство сами напросились урвать денег. Вот и вся мораль.
. Но я честно признаюсь, всегда снимала и покупала -без риелтора, может грубо но риелтора бортанула на сделке при хозяевах квартиры-или деньги сейчас, но без риелторских-или калейдрскоп просмотров с риелтором-дальше продолжается. Все соглашались-на деньги сейчас. И признавались, что агенство сами напросились урвать денег. Вот и вся мораль.
1
А яка його зона вiдповідальності? Та скільки податку він заплатив? Крім того що звів і заробив...просто цікаво, який він молодець ))
3
Ответ дляЯ в дамках
Смішно.
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
Походу тут мало хто в курсі законодавчих ініціатив про ЗАБОРОНУ продажу нерухомості БЕЗ РІЕЛТОРА.
В 2020р. було подано законопроект № 3618 «Про рієлтерську діяльність в Україні», розгляд якого у ВРУ було заплановано на 25 лютого 2022 року.
Були і петиції, і звернення Нотаріальної палати.....
Так що, якби не війна, то майже гарантовано, що це питання вже б не стояло
А налрг там от сделки и ответственнлсть риелтопа прописана? 
или только дать обьявку по скидочном пакете услуг на олх и риелтор ))
или только дать обьявку по скидочном пакете услуг на олх и риелтор ))
Перед тем как застраховать-надо также оплатить налог например )) оптово сдают квартиры депутаты, и они как минимум год-2 точно не будут показывать свои налоги и недвижку, ну и отвественность за ее аренду и продажу.
Можливо. Податками задавити та прописати вiдповідальність. Ігрові автомати та казино, не такі стали навязчиві та доступні, також буде і з ріелторами. В такій кількості, з такою якістю послуги і вартістю-вони на потпібні від слова зовсім.
Все вирішується-ліцензією, відповідальністю і податками.
Все вирішується-ліцензією, відповідальністю і податками.
2
Ответ дляПлатье Длинное бальное
Потому как Вы свое обьявление дали и оно где-то там, в конце...+ на 15 звонков с неизвестных номеров не ответили . . Но я честно признаюсь, всегда снимала и покупала -без риелтора, может грубо но риелтора бортанула на сделке при хозяевах квартиры-или деньги сейчас, но без риелторских-или калейдрскоп просмотров с риелтором-дальше продолжается. Все соглашались-на деньги сейчас. И признавались, что агенство сами напросились урвать денег. Вот и вся мораль.
. Но я честно признаюсь, всегда снимала и покупала -без риелтора, может грубо но риелтора бортанула на сделке при хозяевах квартиры-или деньги сейчас, но без риелторских-или калейдрскоп просмотров с риелтором-дальше продолжается. Все соглашались-на деньги сейчас. И признавались, что агенство сами напросились урвать денег. Вот и вся мораль.
Відповідала на всі дзвінки. Але на олх є фільтр,вибрати суто приватні повідомлення. В мене таке враження ніби люди самі хочуть через ріелторів орендувати.
Можливо..не знаю. Я шукаю вiд власників, але ріелтори-нервують. Хоча, навіть сама хотіла заробити і стати ріелтором і у відповідь почула -відмову -вік до 30 ....ось і вся відповідальність, ні знання, досвід-навіть не запитували, освіту- а вік ріелтора і зовнішній вигляд. 40-то вже не підходить
....ось і вся відповідальність, ні знання, досвід-навіть не запитували, освіту- а вік ріелтора і зовнішній вигляд. 40-то вже не підходить
1
Ответ дляПлатье Длинное бальное
Можливо..не знаю. Я шукаю вiд власників, але ріелтори-нервують. Хоча, навіть сама хотіла заробити і стати ріелтором і у відповідь почула -відмову -вік до 30 ....ось і вся відповідальність, ні знання, досвід-навіть не запитували, освіту- а вік ріелтора і зовнішній вигляд. 40-то вже не підходить
....ось і вся відповідальність, ні знання, досвід-навіть не запитували, освіту- а вік ріелтора і зовнішній вигляд. 40-то вже не підходить
Ну,я так розумію, що ріелтори теж добряче бігають по місту на покази,тому ще їм і молоді потрібні,бо я зараз в 47 вже б не могла так ганяти.
1
Куди вони бігають? Та чому? З дурної голови, мабуть що. Є перша лінія-прозвони( хапачі нерухомості від власників) які взагалі ту кв.в очі не бачили і не знають 2) які ушлі на показах і сдєлках-вони, бігали фотали і присутні при сдєлках, щоб вкусити кусок грошей і бігти з ним )) ось і все коротко. Оголошення від ріелторів можкть бути тільки фото, а там кол центр на обзвоеі, і інші які бігають-гроші збирають, за роботу тих прозвонщиків-ось і все. % в різних пропорціях за мінус реклами і ’ подушки безпеки -%чиновника’ те і залишається ))
Нужно вообще этих дармоедов вытеснить с рынка.Дерут три шкуры за нефиг делать.Ради принципа обхожу их.Ищите нужный объект договариваетесь о встрече,а потом у соседей спрашиваете контакты хозяев или бумажку в руку им со своим номером тихонько дать.Я когда продавала квартиру,задолбали эти тупари.покупаю исключительно без них,нахожу хозяев
Та не вирішується уже ж майже 30 років. Проект закону Про ріелторську діяльність лежить у ВР з 1997 року
1
Ответ дляПлатье Длинное бальное
А налрг там от сделки и ответственнлсть риелтопа прописана? или только дать обьявку по скидочном пакете услуг на олх и риелтор ))
или только дать обьявку по скидочном пакете услуг на олх и риелтор ))
Обьявкой там не обойдется.
В проекте закона ПРОДАВЕЦ начинает платить за создание инфокарты на объект продажи, за внесение в ’продажный’ реестр и содержание/поддержание реестра...
А риэлтором может быть любой человек с улицы (но с лицензией). Получит доступ к реестрам недвижимости и т.п.
Продавец не успеет очнуться как его недвига предастся без него)))))
А ещё прикол в том, что в законопроекте прописано, что он главный. Если что-то в других законах ему противоречит, то на это нас.ать.))))
Но смысл обсуждать, если вернутся к нему не скоро. Закон нервный, до конца войны вряд ли к нему вернутся....
В проекте закона ПРОДАВЕЦ начинает платить за создание инфокарты на объект продажи, за внесение в ’продажный’ реестр и содержание/поддержание реестра...
А риэлтором может быть любой человек с улицы (но с лицензией). Получит доступ к реестрам недвижимости и т.п.
Продавец не успеет очнуться как его недвига предастся без него)))))
А ещё прикол в том, что в законопроекте прописано, что он главный. Если что-то в других законах ему противоречит, то на это нас.ать.))))
Но смысл обсуждать, если вернутся к нему не скоро. Закон нервный, до конца войны вряд ли к нему вернутся....
З відповідальністю ріелтора, яким, згідно з законопроектом може бути ЛЮБА особа старше 18, ви поспішили.
За умови їх доступу до реєстрів, навіть сірі ріелтори стануть чорними
За умови їх доступу до реєстрів, навіть сірі ріелтори стануть чорними
Мою квартиру сдала ріелтор за тиждень. Я в іншому місці, переслала їй ключи, вона організувала клінінг, поточний ремонт, знайшла майстрів для сантехніки, бойлера, пральної машини.
Работа риелтора: 1 быстро сдать или продать! Быстрее чем это может сделать собственник
2 потратить время и деньги на рекламу!
3 обо всем рассказать и договориться, работать с возражениями, сомнениями
4 при поиске - найти порядочных владельцев... НО, увы, увы...
2 потратить время и деньги на рекламу!
3 обо всем рассказать и договориться, работать с возражениями, сомнениями
4 при поиске - найти порядочных владельцев... НО, увы, увы...
будете сміятися, в Німеччині знайомий так зняв, господар все показував сам, а коли той погодився, то господар привів свого ріелтора та сказав, що треба ще ріелтору сплатити 50%
в нас негативний досвід, квартира під здачу на правому березі Києва, ми на Лівому, їхати щоб показати - година з гаком часу, ріелтора питаємо - Ви точно про усе сказали клієнтам? усе показали? ріелтор божиться, що усе, приходять ті люди та кажуть, ’а що, тут усього одна кімната?’ (ціна була звичайна за однушку)
та ще багато разів так із ріелторами було, кінець кінцем знайшли через фейсбук напряму квартирантів
та ще багато разів так із ріелторами було, кінець кінцем знайшли через фейсбук напряму квартирантів
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу