Ищу Аленя• 13 августа 2023
Арендатор просит отдать ему все ключи от квартиры.
Хочу сдать квартиру. Вчера женщина посмотрела, попросила подождать до среды и внесла аванс 500 грн, чтобы я больше никому не показывала.
Сейчас звонит риэлтор и говорит, что эта женщина просит чтобы я отдала все имеющиеся у меня комплекты ключей.
Я не хочу этого делать. У меня пять ключей от квартиры и три от домофона. Не понятно для чего ей одной столько ключей. Раньше просили столько комплектов, сколько людей будет проживать. Запасные ключи никому не давала.
Стоит ли соглашаться и отдавать все ключи? Или вернуть аванс и искать дальше арендаторов?
П.С. Считаю, что у меня , как у хозяйки, должны быть ключи.
Сейчас звонит риэлтор и говорит, что эта женщина просит чтобы я отдала все имеющиеся у меня комплекты ключей.
Я не хочу этого делать. У меня пять ключей от квартиры и три от домофона. Не понятно для чего ей одной столько ключей. Раньше просили столько комплектов, сколько людей будет проживать. Запасные ключи никому не давала.
Стоит ли соглашаться и отдавать все ключи? Или вернуть аванс и искать дальше арендаторов?
П.С. Считаю, что у меня , как у хозяйки, должны быть ключи.
показать весь текст
2
23
228
0
Автор, ще може ріелтор не так передати питання арендатора. Я поки продавала/ купувала/знімала квартири/будинки стільки нюансів з ріелторами було. І в вашому випадку ріелтор мала навіть Вам не телефонувати - а зразу відповісти, що 1 ключ мінімум у власниці залишається ( бо для ріелтора це має бути очевидно)
Детский сад.Вы себе можете фантазировать, что вам угодно.Но нарушения условий проживания и пунктов договора работают именно так.
нравится вам это или нет.
нравится вам это или нет.
1
а также щтраф за просрочка оплаты вне прописанных сроков. а также курение в квартире. посторонние проживающие, собаки, коты, если не указано наличние таковых и согласны хозяева.
И теккущий ремонт шлангов, замена лампочек и прочую фигню оплачивают те, кто этим пользуется.То есть арендатор.
для этого есть акт приема -передачи квариры и двустороняя подпись владельца и арендатора.И фото и видео фиксация состояния жилья.
И теккущий ремонт шлангов, замена лампочек и прочую фигню оплачивают те, кто этим пользуется.То есть арендатор.
для этого есть акт приема -передачи квариры и двустороняя подпись владельца и арендатора.И фото и видео фиксация состояния жилья.
1
В том то и дело, что вчера при просмотре все устроило обе стороны. Поэтому и оформили вчера аванс. Мне женщина показалась ’понятной’, вежливая, опрятная , работает в супермаркете , который в пешей доступности , готова оплатить аренду плюс залог плюс услуги риэлтора в полном объеме.
А ’хотелки’ у нее появились сегодня. Мне сложно судить , чем это вызвано.
А ’хотелки’ у нее появились сегодня. Мне сложно судить , чем это вызвано.
можно спросить напрямую.
Даже интересно, чем объяснит.
Да и работа в супермаркете кем.Кассир? так их увольняют пачками.ТОже унужно подумать,не будет ли задержек в оплатах можно ли рассчитывать на дологосрочку.
Даже интересно, чем объяснит.
Да и работа в супермаркете кем.Кассир? так их увольняют пачками.ТОже унужно подумать,не будет ли задержек в оплатах можно ли рассчитывать на дологосрочку.
1
Ну, почнемо з того, що я б не знімала квартиру, у якому є пункт, що ключі повинні бути лише одні))
Ну а по-друге, як це може перевірити орендодавець, навіть якщо прописано в договорі? Це якщо орендар не чесний і вирішив не повідомляти орендодавця)
Ну а по-друге, як це може перевірити орендодавець, навіть якщо прописано в договорі? Це якщо орендар не чесний і вирішив не повідомляти орендодавця)
1
Я теж розумію, що липше з´ясовувати ці питання напряму. Тому хочу поспілкуватися із жінкою особисто до підписання угоди та поставити їй питання щодо ключів.
Ахаха)) ну ясно, так
Загалом, з шаленим орендодавцем краще справ не мати) як і з орендарем, звісно ж
Загалом, з шаленим орендодавцем краще справ не мати) як і з орендарем, звісно ж
Да, и еще.Есть некоторая разница, арнедатор хочет, чтобы у владельца не было ключей от квартиры вообще, или квартиранты сделали дубликат.
1
Чесно, я б навіть не питала. Мені зручно і треба, і я нічого не порушую, і на період оренди маю такі самі права, як і власник (окрім майнових прав на нерухомість).
Я 5 років жила сама і завжди мала 2 комплекти ключів, і навіть не задумувалась)
Я 5 років жила сама і завжди мала 2 комплекти ключів, і навіть не задумувалась)
так я вам и не предлагаю и не заставляю)Интересно у вас выходит и очень показательно, что каждго человека. который максимально и законно хочет сохранить свое имущество и прописывает в договоре все, считаете шаленим.Каждый квартирант может согласиться или искать другое жилье).И о чудо, остаются адекватные нормальные люди, и годами снимают, и всех все устраивает.
Я всех квартирантов настойчиво прошу внимательно читать договор перед подписанием.И ставить подпись осознанно
Я всех квартирантов настойчиво прошу внимательно читать договор перед подписанием.И ставить подпись осознанно
1
Кем работает я не уточняла. сказала, что работает там с сентября прошлого года.
Раньше я эту квартиру сдавала с первого показа. А после прилёта в нескольких кварталах от дома, реально мало желающих. Из-за этого квартиру досрочно освободили.
Раньше я эту квартиру сдавала с первого показа. А после прилёта в нескольких кварталах от дома, реально мало желающих. Из-за этого квартиру досрочно освободили.
Найкращим рішенням для квартирантки буде— поміняти самій серцевину і нікому не давати ключі, поки вона там живе.
Там її особисті речі, техніка, прикраси, гроші.
А якщо якісь колишні квартиранти щось вкрадуть чи хазяйка квартири виявиться недобросовісною? Тільки не говоріть, що такого не буває.
Там її особисті речі, техніка, прикраси, гроші.
А якщо якісь колишні квартиранти щось вкрадуть чи хазяйка квартири виявиться недобросовісною? Тільки не говоріть, що такого не буває.
2
Если делать дубликат ключа можно по условиям договора, то это устраивает хозяина.Никаких таких же прав, как у владельца , у вас нет.
И быть не может.
Владелец со своим жильем может сделать все, что хочет, а вы только то, что разрешено по договору аренды.
И быть не может.
Владелец со своим жильем может сделать все, что хочет, а вы только то, что разрешено по договору аренды.
1
Я вас понимаю в чем то, но лучше все таки знать больше, в определенных, разумеется, рамках, кому вы сдаете свое жилье.
З чого ви зробили висновок, що я називаю «шаленими» людей, котрі хочуть зберегти своє майно? Зовсім ні. Шаленими вважаю тих орендодавців, хто вважає, що може контролювати гостей/стиль життя ореогдарів, якщо він ніяк не загрожує їх майну.
І так, у всіх різне розуміння адекватності)
І так, у всіх різне розуміння адекватності)
3
1
Уже не первый раз встречаю арендаторов, который путают право пользования с правом собственности..
Отсюда и разговоры, что поменяют замок, сделают дубликат ключа и т.д.
Отсюда и разговоры, что поменяют замок, сделают дубликат ключа и т.д.
3
Вррьще мимо.Кто тут обсуждает стиль жизни?
Гости приходят и уходт вечером.
А жить в квартире может только тот, с кем подписан договор.Все просто.
Гости приходят и уходт вечером.
А жить в квартире может только тот, с кем подписан договор.Все просто.
2
Уга, перекрасят стены, насверлят дурок в стенах, перезаключат договр м провайдером, и еще на что хватит фантазии) У меня написано, что любое изменение только по согласованию со мной.
Пьяных гульки и ор тоже вроде как имуществу не вредят, но нарушают правила дому.Этот стиль жизни и контроль вы имеете в виду?
Или внепланово откудато взявшаяся собака, которая воет весь белый день в стенах , пока арендатор на работе?А на вопросы-глазками хлоп-хлоп, та какая то собака, она же маленькая, комнатная, ага)
Или внепланово откудато взявшаяся собака, которая воет весь белый день в стенах , пока арендатор на работе?А на вопросы-глазками хлоп-хлоп, та какая то собака, она же маленькая, комнатная, ага)
1
Я власник, якщо ви про мене))) але що поганого у дублікаті ключа? Чи ви готові зустрічати і проводжати гостей орендаря кожен раз, коли орендарю не зручно?
І щодо зміни замка - ніколи не міняла, але чи ви може гарантувати, що попередні орендарі не залишили собі ключик і не прийдуть за чимось?)))
І щодо зміни замка - ніколи не міняла, але чи ви може гарантувати, що попередні орендарі не залишили собі ключик і не прийдуть за чимось?)))
2
В договоре такого пункта нет.
Есть акт приема передачи, где указано вместе техникой и ее состоянием, также количество ключей согласно количеству проживающих.
Есть акт приема передачи, где указано вместе техникой и ее состоянием, также количество ключей согласно количеству проживающих.
2
Ага, тобто, коли приїжджають родичі з іншого міста, то орендар не має права, щоб вони залишились на кілька днів?
Ок, маєте право, звісно)) але дивно, що ви вважаєте людей, які погоджуються жити на таких умовах, адекватними))
Ок, маєте право, звісно)) але дивно, що ви вважаєте людей, які погоджуються жити на таких умовах, адекватними))
2
Чего?))) Встречать г и провожать гостей арендатора дожен арендодатель?))))
Что еще арендатору незручно?))
Может, зручно жить у себя дома и там делать что хочет?
Что еще арендатору незручно?))
Может, зручно жить у себя дома и там делать что хочет?
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу