КапитанльнаЯ• 29 февраля 2024
Питання до орендодавців і орендарів
Дівчата, поділіться, будь ласка, досвідом. Здаватиму квартиру, буде укладений договір, який готуємо сумісно з орендарями за допомогою юриста. І деякі сумніви в орендарів викликає питання оплати внесків до ОСББ. До них належить оплата консʼєржам, оплата бухгалтеру, якесь накопичення коштів на потреби будинку, тощо. Сума невелика насправді, але орендарі питають чи дійсно це вони повинні брати на себе цю оплату? Ще не питали юриста про це і я спочатку вирішила поцікавитися думкою досвідчених орендарів і орендодавців тут. Як у вас це вирішено? Дякую.
показать весь текст
1
29
251
0
В мене дитина знімала квартиру в Харкові, зараз в іншому місті. Коли я читаю тут теми про оренду, тихо радію, що їй обидва рази попалися адекватні орендатори. Вона зі свого боку все сплачує вчасно і нормально слідкує за житлом.
В сенсі, що ріелтор - то ваше бажання, а платити повинен хтось. Вони б і раді зняти вагу квартиру напряму, але ж це неможливо
Не совсем точно поняла вопрос.
Есть сумма аренды. Как правило, она постоянна
Есть сумма по коммунальным услугам.
Она разная.
Можно сказать только приблизительно.
Что то большое, типо ремонт лифта, покупка чего то ощего , что остаётся в доме, прочее подобное- платит Власнык.
По наполнению в квартире. Поломки всякие- Рассматривается отдельно.
Есть сумма аренды. Как правило, она постоянна
Есть сумма по коммунальным услугам.
Она разная.
Можно сказать только приблизительно.
Что то большое, типо ремонт лифта, покупка чего то ощего , что остаётся в доме, прочее подобное- платит Власнык.
По наполнению в квартире. Поломки всякие- Рассматривается отдельно.
Много нормальных людей.
К примеру сдаю квартиру со стиральной, которая уже староста. Перестала работать панель управления.
Ну так это моя проблема. Я привела мастера, он оценил, дал прогноз что ещё поработает после ремонта. За все платила я.
А ребенок арендаторов катался на велосипеде новом по квартире. Колесами тормозил об стены. Вся покраска в черных пятнах. Ну так это должен исправлять арендатор. Они все компенсировали.
К примеру сдаю квартиру со стиральной, которая уже староста. Перестала работать панель управления.
Ну так это моя проблема. Я привела мастера, он оценил, дал прогноз что ещё поработает после ремонта. За все платила я.
А ребенок арендаторов катался на велосипеде новом по квартире. Колесами тормозил об стены. Вся покраска в черных пятнах. Ну так это должен исправлять арендатор. Они все компенсировали.
4
Не могу понять шо вас так мучает.
Одна квартира сдаётся на всю область??
Ищите что подходит именно Вам.
Одна квартира сдаётся на всю область??
Ищите что подходит именно Вам.
1
1
Ого, ви туга. Я нічого не здаю, до речі.
А доставку хто має оплачувати при покупці товару - продавець, який заробить гроші чи покупець, який отримає, те що хоче?
А доставку хто має оплачувати при покупці товару - продавець, який заробить гроші чи покупець, який отримає, те що хоче?
1
Договір берете в Гуглі, доробляєте під себе. Нотаріальне завірення не потрібне, з підписами обох сторін договір має таку ж юридичну силу
1
1
Вони користуватимуться ліфтом. Біля їхніх дверей буде прибирання. Їхнє сміття будуть вивозити. Отже всі витрати на орендарях.
3
1
Тотїх проблеми. Всі комунальні витрати на орендарях. Я також був час платила ’обслуговування будинку’ самостійно, але це було моє бажання. Стандартна практика - всі комунальні пдатежі платять орендарі
Вы именно так и делаете, в стоимость заложен весь цикл производства и все его составляющие, а также прибыль . Кто в здравом уме будет вести бизнес по себестоимости или в убыток?
6
Смешно! )))) Люди нашли квартиру, договорились об аренде и тут у хозяина переклинило и он заявляет, что у него вдруг появился риелтор. 
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
2
1
Ответ дляЭтожзвяздаяегообожаю
Смешно! )))) Люди нашли квартиру, договорились об аренде и тут у хозяина переклинило и он заявляет, что у него вдруг появился риелтор.
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
Ну да. Это как то странно.
Наверное риелтор родыч хозяина. Надо ж заработать.
Наверное риелтор родыч хозяина. Надо ж заработать.
Ответ дляЭтожзвяздаяегообожаю
Смешно! )))) Люди нашли квартиру, договорились об аренде и тут у хозяина переклинило и он заявляет, что у него вдруг появился риелтор.
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
С официальными договорами, заключенными через юристов, обычно снимают работники, которых перевели в силу нужд фирмы. Они, как правило, снимают надолго. А официальеый договор нужен для того, чтобы фирма им официально компенсировала затраты на аренду.
Если у вас есть время и опыт фильтровать заявителей, принимать звонки, устраивать просмотры, то пожалуйста. Есть люди, не имеющие на это время и желание, и главное опыта.
Кроме того, опытный риелтор хорошо знает людей, находит арендаторов, с которыми не будет проблем, о которых тут много интересных тем бывает
Кроме того, опытный риелтор хорошо знает людей, находит арендаторов, с которыми не будет проблем, о которых тут много интересных тем бывает
2
Ці потвори( ріелтори) тупо копіюють твою обʼяву і створюють таку саму на Олх та інших платформах. Я чітко пишу, що власник і здам напряму, а приходять люди з ріелтором. Так хочеться дати свою візитку людині, щоб вона не переплачувала дурні гроші ні за що, ріелтор в очі не бачив ні мене, ні мою квартиру, але ж ні на секунду не залишають наодинці
2
Это не наши, это ваши тянут. Вы наших не знаете, и вы к ним ещё попробуйте попасть, чтоб вам нашли людей, с которыми годами проблем не будет
2
В Ирландии содержание дома - арендаторы не оплачивают.
Это правильно.
Содержание дома - оплачивать должен арендодатель. А то есть дома, где есть любители плитку в подъезде перекладывать каждые пять лет и двери входные менять каждые три года.
Арендаторы не должны оплачивать эти расходы!
Это правильно.
Содержание дома - оплачивать должен арендодатель. А то есть дома, где есть любители плитку в подъезде перекладывать каждые пять лет и двери входные менять каждые три года.
Арендаторы не должны оплачивать эти расходы!
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу