Фенте Фря• 21 августа 2024
Квартирант заселялся на минимум пол года а выехал через месяц
Я пообещала отдать последний и залоговую но теперь понимаю, что реклама на олх как минимум 115 грн стоит. Могу ли я из этой суммы взять на рекламу или нужно все отдать?
3
12
23
0
Странно вы договорились. Обычно, если договор расторгается раньше, есть какие-то санкции.
А сумму за коммуналку за месяц вы из чего брать будете? Или её квартирант отдельно оплатил уже?
Реклама - это чисто ваш расход. Квартирант вам её не обязан оплачивать.
А сумму за коммуналку за месяц вы из чего брать будете? Или её квартирант отдельно оплатил уже?
Реклама - это чисто ваш расход. Квартирант вам её не обязан оплачивать.
16
Але може бути якийсь штраф за невчасне попередження про виселення. Квартирант оплатив перший місяць, останній місяць і залог. Логічно припустити, що попереджати про виселення треба за місяць. Але це неточно.
Автор, ви договір читали?
Автор, ви договір читали?
За місяць попередили до виїзду?
Гроші віддала би із розрахунку, за місяць від дня попередження сплачують оренду, комунальні, а залишок їм.
Гроші віддала би із розрахунку, за місяць від дня попередження сплачують оренду, комунальні, а залишок їм.
Можете взяти і за рекламу, і за той період, скільки буде простоювати квартира, і за таксі на перегляди
Якщо виїхав не з вашої вини, звісно
Якщо виїхав не з вашої вини, звісно
3
Автор, в договоре нужно заранее прописывать все моменты, такие, как досрочное расторжение. Если он прожил месяц и сообщил, что сьезжает, вы не должны ему отдавать оплату за последний месяц и плюс учесть коммунальные за эти два месяца. Какая причена отьезда квартиранта ранее намеченого срока?
2
Колега зняла квартиру недалеко від офісу. На рік договір.
1. Таргани. Перед її візитами хазяйка пшикала отруткою і таргани не вилазили. Як заселилася - марширували по всій квартирі.
2. Меблі. Диван зламався в перший тиждень. Клінінг сказав, що матрас вони-то почистять, якщо прям дуже треба, але краще його викинути, він безнадійний.
3. Пралка не працює.
4. Вся техніка на подовжувачах, бо більшість розеток не працює.
І таких дрібниць повно. Шукає інше житло, як знайде - виїде негайно.
Може, тут теж така ситуація.
1. Таргани. Перед її візитами хазяйка пшикала отруткою і таргани не вилазили. Як заселилася - марширували по всій квартирі.
2. Меблі. Диван зламався в перший тиждень. Клінінг сказав, що матрас вони-то почистять, якщо прям дуже треба, але краще його викинути, він безнадійний.
3. Пралка не працює.
4. Вся техніка на подовжувачах, бо більшість розеток не працює.
І таких дрібниць повно. Шукає інше житло, як знайде - виїде негайно.
Може, тут теж така ситуація.
6
Долгосрочная аренда отличается от краткосрочной ценой.
Краткосрочная дороже.
Сейчас полно таких, кто приезжает, снимает быстро ’долгосрочно’, параллельно ищет подходящий вариант. Вот они через месяц и съезжают.
У нас ещё отдыхающие , которые хотят на море, так начали делать. Посутка выросла и они в целях экономии снимают как на дрлгосрочно и через 3-4 недели съезжают.
Автор, должны быть условия досрочного расторжения. Если не уведомил заранее, то неустойка.
Даже если не прописано, человек нарушил условия договора, поэтому можно оговорить неустойку- например оплата вынужденного простоя за две недели.
Краткосрочная дороже.
Сейчас полно таких, кто приезжает, снимает быстро ’долгосрочно’, параллельно ищет подходящий вариант. Вот они через месяц и съезжают.
У нас ещё отдыхающие , которые хотят на море, так начали делать. Посутка выросла и они в целях экономии снимают как на дрлгосрочно и через 3-4 недели съезжают.
Автор, должны быть условия досрочного расторжения. Если не уведомил заранее, то неустойка.
Даже если не прописано, человек нарушил условия договора, поэтому можно оговорить неустойку- например оплата вынужденного простоя за две недели.
У меня было, что предложила оплатить простой , они поторговавшись и мы сошлись на 2000 грн. Дальше в договоре прописываю, что если не уведомили за месяц, то залог теряют. И таких инцидентов нет.
1
Об этом и пишу. Обычно в договоре прописано, что возвращается, что нет и при каких условиях. Включая внезапный отъезд или даже просто выезд раньше оговоренного времени. Только есть ли у автора договор? И даже если все договорённости на словах - она пишет, что пообещала отдать.
Ей бы сейчас не об этой конкретной рекламе побеспокоиться, а о том, чтобы предусмотреть всякие варианты с последующим жильцами.
Ей бы сейчас не об этой конкретной рекламе побеспокоиться, а о том, чтобы предусмотреть всякие варианты с последующим жильцами.
1
Окрім цього ще комунальні за період простою. Ще витрати на пошуки інших орендарів. Не лише реклама олх є витратами. Може знадобиться клінінг і навіть хімчистка.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу