Кіма кепка• 11 ноября 2024
Не могу понять, почему не продается квартира
Имеем 3х комнатную квартиру, так называемая ’чешка’. Территориально - Сырец. Квартира под ремонт, но состояние не убитое.
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
показать весь текст
3
7
26
256
2
69 метров за 62 тыс это на сейчас нормальная цена. Не торец, спокойные документы (мы как-то смотрели квартиру супер, свежее наследство на 5 собственников, позже узнали, что 6й восстановил срок исковой давности и судится с новым хозяином).
Может в доме проблемы с коммуникациями, состояние подвала, подъезда плохое?
Может в доме проблемы с коммуникациями, состояние подвала, подъезда плохое?
1
ваш муж не хочет продавать, моя мать уже 15лет так продает халупу 80метров, натекло долгов, сдавайте в аренду. та и 50ти летняя недвига уже не гора золота
7
В квартиру можно заехать и жить. Обои со стен не свисают, тем более что в одной комнате из трех они полностью новые. Стиралка и холодильник хорошие и работающие. Мебель советских времен, но ее можно или использовать или будет убрана.
Я квартиру эту очень люблю, прожила в ней 7 лет. Мое любимое место - гостиная, где почти на всю стену окно. И из него вид на частный сектор. А еще в ней спокойно. Заходишь и тебе уютно.
Да, там нет ремонта ’под себя’. Нет мебели, которой хотелось бы лично мне. Но блин, квартира чистая, не прокуренная, не убитая, без запаха животных.
Я квартиру эту очень люблю, прожила в ней 7 лет. Мое любимое место - гостиная, где почти на всю стену окно. И из него вид на частный сектор. А еще в ней спокойно. Заходишь и тебе уютно.
Да, там нет ремонта ’под себя’. Нет мебели, которой хотелось бы лично мне. Но блин, квартира чистая, не прокуренная, не убитая, без запаха животных.
9
14
4
Ответ дляЯяяКакаджамбо
Причем тут еОселя и то,что у них было только 59? Вы вообще понимаете,что такое еОселя! И как ее можно было проверять под программу, если она никак под критерии вообще не подпадает
Я написала, что передаю со слов мужа, которому такое озвучил брокер.
5
2
Показывай е уже свою квартиру. Например в нашем жк, дому 3 года,10 минут до метро, квартира 72 квадрата с ремонтом стоит 68000, на кой покупать вашу халупу с советским ремонтом в старом фонде?
21
Вы удивительна.
От того, что вы любите эту квартиру - её рыночная стоимость никак не увеличивается. За 60 тыс сейчас по Киеву куча вариантов. Ваш вариант ничем особо не привлекателен
От того, что вы любите эту квартиру - её рыночная стоимость никак не увеличивается. За 60 тыс сейчас по Киеву куча вариантов. Ваш вариант ничем особо не привлекателен
2
17
Явно вы или ваш муж что-то не поняли. В Киеве под еОселю попадают квартиры до 3 лет от сдачи или капремонта, вашу бы даже не проверяли и не рассматривали
15
Если бы я хотела показать, то не писала бы под анонимом.
И перечитайте мой вопрос. Достаточно ответить, что завышена цена.
P.S. Отлично, что для Вас это халупа. А для кого-то это квартира и свое жилье.
И перечитайте мой вопрос. Достаточно ответить, что завышена цена.
P.S. Отлично, что для Вас это халупа. А для кого-то это квартира и свое жилье.
1
И ещё автор - до конца зимы будут продаваться только очень классные варианты по соотношению цена/качество.
8
Хтось може у вашому будинку і 150 хотіти, але ж це не означає, що отримає. Такий собі орієнтир.
Не продається 6 місяців = ціна пропозиції не відповідає попиту
Не продається 6 місяців = ціна пропозиції не відповідає попиту
10
Не совсем согласна.
Для каждого вариант ’намного лучше’ - свой собственный. Например, я не стал бы покупать квартиры в высоких домах, в опасных или неудобных с моей точки зрения районах, даже если это 60 к за трешку с ремонтом.
В чем я согласна. В том что мне нужно понять, какая реально рыночная стоимость данной квартиры с учетом ее плюсов и минусов.
Для каждого вариант ’намного лучше’ - свой собственный. Например, я не стал бы покупать квартиры в высоких домах, в опасных или неудобных с моей точки зрения районах, даже если это 60 к за трешку с ремонтом.
В чем я согласна. В том что мне нужно понять, какая реально рыночная стоимость данной квартиры с учетом ее плюсов и минусов.
1
6
В которую нужно вьухать половину ее стоимости в ремонт? Ну такое... Куча вариантов в более новых домах либо уже с ремонтом. Сейчас ремонт делать опасно, мало того, что стоимость материалов очень дорогая и стоимость работы, так вы ещё попробуйте рабочих найти, одних забрали на фронт, другие прячутся и не работают
7
Ремонт на 30к? Тогда эта квартира совсем не в той целевой зоне.
Но да, сейчас сложно найти все, что связано с любом видом сервиса.
Но да, сейчас сложно найти все, что связано с любом видом сервиса.
так це мінуси для квартири - ваші вікна у всю стіну )))
хто не заходить і бачить це вікно і відсутність висоток перед ним і розуміє що шанс великий, що дрон влетить або вікна вилетять!!!
а прогріти цю квартиру взимку як?
авторе, у вас багато мінусі в квартирі - від потрібного ремонту (а зараз не має кому їх робити) до величезного вікна і холоду взимку.
чекайте закінчення війни і тоді можливо продасте.
хто не заходить і бачить це вікно і відсутність висоток перед ним і розуміє що шанс великий, що дрон влетить або вікна вилетять!!!
а прогріти цю квартиру взимку як?
авторе, у вас багато мінусі в квартирі - від потрібного ремонту (а зараз не має кому їх робити) до величезного вікна і холоду взимку.
чекайте закінчення війни і тоді можливо продасте.
2
6
В квартире как раз не холодно, там все в порядке с батареями и отоплением. И в той части как раз дроны не летают, ттт.
Что за ЖК? Сильно я сомневаюсь в такой цене. В Буче трёшки с ремонтом идут по такой цене, но никак не Киев.
5
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу