Кіма кепка• 11 ноября 2024
Не могу понять, почему не продается квартира
Имеем 3х комнатную квартиру, так называемая ’чешка’. Территориально - Сырец. Квартира под ремонт, но состояние не убитое.
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
Продажей квартиры занимается брокер, которой муж очень доверяет, она - ’крутой профи’. Активно в продаже квартира с апреля месяца. За месяц бывает 2-3 просмотра. Реального интереса, ну так чтобы поторговаться и купить - не было.
Цена на сейчас 62 к., начинали с 70 к.
Мониторю рынок цен (как самое заинтересованное лицо), цена вроде адекватная. Но тем не менее реальных покупателей нет.
Пытаюсь для себя понять в чем вопрос. Не самый популярный вариант для покупки? Цена все равно продолжает оставаться высокой? Вопрос в брокере?
показать весь текст
3
7
26
256
0
´´під ремонт, но не убитая´´ 
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
1
18
Как раз с кем-то из потенциальных покупателей брокер ее и проверял под еоселю. И после проверки со стороны банка они пошли на просмотр, и хотели присутствие мужа. И уже при разговоре с ним оказалось, что у них есть только 50 к.Когда муж удивился, мол а зачем тогда все это было...брокер ответила, что сейчас так распространено. Делают вот такое предложение, и мол многие соглашаются.
Опять таки все со слов мужа.
Опять таки все со слов мужа.
15
Ответ дляМальчижка
´´під ремонт, но не убитая´´
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
Мы продали за месяц , в сентябре
Винятки трапляються, але загальна практика така, що усе що , не під є-оселю може продаватись місяцями / роками
6
1
Он понимает, что закрытие всех долгов (включая коммунальные по квартире) и некоторые определенные потребности - требует продажи квартиры. Плюс каждый раз когда он пользуется моей карточкой - я это комментирую.
До войны квартира приносила ему доход с аренды. С начала войны у него только пенсия, которой хватает только на оплату коммунальных услуг дома, где мы живем. Ну и по мелочам. Остальное - все на мне. И меня это откровенно бесит.
До войны квартира приносила ему доход с аренды. С начала войны у него только пенсия, которой хватает только на оплату коммунальных услуг дома, где мы живем. Ну и по мелочам. Остальное - все на мне. И меня это откровенно бесит.
7
Щось мутить ваш рієлтор, в мене квартира з ріелтором не продавалась півроку, зайнялась сама і вуаля, з другого простору продалась.
8
Ответ дляМальчижка
´´під ремонт, но не убитая´´
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
По темі, усе просто: на цю квартиру, за цією ціною немає попиту. По секрету: до весни / гарних новин для України шанс продати близький до 0.
Або знижуєте поступово ціну, або чекаєте сподіваючись на диво, або робите косметичний ремонт, щоб покращити стан.
Чарівної пілюлі не існує.
ПС
Фото мають бути ´гарні´ - без особистих речей, без хламу, квартира чиста, усе обідране, що можна підклеїти, підклеїти, усе зламане викинути і тд
Хлама и личных вещей - нет. Остались только мебель + техника.
Так чего Вы работаете только с одним брокером, если полгода не можете через него продать квартиру? Дайте квартиру в работу нескольким брокерам, что повысит шанс ее продажи.
В быстрой продаже квартиры играет не только цена, но и, банальное, везение. Цена нормальная за Сырец, ниже нет смысла опускать. Люди ищут и покупают квартиры в Киеве, что бы тут не рассказывали.
В быстрой продаже квартиры играет не только цена, но и, банальное, везение. Цена нормальная за Сырец, ниже нет смысла опускать. Люди ищут и покупают квартиры в Киеве, что бы тут не рассказывали.
8
и что дает вам это сравнение? вот у меня есть 62 штуки, я выбираю вариант под свои деньги. мне нужно зайти и жить-и такие варианты есть на рынке. либо я хочу делать ремонт, но тогда я поищу дешевле. может кому то нужен именно ваш район по какой то личной причине, тогда он будет готов платить больше
4
Спасибо всем кто нашел время и желание ответить на мой вопрос.
Проблема то у меня внутри уже почти кипит. А взгляд со стороны помогает понять в какую сторону двигаться.
Проблема то у меня внутри уже почти кипит. А взгляд со стороны помогает понять в какую сторону двигаться.
5
Причем тут еОселя и то,что у них было только 59? Вы вообще понимаете,что такое еОселя! И как ее можно было проверять под программу, если она никак под критерии вообще не подпадает
26
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу