кураГАЛЯ• 17 апреля 2025
Такого рахунку за прибудинкову територію ще не було
Завжди було до 450 грн. Зараз прийшов рахунок 787 грн і нібито якась нова керуюча компанія, яку нам змінили. Трикімнатна квартира. Не можу зрозуміти за що такі гроші, якщо вони не роблять абсолютно нічого. В будинку прибирали ще в 90х останній раз.
Консьєрж і самі люди, що живуть прибирають навколо дома , саджають квіти. І сам під´їзді, етажі теж миють самі. Ми самі вкручуємо лампочки тощо.
Це просто якийсь треш, майже 800 грн ні за що, за повітря. І головне, що всі мовчать і платять
Консьєрж і самі люди, що живуть прибирають навколо дома , саджають квіти. І сам під´їзді, етажі теж миють самі. Ми самі вкручуємо лампочки тощо.
Це просто якийсь треш, майже 800 грн ні за що, за повітря. І головне, що всі мовчать і платять
показать весь текст
2
5
107
0
Ось і у нас так виходить: квартплату підвищили, але нічого не покращилось, окрім зарплати голови правління та працівників.
Що цікаво, мешканці так і не змогли дізнатись, яку зарплату платять прибиральниці - це якийсь великий секрет)
Що цікаво, мешканці так і не змогли дізнатись, яку зарплату платять прибиральниці - це якийсь великий секрет)
Добрий день!
А підкажіть, будь ласка, як зазвичай закладають в кошторис зарплату голові правління, бухгалтеру тощо?
Наші нараховують собі зарплату, потім всі нарахування на фонд зарплати і це виходить майже 70% місячного фонду будинку.
При цьому в кошторис витрат на утримання будинку свою зарплату не виводять окремою графою.
А ось сьогодні дивилась відеосюжет про досвід створення ОСББ на Оболоні, показали кошторис - зарплата голови правління - 18000, бухгалтерські послуги - 100000. І ніяких нарахувань на зарплату. Як так? Можливо, ці працівники оформлені як СПД?
Сподобалось, що там нічого не приховують - все чітко видно із кошторису, а в нас це таємниці.
Ось цей сюжет.
А підкажіть, будь ласка, як зазвичай закладають в кошторис зарплату голові правління, бухгалтеру тощо?
Наші нараховують собі зарплату, потім всі нарахування на фонд зарплати і це виходить майже 70% місячного фонду будинку.
При цьому в кошторис витрат на утримання будинку свою зарплату не виводять окремою графою.
А ось сьогодні дивилась відеосюжет про досвід створення ОСББ на Оболоні, показали кошторис - зарплата голови правління - 18000, бухгалтерські послуги - 100000. І ніяких нарахувань на зарплату. Як так? Можливо, ці працівники оформлені як СПД?
Сподобалось, що там нічого не приховують - все чітко видно із кошторису, а в нас це таємниці.
Ось цей сюжет.
Да, это могут быть сторонние нанятые работники, которые сами за себя платят налоги как Фоп. У нас сейчас так оформлена бухгалтер
У нас в уставе есть формулировка, что-то типа - председатель обязательно должен быть выбран из жильцов, но он может нанять управляющего.
Вспомнила у нас в уставе указано, что обязательно должны быть официально трудоустроены 2 чел. - 1 управляющая должность, 2 - обслуживающая, т.е. в смете у нас две ставки облагаемые налогом - председатель и дворник.
Но у нас ЖСКа и Устав 50-ти летней давности
У нас в уставе есть формулировка, что-то типа - председатель обязательно должен быть выбран из жильцов, но он может нанять управляющего.
Вспомнила у нас в уставе указано, что обязательно должны быть официально трудоустроены 2 чел. - 1 управляющая должность, 2 - обслуживающая, т.е. в смете у нас две ставки облагаемые налогом - председатель и дворник.
Но у нас ЖСКа и Устав 50-ти летней давности
Дякую за відповідь!
У нас Статут начебто перереєстровували років 10 тому, але ніхто його не читав - нам його показували в папочці на зборах мешканців
У нас Статут начебто перереєстровували років 10 тому, але ніхто його не читав - нам його показували в папочці на зборах мешканців
Ответ дляШобВам_КакНам
Дякую за відповідь!
У нас Статут начебто перереєстровували років 10 тому, але ніхто його не читав - нам його показували в папочці на зборах мешканців
У нас Статут начебто перереєстровували років 10 тому, але ніхто його не читав - нам його показували в папочці на зборах мешканців
По Уставу) - Устав должен быть в свободном доступе, а сейчас он должен быть и к электронном варианте
Це не наш випадок)))
Хто бажає, може прийти в правління, попросить папочку і там почитать)))
Думаю, що ніхто його і не читав)
А якщо й читав, то нічого там толкового немає - законодавство про ЖБК дуже застаріло.
Хто бажає, може прийти в правління, попросить папочку і там почитать)))
Думаю, що ніхто його і не читав)
А якщо й читав, то нічого там толкового немає - законодавство про ЖБК дуже застаріло.
А в нас виходить якийсь маразм - при місячних витратах будинку 109 тисяч, ми віддаємо 26 тисяч податків і зборів, при тому що обидві цінні працівниці - давно вже пенсіонерки і пенсійний стаж їм не потрібен.
Так)
Вони не ФОП і чесно платять податки по максимуму з грошей мешканців)
Вони вважають нормальним, що близько 70 % бюджету будинку йде на зарплату, податки та збори. Звідки ж тоді брати гроші на ремонт і утримання будинку???
На їхнє місце може б хтось і хотів, але ж вони його не звільняють і тримаються мертвою хваткою. А ’отряд боевых бабушек’ яростно их защищает: ’У нас самое лучшее правление’)))
Вони не ФОП і чесно платять податки по максимуму з грошей мешканців)
Вони вважають нормальним, що близько 70 % бюджету будинку йде на зарплату, податки та збори. Звідки ж тоді брати гроші на ремонт і утримання будинку???
На їхнє місце може б хтось і хотів, але ж вони його не звільняють і тримаються мертвою хваткою. А ’отряд боевых бабушек’ яростно их защищает: ’У нас самое лучшее правление’)))
Нещодавно помітила, що у нас руйнуються бетонні панелі, з яких побудований будинок - відпадають шматки бетону, в деяких місцях вже навіть видно арматуру. Я так розумію, що роботи із їх відновлення і мають виконуватись за рахунок коштів на утримання будинку.
Дехто із мешканців утеплив квартири пінопластом за власний кошт і таким чином прикрив панелі. Але ж це не обов´язок мешканців - власним коштом ремонтувати фасад будинку. А у правління ’дєнєг нєт’.
Дехто із мешканців утеплив квартири пінопластом за власний кошт і таким чином прикрив панелі. Але ж це не обов´язок мешканців - власним коштом ремонтувати фасад будинку. А у правління ’дєнєг нєт’.
Я расскажу вам одну страшную историю)
На мое место пришла новая председатель не из жильцов дома, сторонний наемный сотрудник (претендовало на должность несколько человек, выступали перед жильцами, склонились к кандидатуре этой женщины). Она председатель еще в нескольких домах, имеет свою бух. фирму специализирующуюся именно на ЖСКа, ОСББ.
Сказала, что все сотрудники будут ФОПы, никаких налогов, наэкономим кучу денег и все-все сделаем в доме)
И началась бурная деятельность - дворник метет днем и ночью, двери покрасили, бардюры побелили, над одной парадной крышу перекрыли (за какие деньги?) - т.е. визуально все красиво
А мне на эл. почту, по старой памяти, службы присылают всякие уведомления и счета - и тут приходит письмо, что на счета ЖСКа наложен арест из-за того что на нас подали в суд и выиграли Водоканал и Электросеть, за долги... у нашего ЖСКА никогда не было долгов, мы еще и вознаграждение получали за то что оплачивали наперед.
Получается новая председатель не оплачивала никакие обязательные платежи, а все вкладывала в ремонты и благоустройство, в надежде произвести впечатление, повысить тариф и уговорить жильцов целевым взносом собирать на ремонт крыши))
Мы ее еле здыхались, только-только закрываем долги
Это я к тому, что не известно что лучше - старая гвардия или новая метла)
На мое место пришла новая председатель не из жильцов дома, сторонний наемный сотрудник (претендовало на должность несколько человек, выступали перед жильцами, склонились к кандидатуре этой женщины). Она председатель еще в нескольких домах, имеет свою бух. фирму специализирующуюся именно на ЖСКа, ОСББ.
Сказала, что все сотрудники будут ФОПы, никаких налогов, наэкономим кучу денег и все-все сделаем в доме)
И началась бурная деятельность - дворник метет днем и ночью, двери покрасили, бардюры побелили, над одной парадной крышу перекрыли (за какие деньги?) - т.е. визуально все красиво
А мне на эл. почту, по старой памяти, службы присылают всякие уведомления и счета - и тут приходит письмо, что на счета ЖСКа наложен арест из-за того что на нас подали в суд и выиграли Водоканал и Электросеть, за долги... у нашего ЖСКА никогда не было долгов, мы еще и вознаграждение получали за то что оплачивали наперед.
Получается новая председатель не оплачивала никакие обязательные платежи, а все вкладывала в ремонты и благоустройство, в надежде произвести впечатление, повысить тариф и уговорить жильцов целевым взносом собирать на ремонт крыши))
Мы ее еле здыхались, только-только закрываем долги
Это я к тому, что не известно что лучше - старая гвардия или новая метла)
1
Дааа, чого тільки не буває....
Скільки різних аферистів і різних схем існує)
До речі, наші теж люблять фарбувати лавочки і двері)) І це при тому, що за обслуговування дверей мешканці окремо платять Цифрал сервісу і фарбувати повинні були вони)) Тобто це ще й нецільове використання коштів)))
Скільки різних аферистів і різних схем існує)
До речі, наші теж люблять фарбувати лавочки і двері)) І це при тому, що за обслуговування дверей мешканці окремо платять Цифрал сервісу і фарбувати повинні були вони)) Тобто це ще й нецільове використання коштів)))
Въехала новая семейная пара и эта девочка начала возмущаться в вайбере, потом написала мне, я сказала, что поддержу и помогу - вот так мы ’коллегиально’) все провернули
Я ж не злопамятная и с удовольствие помогу, подскажу, проведу по подвалу)
Как говорится - у меня есть опыт и знания, а у неё - энергия и желание
Я ж не злопамятная и с удовольствие помогу, подскажу, проведу по подвалу)
Как говорится - у меня есть опыт и знания, а у неё - энергия и желание
1
Я думаю, що і в нас би теж знайшлась би така адекватна людина, але ніхто не хоче боротись із нашою ’комунальною мафією’ і наражатись на прокльони старого правління. Залишається лише чекати, коли вони добровільно звільнять місце.
Можно ’прощупать почву’ в чате дома... у нас все очень инертные - никому ничего не надо. Вот эта девочка одна всполошилась и я не могла не поддержать её
В нас теж інертні, плюс ще й багато пенсіонерів живе.
На кожну ініціативу мешканців правління відповідає: А где мы денег на это возьмем?
І пенсіонери підтримують - ні, грошей ми здавать не будем.
Але ж будинок старіє, потроху руйнується, а нічого не ремонтують...
Наші керовниці - чудові маніпулятори і міфотворці))) інколи думаю, що вони професійні аферистки)))
На кожну ініціативу мешканців правління відповідає: А где мы денег на это возьмем?
І пенсіонери підтримують - ні, грошей ми здавать не будем.
Але ж будинок старіє, потроху руйнується, а нічого не ремонтують...
Наші керовниці - чудові маніпулятори і міфотворці))) інколи думаю, що вони професійні аферистки)))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу