Україна понад усе!• 23 апреля 2025
В осбб решили покупать солнечную станцию.
С квартиры будут собирать по 15 тис.
Я в шоке. Мне это не нужно, но если состоится собрание, придется платить.
Как бы вы поступили, если бы вас осчастливили такой новостью?
Я в шоке. Мне это не нужно, но если состоится собрание, придется платить.
Как бы вы поступили, если бы вас осчастливили такой новостью?
показать весь текст
2
45
0
Ну так то 15 тыщ это не на стакан семок, у многих ЗП в два раза меньше. В нашем осмд три года назад собирали на ремонт крыши 950 , при том что 75% были за и соглашались с тем что это общая проблема, кое кто до сих пор не оплатил и даже не начал. И это не те у кого низкие доходы, а вот такая шайка за...уп, которым все должны и обязаны. Но 15... Голосуя за эту сумму люди должны учитывать что кто-то 100% не оплатит и тогда встанет вопрос а хватит ли имеющегося?
Вы не учитываете много нюансов. 1) это подключение к лифту этих батарей. Никто просто так, обычному дяде Васе не даст доступ к лифтовой. Есть компания , которая его обслуживает и платит налоги со всех своих доходов и за допуски. Это немалая сумма . Для примера протянуть интернет кабель в лифтовой шахте для подключения видеокамеры за два лифта в 12 этажке стоило 3 тыс. на руки лифтеру. А подключение в систему - это только у официалов, официально и с проектом за который надо выложить отдельную сумму. Короче, там столько нюансов, что вероятно 1,5 🍋 это стандарт. Это вам не на даче лампочку выкрутить.
Не поняла что такое ’х5’, но это патовая ситуация- во избежание государство строго ограничивает право на осуществление высотных, специализированных работ. А это влетает в копеечку подрядчику. Ценник строится не просто с оплаты за ’руки монтажника’ , но и за все разрешительные документы, гарантия от фирмы наладчика. Ведь если дядя Вася полюса попутает и вскипят мозги у лифта то собирать жильцам не по 15 штук..., а с дяди взятки гладки - хотел как лучше...
За такі суми ніхто придатний не голосує, зазвичай вони «розміщуються в платіжках» на частини. Якщо ж голова ОСББ надто хитрожопа і знаходить можливість наварювати і мати відкати, завжди можна її перевірити через звітні документи.
Нажаль, доводиться пояснювати мешканцям, що дах будинку це такі ж самі проблеми власників квартир на першому поверсі, як і те, що проблеми підвалу- це проблеми тих хто живе на останньому
Нажаль, доводиться пояснювати мешканцям, що дах будинку це такі ж самі проблеми власників квартир на першому поверсі, як і те, що проблеми підвалу- це проблеми тих хто живе на останньому
Ну вот у нас эти 950 как раз и внесли в платёжку отдельной строкой, но это было решение 75%. Заплатили даже те кто голосовал против. На 105 квартир осталось квартир 5 , которые принципиально не считают нужным платить. Прошло три года , можно хоть по 30 грн в месяц к платёжке добавлять безболезненно. Но нет же , принципиально...и эти люди больше всех кричат про то что должно им осмд. В итоге люди полиняли на льготы на оплату коммуналки, но продолжают не платить. Что-то выиграли?
Звісно не виграли. Так, якщо на загальних зборах прийняли рішення 50%+1 то таке рішення є обовʼязковим для виконання всіма. (Коли створювали ОСББ люди про це знали і проголосували за його створення) то ж тепер нехай не дивуються і не задають своє дурнувато питання «а чому це я винен??»
Яким чином стягувати заборгованість - то вже проблеми голови, є досить багато методів, але це потрібно знати особливості будинку
Яким чином стягувати заборгованість - то вже проблеми голови, є досить багато методів, але це потрібно знати особливості будинку
Если не ошибаюсь такие фин вопросы решаются большинством не меньше 75%. Но для того чтоб до людей дошло нужно не на советчице перетирать( это я об авторе) а на собрании спокойно без воя и матюков объяснить что не у всех фин.возмодности позволяют выбрать из бюджета эту сумму. И даже внесение в платёжку не гарантирует приход всей суммы в течении ближайшего времени. Если осмд готово к такому ’финту’ и имеет запас на такую долгосрочную рассрочку то это дело тех кто голосует за.
Звісно, що так. Про відсотки зараз сперечатись не буду, бо не знаю напевне, але ми голосували за значний бюджет і розбивали його на частини. Суперечки на тему чого я маю платити за дах живучи на першому поверсі, закінчилися після прориву труби в підвалі )) Проведення планомірних розʼяснювальних робіт, спонукали людей зрозуміти, що немає проблем вищих чи нижчих поверхів, є спільне майно за яке несуть відповідальність всі.
Ну і з приводу фінансів - як взяти на себе відповідальність голови, то бажаючих мало, а як кричати що він/вона живе на відкатах, то з кожного вікна. Хоча є посада ревізора, і туди також можна обиратися
Ну і з приводу фінансів - як взяти на себе відповідальність голови, то бажаючих мало, а як кричати що він/вона живе на відкатах, то з кожного вікна. Хоча є посада ревізора, і туди також можна обиратися
О да, это классика - все знают обязанности управляющей, а когда доходит до з/п, так то что она ниже минималка при том что дом за три года кардинально преобразился- это им все должны были и просто решили долг вернуть, а управляющая воздухом питается и это не наши проблемы.
Крім обовʼязків там ще є кримінальна відповідальність при настанні нещасного випадку, «але ж то фігня, нічого ж не стається» 🤣
До речі про ЗП управляючого - можна також це вирішити на зборах
До речі про ЗП управляючого - можна також це вирішити на зборах
1
Намагаюсь не пропускати такі заходи, але у нас сусіди адекватні, навіть ті, що чинять супротив, бо або не живуть, або живуть квартиранти, але всеодно під загальною вагою беруть участь в житті будинку
Встановлення сучасної СЕС сприяє у користуванні сонячною енергію та знизить витрати на електроспоживання. Компанія Keyvolt пропонує купити сонячну станцію та гібридні інвертори, а також гарантує довгий строк служби і їхню стабільну та надійну роботу. Провідні експерти допоможуть кожному клієнту обрати оптимальний варіант та забезпечать повну підтримку на всіх етапах роботи з сонячною енергією.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу