Я погнала• 24 июля 2025
Как продажа квартиры в Украине повлияет на выплаты в Германии?
Ситуация такова у нас с сестрами на троих есть 1к квартира в пгт. Цена продажи 15к долларов итого каждой по 5 к. Одна из сестер проживает сейчас в Германии и отказывается ее продавать говоря что ее снимут с социала. Что можно сделать в такой ситуации?
показать весь текст
2
45
0
Я об этом и написала. Думаю что сестра автора боится, что джобцентр узнает что у нее есть утаенный доход.
Тут весь прикол что сумма от продажи должна на счёт зайти тому кто продает . Я просто думала что 1к это не такой уж и большой доход но она говорит что всеравно будут проблемы
Какой утаенный? Я ж вам уже писала она указывала эту 1/3 квартиры. Она ей на назначение социалки никак не повлияла. А от продажа повлияет. И так получается что мы с другой сестрой в Украине и нам бы эти деньги были не лишними а она в них не сильно заинтересована
Ну как проблемы. Из нее эти деньги высчитают. Возможно, она не хочет таким образом ’терять’ деньги, то есть тупо их проедать, или она опасается, что джоб может решить, что это доход регулярный, и снять ее с социала.
Немцы контролируют поступление денег на счет, если человек получает социал. Если деньги не зашли вашей сестре на счет, то и проблем не будет. А как сделать чтобы не зашли-просто расчитаться налом. Но просто похоже что сестра ищет причины чтобы не давать согласие на продажу. Кстати, можно действительно оформить от нее дарственную. Это конечно повлечет за собой дополнительные расходы на нотариальные услуги по сделке дарения и + увеличит налоги при продаже, так как подаренная 1/3 часть будет считаться в собственности менее 3 лет, со всеми вытекающими процентами. Но в любом случае выход есть, чтобы сестра не потеряла пособие.
Так мы грубо говоря каждая выставляем стоимость своей части мы с той сестрой что в Украине без проблем за свои можем официально оформить продажу по 5к а она свою за 1 к по договору(остальное взять наличкой). Итого 11 тыс долларов вполне адекватная стоимость квартиры
Зачем передавать доки перевозчиком, пусть автор просто подделает подпись сестры! Кто там проверять будет!😂
Многие? Вы прям этих многих лично знаете, кто доки на продажу перевозчиком для подписи передает???
😂😂😂😂 вот умора!
😂😂😂😂 вот умора!
Як варіант, дізнатись, яка сума надходжень допускається в її країні без зняття соціалу, і постаратись зробити відповідну оцінку, якщо ваш покупець не буде проти. 5000 дол. ви вивезете без підтвердження походження і передасте їй.
Вы не правы. Налоги платятся с той стоимости которая будет выше, или оценочная или указанная в договоре купли продажи.
Да, я о том, что если в договоре будет ниже оценочной, то налоги оплатят с оценочной, почему нотариус не даст продать за 3 тыс$?
Да нотариусу пофиг, если оценочная будет ниже или такой же. Для этого и берется справка об оценочной стоимости объекта, чтобы не было занижения налогов. Только вот оценка может подвести)). Иногда такие шедевры выдает сайт госимущества.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу