КАПСЛОЧНИЦА• 21 ноября в 17:06
Маю 30 тис власних збережень, куди можна вкласти?
Мою власні збереження 30 тис $
Куди можна інвестувати , щоб не під матрасом ?
Які приклади бізнесу?
Куди можна інвестувати , щоб не під матрасом ?
Які приклади бізнесу?
показать весь текст
4
1
1
75
0
Правий берег, недалеко метро.
Точно який, не скажу, бо сама шукала 2 роки))
Вже маю там 2 квартири, бачу гарний попит на оренду
Точно який, не скажу, бо сама шукала 2 роки))
Вже маю там 2 квартири, бачу гарний попит на оренду
Это не квартира, за 10 лет он вернется. Но и не прогорит как бизнес. Доход будет приносить с первого месяца аренды.
Ви купили 2 квартири, зробили ремонт і зараз вони в оренді ?
Здається , шо ваш капітал був значно більший ніде 30 тис )))))
Здається , шо ваш капітал був значно більший ніде 30 тис )))))
Який дохід з першого місяця? З першого місяця вона лише почне повертати витрачене. А коли дохід? Років через 8-10, це при наявності стабільної аренди
1
1
1
1
Я б не сказала
В мене квартира з ремонтом і всіма витратами окуповується за 7-8 років
По моїм підрахунками, паркомісце окуповуються в кращому випадку за 10 років
В мене квартира з ремонтом і всіма витратами окуповується за 7-8 років
По моїм підрахунками, паркомісце окуповуються в кращому випадку за 10 років
3
Почему потерянное? Вы вообще понимаете разницу в доходе и дивидендах? У нее на руках актив. Который не падает в цене и всегда востребован( то есть и цена на него растет, медленно, но растет). Она остается со своими 30$ и получает ежемесячные дивиденды.
5
2
Дивіться, я в цій справі не так давно - 8 років. Маю обʼєкти як в Києві так і на заході України.
Роблю висновки базуючись виключно на власному досвіді.
Якщо вдало вибрана локація і сегмент, то ремонт і наповнення окуповуються за 2,5 роки ну максимум 3 роки.
Про що шкодую, так про те, що пізно прийшла до цієї справи)
Ех, як би хоч років 12 тому…
Вважаю ліквідну нерухомість гарним і перспективним напрямком як для оренди так і для продажу
Роблю висновки базуючись виключно на власному досвіді.
Якщо вдало вибрана локація і сегмент, то ремонт і наповнення окуповуються за 2,5 роки ну максимум 3 роки.
Про що шкодую, так про те, що пізно прийшла до цієї справи)
Ех, як би хоч років 12 тому…
Вважаю ліквідну нерухомість гарним і перспективним напрямком як для оренди так і для продажу
1
Как вариант. просчитывала по примеру одного из ЖК. Получается окупаемость до 13 лет. А квартира в том же ЖК окупается за 17-18 лет. И забавляться с ремонтами и квартирантами не нужно.
По-перше, дуже складно купити в пристойному ЖК підземне парко-місце не маючи там квартири у власності (знаю це точно)
По-друге, якщо це не центр, де не має яблоку впасти, то багато хто і не хоче витрачатись на оренду паркомісця.
Приклад - гарний ЖК в Києві, Соломянський р-н. Ціна у забудовника на паркомісце була 25000$ Зараз там можна його орендувати за 6000-7000грн (140$-170$)тобто при великій вдачі, що будуть постійно бажаючі окупність 13 років (знаю, що зараз там повно пропозицій по паркомісцям)
Ціна на оренду квартири в цьому ЖК 1000$ за однушку, вартість її у забудовника плюс ремонт і інші витрати - 75 000$, 7-8 років окупиться повністю
По-друге, якщо це не центр, де не має яблоку впасти, то багато хто і не хоче витрачатись на оренду паркомісця.
Приклад - гарний ЖК в Києві, Соломянський р-н. Ціна у забудовника на паркомісце була 25000$ Зараз там можна його орендувати за 6000-7000грн (140$-170$)тобто при великій вдачі, що будуть постійно бажаючі окупність 13 років (знаю, що зараз там повно пропозицій по паркомісцям)
Ціна на оренду квартири в цьому ЖК 1000$ за однушку, вартість її у забудовника плюс ремонт і інші витрати - 75 000$, 7-8 років окупиться повністю
Вот именно. Вы не паритесь за «залили соседа снизу», за сломанную технику/ сантехнику, не покупаете условную кофемашину…
Согласна с вами. 2,5-3 это нормальный срок для отбить ремонт. А там уже и новый ремонт подоспевает)))) с паркингом эти проблемы вам не страшны
Ось нещодавно перефарбували стіни і замінили стільницю на кухні в квартирі, що 6 років в оренді, плюс невеликий хоумстейджинг.
Витрати на це все 12000 грн.
Хіба це багато?)))
І все)
Ціна її така ж висока і конкурентна))
Витрати на це все 12000 грн.
Хіба це багато?)))
І все)
Ціна її така ж висока і конкурентна))
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу