Чудо Ф_ф КеДаХ• вчера в 21:12
Підняти орендну плату. Київ.
1кімнатна квартира в Києві.
3 поверх, газ.
Мінімум меблів і техніки (у орендарів свої).
Батько здав цю квартиру ще 8+ років тому.
5+ років здавав за 5 тис грн.
Два роки тому підняв до 6 тис грн.
Орендарі нормальні молоді люди з дитиною. Мене цілком влаштовують, платять вчасно.
Тато минулого року помер. Планував піднімати платню, але мені було не того (він хворів дуже).
Вже більше року спілкуюсь з орендарями я.
Розумію, що ціна не ринкова (убиті в разі квартири здають мінімум за 8 тис грн).
Порадьте, чи варто піднімати ціну і як делікатно це зробити.
Дякую!
3 поверх, газ.
Мінімум меблів і техніки (у орендарів свої).
Батько здав цю квартиру ще 8+ років тому.
5+ років здавав за 5 тис грн.
Два роки тому підняв до 6 тис грн.
Орендарі нормальні молоді люди з дитиною. Мене цілком влаштовують, платять вчасно.
Тато минулого року помер. Планував піднімати платню, але мені було не того (він хворів дуже).
Вже більше року спілкуюсь з орендарями я.
Розумію, що ціна не ринкова (убиті в разі квартири здають мінімум за 8 тис грн).
Порадьте, чи варто піднімати ціну і як делікатно це зробити.
Дякую!
показать весь текст
2
2
96
0
Я сдаю за 16 плюс коммунальные на электричестве, выбирать надо кому сдаете, договор подписывать и брать задаток на случай порчи имущества
1
1
Сейчас цены на аренду не то что к довоенным вернулись, а переплюнули уже наверное некоторые европейские столицы. Живу в ближайшем пригороде, однушка с газом от 12 до 22, в зависимости от ремонта и этажа
Очень аккуратно сейчас поднимайте. Я сейчас сдаю квартиру, как раз смена квартирантов. Вот прямо сейчас не сезон, и газ-не газ значения не имеют. На рынке валом квартир. У меня обычно улетает за день-два. Сейчас уже 8 дней ищу квартирантов. У меня еще и свет не отключают. И тоже газ. Возможно ваша и 10 по рынку, но это не тот сезон, надо было в сентябре поднимать. Сейчас ставьте 8, а к маю возможно еще поднимете, если и 8 не совсем рыночная.
3
2
2
Даже, если вы повысите к 9 тыс, где они в Киеве за такую цену квартиру найдут? Ну, разве что, если это р-н типа Троещины, Лесного, Борщаги, старой Дарницы, поднимайте до 8 тыс
6
Поэтому поднимите вопрос этот, дайте им месяц-два подстроить бюджет свой, поднимите на пару тысяч, если поднимите до десятки - эти убегут, за 8 тыс найти в Киеве кв можно, вот скажете 8 - вариантов у них особо не будет, расстроятся чуток, конечно, но платить будут.
3
мы снимаем за 8000грн, недавно было 7000 грн. 15 мин до метро. гостинка. не понимаю про какие 9-10 тыс грн идет речь?
Ми вже підняли до 10, теж довго думали. Але якщо подивитися обʼяви, то таки і 10 -це вже нижче ринковоі. Але ми вирішили не нагліти. У нас Київ, до метро 15 хв, 1 поверх, євроремонт, але електрична плита.
1
1
Ні
Піднімайте раз в рік максимум
Поставте себе на місце іх- ви хотіли б щоб вам оренду піднімали 5 разів за рік?
А 3, а 2?
Піднімайте раз в рік максимум
Поставте себе на місце іх- ви хотіли б щоб вам оренду піднімали 5 разів за рік?
А 3, а 2?
Ну если цена сильно отстает от рынка, то нормально. Это квартирантам бонус в пол года нерыночной цены. Просто сейчас, если 10 поставите, они могут уйти. Сезон по цене - май-сентябрь. Потом просадка
лучше сразу поднять на 2000 грн,чем на 1000 и потом ещё раз на 1000. это психологически неприятно людям. а то так орендаторы думают,что вы их считаете дойной коровой.
1
1
Если у нее сейчас 6, а рыночная 10, то там и так надо сразу на 2 поднимать. А дальше под вопросом через полгода.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу