Файна пані• 30 мая в 14:44
Как вы выбирали между новостройкой и вторичкой
что стало решающим?
15
0
Локация и наличие собственного гаража через дорогу. Новострои те, которые были доступны по готовности и цене - очень проигрывали по локации и инфраструктуре
2
Пожили во вторичке. И это стало решающим. Контингент, вечно ломающийся лифт, засраный подьезд, отопление, которое исчезает к верхнему этажу, война за парковку, снятые диски у машины, мусорник вечно забитый и воняющий возле дома. Сменили этот коммунальный рай на закрытый жк комфорт уровня.
3
2
1
В моем случае с последней квартирой, помимо локации и вида из окна, решающие были цена и наличие ремонта. Я замахалась эти ремонты делать, а тут хоть и не новый, но приличный и всего на 8000$ дороже голой квартиры после строителей. Если учесть, что там были ещё мебель и техника, даже кондиционер приличный, то в выборе не сомневалась. Сама делала бы, это все было бы красивее, но тысяч на 20 дороже. А тут заезжай и живи, буквально.
4
Мы брали две квартиры в новостройке
Возле метро, на этапе строительства была норм цена. Достроили, хотя и война началась, да риски были
На тот момент вторичку смогли бы купить только одну за те деньги
Но, коммуникации старые, ремонт тоже такой себе, соседи (
Возле метро, на этапе строительства была норм цена. Достроили, хотя и война началась, да риски были
На тот момент вторичку смогли бы купить только одну за те деньги
Но, коммуникации старые, ремонт тоже такой себе, соседи (
Ціна. Новобудова там, де підходило місце була завжди в 2 р дорожча. Хоча не так -вклала в будівництво і грошики ´тютю´, а далі вже то було недосяжно по ціні
Возможность управлять отоплением. Во вторичке ходили в трусах, окна открывали зимой и платили за двушку 3000. Обрыганный подъезд как из фильма ужасов тоже доставлял. Нет соседей маргиналов. В новостройке планировка хорошая просторная. Новые коммуникации, у вторички постоянно что-то прорывало забивались стояки и тд. Цена - брали на этапе строительства на вторичку таких цен не было за меньший метраж.
Из недостатков - локация, ужас. И природа, в старом месте были озера, парки, высокие деревья. Тут бетонные джунгли, деревья вырастут лет через 10.
Из недостатков - локация, ужас. И природа, в старом месте были озера, парки, высокие деревья. Тут бетонные джунгли, деревья вырастут лет через 10.
1
1
Я всегда за новострой. Вторичка - часто вонючие грязные темные подъезды, соответственно ясно какие соседи, постоянно что-то ломается.
Пока удавалось находить и в хорошей локации и с хорошим видом и тд новостройки.
Очередной раз недавно смотрели вторичку 3к и там и район хороший, и 1й этаж, где можно достроить комнату и огородить дворик себе, и лес сразу за домом. Но встретили таракана на кухне, и выбрали 2к новострой в центре
Пока удавалось находить и в хорошей локации и с хорошим видом и тд новостройки.
Очередной раз недавно смотрели вторичку 3к и там и район хороший, и 1й этаж, где можно достроить комнату и огородить дворик себе, и лес сразу за домом. Но встретили таракана на кухне, и выбрали 2к новострой в центре
1
локация очень важна, что б было куда пешком пойти погулять в парк какой-то хороший и торговый центр и для Киева метро хотя бы в пешей ходьбе минут 15-20 было и желательно правый берег, там вся нормальная робота и развлечения и даже при нападении орков с правого берега бежать за границу проще, чем с левого коллапс транспортный через мосты, к тому же во время тревог метро не ездит на левый берег из-за чего и такси на левый берег в тревогу дерет сумасшедшие цены. Так что первым делом выбирайте хорошую локацию какая квартира не была бы
В новостройках еще тоже разные условия, есть эконом класс, а есть круче- в некоторых свои тарифы на свет завышенные, отопление, интернет например только их компания по завышенным тарифам, а также каждый месяц может быть оплата за охрану, мангал на улице и прочие удобства на территории, в том числе правила по паркоместам
минусы вторички старой - бабки и дедки могут бурчать по любому поводу, даже мешать разговор в квартире потому что им слышно через стену, мешает ремонт им, битва за парковочные места во дворе, соседи алкаши, наркоманы, всякие психически нездоровые и агрессивные особи. В идеале конечно новостройка с хорошей локацией для отдыха и добираться на работу недалеко, а лучшая работа обычно в центре города и центральных районах. Если вы в Киеве то Оболонь или Голосеевский район хорошие места если там есть возможность в новостройке взять квартиру
В моем случае локация, планировка и индивидуальное газовое отопление определили выбор новостроя. Бонусом оказался гараж за забором жк. Потом выяснилось что и комунальные дешевле чем во вторичке, уборщица убирает в подъезде, лифт красивый, с зеркалами. Вобщем все новое, приятное, дом утепленный. Потом и вторую квартиру взяли в другом доме у этого же застройщика
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу