Клевотница• сегодня в 13:45
Продати квартиру, яка здається в оренду
Є квартира, вже здаю її 4 роки, місто прифронтове. Здаю за 6 тис, квартира велика і непогана. Квартири на продаж у нас як не дивно користуються попитом іноді і по непоганій ціні, але в ті періоди, коли є фінансування по відшкодуванню зруйнованого житла. Готова й так продавати але тонкощі ще не виясняла. Зараз на скілки я знаю фінансування тимчасово припинено, тобто можна і не пробувати виставляти. Ну і плюс 6 тис з оренди це для мене важлива сума. Але все одно треба продавати, поки хоч хтось купує.
Порадьте як би ви вчинили? Хочу запропонувати квартирантам жити за половину вартості (3000 грн) і тим часом продавати квартиру. Ви б на таке погодились? Враховуючи що попит на оренду в місті досить великий і ціна в мене дуже недорога за цю квартиру. Можна просити зїхати, розумію що так продати швидше... Але комуналка на мені тоді і мінус оренда. Є також варіант що я її не продам і тоді мені потрібно буде купити пральну машинку і холодильник, бо там зараз орендарів соїть, щоб здати знову іншим... Коротше кажучи якась головоломка...
Як відслідкувати коли продажі знов підуть за сертифікати щоб не прогавити? І як взагалі вчинити в такому випадку щоб максимально не втратити кошти
Порадьте як би ви вчинили? Хочу запропонувати квартирантам жити за половину вартості (3000 грн) і тим часом продавати квартиру. Ви б на таке погодились? Враховуючи що попит на оренду в місті досить великий і ціна в мене дуже недорога за цю квартиру. Можна просити зїхати, розумію що так продати швидше... Але комуналка на мені тоді і мінус оренда. Є також варіант що я її не продам і тоді мені потрібно буде купити пральну машинку і холодильник, бо там зараз орендарів соїть, щоб здати знову іншим... Коротше кажучи якась головоломка...
Як відслідкувати коли продажі знов підуть за сертифікати щоб не прогавити? І як взагалі вчинити в такому випадку щоб максимально не втратити кошти
47
0
Знайомі продали квартиру, де жили квартиранти. Власник помінявся, квартиранти живуть далі, платять за оренду новому власнику.
3
Автор, я до войны покупала квартиру в Киеве. Там жила девочка (аренда), хозяин жил за границей и я так понимаю, тоже договорился с ней, что она будет продавать ту квартиру. И видимо, ей не хотелось съезжать, то она одни минусы той квартиры описывала. Эти минусы, в большинстве, в принципе, настоящие, но с таким настроем квартиру не продать. Когда я пришла на просмотр, эта квартира висела на продаже больше года
2
Не морочить себе и другим голову.
Определить срок и озвучить его кваритрантам, что квартира выставляется на продажу.
Люди ищут себе жилье заранее, все по человечески.
Не продастся квартира, в чем я сомневаюсь, сдадите ее с условием, что стиралки и холодильника нет.
Или купите сами.
Какая головоломка. вообще не понять.
коммуналка без потребления?
Сертификаты тут вообще при чем.
Какие еще 3 тыс.
Они будут жить вполовину стоимости и продавать не поторопятся, у них нет интереса.А арендовать за копейки-есть.
Определить срок и озвучить его кваритрантам, что квартира выставляется на продажу.
Люди ищут себе жилье заранее, все по человечески.
Не продастся квартира, в чем я сомневаюсь, сдадите ее с условием, что стиралки и холодильника нет.
Или купите сами.
Какая головоломка. вообще не понять.
коммуналка без потребления?
Сертификаты тут вообще при чем.
Какие еще 3 тыс.
Они будут жить вполовину стоимости и продавать не поторопятся, у них нет интереса.А арендовать за копейки-есть.
2
Ви самі собі вигадуєте якісь проблеми. В Інтернеті повно інфи,що наступні транші по житловим ваучерам заплановані на серпень-листопад цього року. Тому з кінця літа можете виставляти. Продавати з квартирантами це лотерея. Вони можуть обіцяти бути вдома, а самі не відкривати двері. Або ти заходиш на перегляд, а хтось в душі чи сидять їдять. І ти не можеш толком роздивитись об´єкт і тупо тікаєш. Ще й дивляться на тебе так, наче ти їх на вулицю виганяєш чи обкрадаєш. Плюс всі знають,що квартира після орендарів убита. Коротше виселіть їх, в тоді продавайте. Наприклад за 2-3місяці ви не збіднієте, а як не продасте то знов когось заселити.
1
Ничего страшного от просмотров не случится.
Люди на ренде должны понимать, что это аренда и временное их жилище.
Хотя лично я бы предупредила об окончании срока аренды в связи с продажей.Не знаЮ. правда, что там прописано у автора в договоре, если вообще такой существует.
Люди на ренде должны понимать, что это аренда и временное их жилище.
Хотя лично я бы предупредила об окончании срока аренды в связи с продажей.Не знаЮ. правда, что там прописано у автора в договоре, если вообще такой существует.
Ну знаєте, це треба щоб потенційний покупець прямо сильно по фото захотів конкретно цю квартиру, бо якщо він приїде на перегляд і квартиранти не відкриють, то бажання їхати вдруге пропадає геть.
Что значит-не откроют?
Вы смеетесь?
Предупрежадют о визите если не открывают-открывается своими ключами.
О чем информируют людей.
Вы смеетесь?
Предупрежадют о визите если не открывают-открывается своими ключами.
О чем информируют людей.
4
Я тричі шукала квартири щоб купити. І в мене був випадок, коли ріелтор їде показувати квартиру. В ріелтора ключів немає, а власник домовився що квартиранти будуть вдома відкриють, і сам не приїхав. Все через ріелтора. І що? Ми з ріелтором поцілували замок і вдруге я туди не поїхала. А там дівчата студентки спали і типу не чули ні телефон ні дзвінок в двері.
Меня в целом вот это все удивляет, арендаторы это что, испанские окупас?
Есть право собственности есть какой никакой -бизнес, все оговаривается.
Владелец по согласованию в арендатором может прийти в свою собственность в любое время.
Есть право собственности есть какой никакой -бизнес, все оговаривается.
Владелец по согласованию в арендатором может прийти в свою собственность в любое время.
У кадого свое отношение к вопросам аренды.
У меня бы девочки студентки ушли бы лечить глухоту в другое жилье в течение трех дней после приступа.
У меня бы девочки студентки ушли бы лечить глухоту в другое жилье в течение трех дней после приступа.
2
Бувають різні випадки. Що батьки живуть в селі, купили дочці квартиру в обласному центрі і поки та вчиться здають її, а вона поїхала вчитись і залишилась в Києві і продає цю квартиру.
И что, есть какие то нерешаемые вопросы с ключами?Я вообще не понимаю создания проблем там, где их нет.
Не совсем поняла ваш текст.
Лично меня мало волнует желание арендаторов. если речь о них.
Они либо согласны с условиями, либо нет и ищут другое жилье.
Лично меня мало волнует желание арендаторов. если речь о них.
Они либо согласны с условиями, либо нет и ищут другое жилье.
Проблеми виникають тоді, коли ріелтору ключі не дають, самі власники їхати не хочуть, і все в руках квартирантів. А вони зазвичай не зацікавлені в продажі квартири.
Але ж буває, що власники не хочуть знижувати орендну плату через незручності з переглядами, а орендарі не хочуть зїзжати і от через цей конфлікт інтересів продаж значно ускладнюється.
Конечно, случится. Я сама сейчас снимаю, никаких чужих людей, что будут ходить по квартире, заходить в комнаты, в санузлы, быть не может.
Мне никто одолжений не делает, чтобы я входила в их положение.
Мне никто одолжений не делает, чтобы я входила в их положение.
3
1
Это в каком мире бывает, что ’не хочу съезжать’ вообще принимается в расчет?
На каком основании собстенник должен снизить арендую плату?
Квартира поменяла планировку, сесто расположения, квадратуру, условия?
На каком основании собстенник должен снизить арендую плату?
Квартира поменяла планировку, сесто расположения, квадратуру, условия?
Ровно ничего.
Если собстннику нужны просмотры. они будут, о чем вас уведомят.
Не хотите-ищете другое жилье.
Если собстннику нужны просмотры. они будут, о чем вас уведомят.
Не хотите-ищете другое жилье.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу