KidstaffСоветчица

Калёва Замалёва

Дорогие девочки, кто за последний год купил жилье,к вам вопрос! Подскажите!

Девочки, вот моя темка https://sovet.kidstaff.com.ua/question-550566#answ... Но у меня уже назрел новый вопрос. Кто приобрел за последний год жилье-вторичку? Расскажите пожалуйста,как вы это делали? Через банк оформляли,как и положено?
31 июля 2014 в 01:06
  • Ответов: 89
Отвечать можно только зарегистрированным пользователям Зарегистрируйтесь на сайте или авторизируйтесь, если Вы уже зарегистрированы
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
ЯспАкойнаЯ
1 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:12
Нет, не через банк. Продавец вызвал знакомого оценщика, который оценил ему квартиру в 14000$, но мы заплатили на самом деле 41000$. Потом вместе поехали к нотариусу и оформили сделку. Там же при нотариусе мы дали деньги в валюте(т.е $) и продавец написал расписку, что получил от нас сумму в 41000$! Через банк же вроде нельзя валютные операции подобного характера.
ЯспАкойнаЯ
2 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:17
Вообще не надо вам банк! В чем надежность то? Так только потеряете на курсе или комиссиях! Просто требуйте расписку, что деньги они от вас получили в присутствии нотариуса, пусть тот еще и печать поставит. Мы в этом году брали квартиру.
Калёва Замалёва
(автор)
3 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:20 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
Нет, не через банк. Продавец вызвал знакомого оценщика, который оценил ему квартиру в 14000$, но мы заплатили на самом деле 41000$. Потом вместе поехали к нотариусу и оформили сделку. Там же при нотариусе мы дали деньги в валюте(т.е $) и продавец написал расписку, что получил от нас сумму в 41000$! Через банк же вроде нельзя валютные операции подобного характера.
Читала о такой схеме. Но так поступать не будем-большой риск. Так как потом, в случае признания сделки недействительной, нам вернут только тот мизер. Т.е. сумму будет обязательно указываться полная.
ЯспАкойнаЯ
4 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:21
А вот справку от банка покупать, это более безумство, чем вообще без нее. Как бы потом не спалиться, что она липовая.
ЯспАкойнаЯ
5 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:23
Я же говорю, у нас на руках их расписка о получении полной суммы.
Калёва Замалёва
(автор)
6 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:23 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
Вообще не надо вам банк! В чем надежность то? Так только потеряете на курсе или комиссиях! Просто требуйте расписку, что деньги они от вас получили в присутствии нотариуса, пусть тот еще и печать поставит. Мы в этом году брали квартиру.
Да вот, почитав сейчас об этом нововведении, поняла,что теперь только через банк нужно оформлять сделку, чтобы все было законно и не остаться и без денег и без жилья. Так как расписка и печать нотариуса-это смех :(( В случае, не дай Бог конечно, недобросовестности продавца, потеряем и квартиру и деньги. Так как в суде никто на расписку и не глянет. Рисковать не хочется, покупаем жилье у незнакомых людей.
Калёва Замалёва
(автор)
7 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:25
Ой, девочки :) Короче, завтра агентство вообще вскипит от злости :))) Когда услышит, что будем покупать только законным способом :) Да, неудобно это все :((( Но ведь ввели такой закон :( Вот хочу услышать,кто уже так приобретал жилье...
Калёва Замалёва
(автор)
8 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:26
Насколько я поняла, два года назад давали расписку о получении денег и ставили штамп. А теперь такая бумажка запросто признается недействительной и в случае недобросовестности продавца ,он запросто через суд сможет вернуть себе квартиру заверив что, мы за нее не заплатили, так как на руках законного подтверждения с банка у нас не будет :(
ЯспАкойнаЯ
9 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:27
Да и светить всю сумму стремно, потом налоговая приедет с вопросами))))
ЛедиДи
10 ЛедиДи
31 июля 2014 в 01:27 Ответ для Калёва Замалёва
Цитата:
Ой, девочки :) Короче, завтра агентство вообще вскипит от злости :))) Когда услышит, что будем покупать только законным способом :) Да, неудобно это все :((( Но ведь ввели такой закон :( Вот хочу услышать,кто уже так приобретал жилье...
Напишите обязательно о ваших результатах. Я в такой же ситуации, и ничегошеньки об этом не знаю. Буду ждать от вас новостей и опыта.

Еще скажу, что за время поисков квартиры я возненавидела риелторов как класс! Найдите хозяев напрямую и игнорируйте посредников. Они дармоеды, а требуют ОГРОМНЫЕ комиссионные. А чуть что - ответственность не на них.
ЛедиДи
11 ЛедиДи
31 июля 2014 в 01:28 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
Да и светить всю сумму стремно, потом налоговая приедет с вопросами))))
Ну и что? Скажет - годами копили, родственники подарили. И что дальше?
Калёва Замалёва
(автор)
12 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:29 Ответ для ЛедиДи
Цитата:
Напишите обязательно о ваших результатах. Я в такой же ситуации, и ничегошеньки об этом не знаю. Буду ждать от вас новостей и опыта. Еще скажу, что за время поисков квартиры я возненавидела риелторов как класс! Найдите хозяев напрямую и игнорируйте посредников. Они дармоеды, а требуют ОГРОМНЫЕ комиссионные. А чуть что - ответственность не на них.
Аналогично! :) Вот только не знаю,чем в итоге все закончится :)) Нам агентство сегодня выпалило-у нас складывается впечатление,что вы вообще не хотите приобретать жилье и морочите всем голову...
ЯспАкойнаЯ
13 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:30 Ответ для ЛедиДи
Цитата:
Ну и что? Скажет - годами копили, родственники подарили. И что дальше?
Годами копил человек, который за последние 5 лет приобрел 2 недвижимости в свои 27 лет и при этом ни разу в Украине официально трудоустроенным не был)
Калёва Замалёва
(автор)
14 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:30 Ответ для ЛедиДи
Цитата:
Ну и что? Скажет - годами копили, родственники подарили. И что дальше?
:))) Я мужу говорю-давай оформим на меня, а если придут, скажу-мне любовник деньги отстегивает, вот на квартирку насобирала
ЯспАкойнаЯ
15 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:31 Ответ для Калёва Замалёва
Цитата:
:))) Я мужу говорю-давай оформим на меня, а если придут, скажу-мне любовник деньги отстегивает, вот на квартирку насобирала
А потом и правда появится любовник и муж пойдет жить на улицу, квартирка то на жене))))
Калёва Замалёва
(автор)
16 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:31 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
А потом и правда появится любовник и муж пойдет жить на улицу, квартирка то на жене))))
Не в нашем случае, так точно :)) Я через чур порядочная :)
ЯспАкойнаЯ
17 ЯспАкойнаЯ
31 июля 2014 в 01:32 Ответ для Калёва Замалёва
Цитата:
Не в нашем случае, так точно :)) Я через чур порядочная :)
Я пошутила))
Кружите меня,кружите
18 Кружите меня,кружите
31 июля 2014 в 01:33  
Девочки, сейчас все сделки свыше 150тыс. проводятся только по без налу чегодня приняли закон, о выдаче налички не больше 150тыс.грн в день. С текущих, депозитных счетов. Оценку, сейчас делается через спец.программу, куда вносят данные . И на перед, ни к то не скажет вам точную суму оценки.
Калёва Замалёва
(автор)
19 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:33
Нам начинают вливать в уши, мол, никакой аферы, нормальные люди-продавцы и т.п. У нас есть небольшие связи, продавцов то мы пробили, но все же, в таком деле-доверяй, но проверяй, как говорится.
лаМпочка
20 лаМпочка
31 июля 2014 в 01:34
А что за закон? Я покупала в декабре..все у нотариуса делалось..
Калёва Замалёва
(автор)
21 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:34 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
Я пошутила))
Я поняла :)
Калёва Замалёва
(автор)
22 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 01:35 Ответ для Кружите меня,кружите
Цитата:
Девочки, сейчас все сделки свыше 150тыс. проводятся только по без налу чегодня приняли закон, о выдаче налички не больше 150тыс.грн в день. С текущих, депозитных счетов. Оценку, сейчас делается через спец.программу, куда вносят данные . И на перед, ни к то не скажет вам точную суму оценки.
Расскажите пожалуйста, что за закон приняли сегодня?
IQ 80
23 IQ 80
31 июля 2014 в 02:07
Один из механизмов обхода банка это в договоре указать что покупатель оплачивает объект недвижимости частями (по 149тыс грн , можно и на 10 платежей рассписать) неудобство заключается только в том, что встречатся с продавцом нужно много раз:) , с нотариусом оговорить нужно, у меня брат так делал
IQ 80
24 IQ 80
31 июля 2014 в 02:08
Обидный ник, у меня IQ 134 :)
Манька Галченок
25 Манька Галченок
31 июля 2014 в 02:11 Ответ для Калёва Замалёва
Цитата:
Не в нашем случае, так точно :)) Я через чур порядочная :)
Если в оф. браке, то какая разница на кого она оформляется? это же совместно нажитое имущество считается.
Калёва Замалёва
(автор)
26 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 02:21 Ответ для Манька Галченок
Цитата:
Если в оф. браке, то какая разница на кого она оформляется? это же совместно нажитое имущество считается.
Та девушка выше просто пошутила :)
Калёва Замалёва
(автор)
27 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 02:23 Ответ для IQ 80
Цитата:
Один из механизмов обхода банка это в договоре указать что покупатель оплачивает объект недвижимости частями (по 149тыс грн , можно и на 10 платежей рассписать) неудобство заключается только в том, что встречатся с продавцом нужно много раз:) , с нотариусом оговорить нужно, у меня брат так делал
Короче, дорогие мои советчицы (Боже,как же я вас всех люблю, столько уже раз выручали во многих вопросах, спасибо вам!!!))) Ни на какие липовые справки от банка и прочие махинации не соглашаться, так? Если через банк, существуют ли какие то риски для нас?
Калёва Замалёва
(автор)
28 Калёва Замалёва
(автор)
31 июля 2014 в 02:24 Ответ для IQ 80
Цитата:
Обидный ник, у меня IQ 134 :)
:)
60 метров сметаны
29 60 метров сметаны
31 июля 2014 в 03:06 Ответ для Калёва Замалёва
Цитата:
Читала о такой схеме. Но так поступать не будем-большой риск. Так как потом, в случае признания сделки недействительной, нам вернут только тот мизер. Т.е. сумму будет обязательно указываться полная.
Мы так покупали машину у совсем незнакомого человека,но оформляли у его закомых,ездим уже 9 месяцев,пока проблем никаких,а что могут быть?
60 метров сметаны
30 60 метров сметаны
31 июля 2014 в 03:10 Ответ для ЯспАкойнаЯ
Цитата:
Я же говорю, у нас на руках их расписка о получении полной суммы.
сходите с ней в туалет! у нас на руках распска что нам должны 10тыс дол,И что? 5 отдали а еще пять висят в воздухе.Мы уже просто забыли за те деньги.
  • 1
  • 2
  • 3
  • >
  • >>
  • #
    Перейти на страницу:
Тема закрыта