Соседи меня уже достали, подскажите как с ними бороться

Привет всем!!!Обращаюсь к вам за советом.Дело в том,что мы уже 4 года живем за городом но в квартире.В доме 35 кв,но проживают меньше половины.Вечно в нашем доме проблемы из за того,чтобы собрать деньги с квартир на нужды дома(выкачка канализации,уборка в коридоре,покупка газоно косилки для подстригания травы во дворе ремонт в коридоре ну и т.д) да и к тому же и участвовать в развитии дома не очень то и хотят.По началу я была в стороне,а потом активненько подключилась,так как смотрю с такими соседями каши не сваришь.И вот проблемка на сегоднешний день как выкачать канализацыю,точнее за что.насчитала 16 кв.из которых 2 квартиры сразу же отпадают,так как не хотят сдавать деньги.в 1 квартире живут 4 квартиранта не русской  национальности  из за которых я попала на деньги в прошлый раз,так как заплатила за них,а они на морозе.а 2 квартира живет молодая гулящая девушка,которой все по барабану и имела она всех соседей в ввиду.Скажите как можно выбить с них деньги за выкачку,так как я уже задолбалась вечно за кого то платить,а остальные красивенько пользуються.И как разобраться с этими не русскими квартирантами которые не возвращают деньги за прошлый раз и не хотят сейчас опять платить.У них 4фуры с дешевой обувью на рынке торгуют.Может этим 2 квартирам сделать какое то западло,как проучить???В общем пишите все предложения,буду благодарна!!!