Силиконочка• 28 сентября 2015
!!!! типает всю ночь! подскажите! нам ДОЛЖНЫ или НЕТ???
2008 год, мы с мужем переехали в мою квартиру, квартиру мужа в центре города выставили на продажу, цена 110 $ так получилось , что моя лучшая подруга и мужа лучший друг тоже поженились, мы все были очень рады конечно, но, далее друг мужа продает свою квартиру в спальном районе и они живут на сьемной, временно, в ожидании сделки. так как муж и он были связаны по работе. а сделки были крупные, муж разрешает им жить в своей квартире, через пару месяцев друг принес мужу 20.тыс. и попросил переоформить кв на них, мол будем частями выплачивать в течении года макс.. короче за последующие 3 года они выплатили еще 21, потом платить перестали, то одно , то другое, потом сынишка родился..траты, позавчера они нас приглашают на ...НОВОСЕЛЬЕ! купили дом! как оказалось квартира уже под залогом, брали кредит на машину подруге, после восторженного шуточного ,тоста мужа , ну!наконец то Вы разбогатели, и тихо тихо- теперь и нам долг отдадите! подруга поменялась в лице, а ее муж начал разговор о том , что ничего мы мол Вам не должны! сейчас та квартира в цене упала, она максимум 40 стоит, а мы 41 заплатили... у меня аж дрожь по телу.. как так??! но ведь они давали копейки в течении не одного года! теперь не денег не квартиры! подскажите как быть?
показать весь текст
307
1
Ответ дляКому там слова не давали
Шанс есть, но очень мизерный. У нас все с точностью до наоборот: взяли у кума 2 года назад машину б/у 3500у.е. она и тогда столько не стоила, но муж согласился на такую цену т.к. кум согласился отдать в рассрочку. Пол стоимости мы отдали сразу, а потом доллар как полетел
мля мы до сих пор за нее рассчитываемся, не поверите. И это все при том, что машину на нас никто не переоформил и они с семьей свалили жить в Россию.
мля мы до сих пор за нее рассчитываемся, не поверите. И это все при том, что машину на нас никто не переоформил и они с семьей свалили жить в Россию.
так может и платить уже не нужно? может они и забыли , или требуют? но Вы ведь к курсу привязались, или тоже их идея?
Какой суд? Квартира уже в залоге, плюс у них ребенок, которого туда могут быстренько прописать. Это уже без шансов, как ни прискорбно.
Да, реально знаю несколько таких примеров. Правда, это было несколько лет назад. И адвокаты явно ’договаривались’ с судьями.
это всё было бы хорошо, если б квартира не была в залоге у банка. Шанса уже нет считайте. Не удивлюсь, если друзья спецом её в залог на такой случай и завели, хотя могли и без кредита обойтись. Многие так делали, когда выплывали спорные моменты на устах по имуществу. А когда сторона очухивалась, чтоб в суд подать, всё уже. Имущество в реестре запретов отчуждения
А вы знаете на кого тот дом оформлен? Когда речь о судах и бюрократии, можно до бесконечности усложнять процесс, особенно под руководством адвоката и тем более в нашей стране.
Мы говорим о правовой основе вашего совета. А не о коррупции в судах. А, во-вторвх,тот банк, который имеет залоговые право на эту квартиру ’ переплюнет’ любого адвоката
Так если б не требовали... а так выходит кум звонит по скайпу ’ну че, че там с деньгами?’ Муж ему в ответ ’Есть немного, а когда приедешь?’ кум:’Вот скоро, скоро...’ и все, и никто никуда не едет. Сказала мужу, что сама ни копья не переведу больше пока не приедет, и чтоб он сам ничего не переводил больше. Хотя там и осталось то-ли 500 то-ли 600 у.е.
Нам изначально цену озвучили в долларах и мы выплачивали по курсу, хотя я тоже мужу говорила, что так нельзя. У него просто была стойкая уверенность, что он ее за пол года выплатит, а тут февраль 2014, одна работа у мужа свернулась сразу (там компания была с донецкими инвестициями) а на второй начались проблемы с зарплатой, вот и все
автор это называется не было печали... по факту вы теперь действительно и без квартиры и без денег...
деньги за что? нет доказательства, что существует некий долг в 70 тыс))). Его просто нет. Есть привязка к квартире, что на момент оформления сделки была устная договоренность ст-ть в 110 тыс, а выплачено 41 тыс. И всё это заметьте тоже на словах, ни одной бумажки. Более того уверена по документам там даже стоимость в 40 тыс не указана в купле-продаже.
Вот представьте купили вы квартиру, 50 тыс заплатили, оформили сделку, документы на вас, и тут приходит бывший хозяин через время и говорит дай еще 50, я тут подумал она 100 стоит, продешевил. И пойдет в суд с вами судится и будет рассказывать ,что вы на самом деле за 100 тыс договаривались на словах, и просто были ему должны без единой бумажки. Как думаете есть у такого человека шанс втянуть вас в долг? Думаете это просто сделать?
Автор! Вы ничего не докажите. У меня была подобная ситуация с родней. Мы заняли деньги в долларах, которые были отложены на нашу квартиру. Потом дефолт, кажется 1999 или 2000 год. Доллар поднялся тогда в два раза. И все! К 2004 нам отдали по новому курсу треть от суммы долга. А сейчас говорят, что мы ведь даже переплатили, курс-то вон какой. Я Вас понимаю как никто!
Автор, читайте договор купли-продажи. Там должно быть указано, как, когда и сколько денег передано/должно быть передано за покупку дома. Если вы поставили подпись, что получили деньги полностью у нотариуса или до подписания договора, то даже не тратьте деньги и время на юристов - бесполезно.
и я уже научена, теперь только либо нет не могу одолжить, либо одалживаю столько сколько не жалко будет не получить обратно,вот так лучше пусть обидятся но общение останется чем вот так
а на момент сделки, вы через банк ничего не проводили? сам факт получения денег документально зафиксирован? выписки с банк счетов, расходники есть?
право собственности на залоговое имущество к банку не переходит. Так что квартира ’друзей’ автора. Хотя ей это мало чем поможет.
пипец! Я риэлтор. И что, никто не подсказал вам хотя бы договор на отлагательных условиях подписать???? Ну как можно было в устной форме такие догворенности заключать? А если бы с другом не дай бог что-то случилось через месяц после сделки? Теперь вам уже никто, ничего не вернет. К сожалению.(((((
Автор, как минимум можно подпортить им жизнь, пока квартира будет предметом судебного спора, ее могут опечатать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу