Подумывающая• 12 августа 2016
Квартиранты обманули! ВЫГОНЯТЬ?!!!!
В июне месяце сдала квартиру. Все официально, по договору. В договоре четко прописано обязательное условие - отсутствие детей и домашних животных. В случае нарушения - имею право расторгнуть в одностороннем порядке и требовать освободить жилье в течение недели без возврата страховочного платежа. Сдала, кстати, очень дешево (не Киев) - просто люди приглянулись, ну и плюс не так просто найти приятную семейную пару средних лет (не молодежь с их гай-гуй) без детей.
Июнь прошел - отлично, июль - отлично. В августе приехала без предупреждения с утра - звоню в дверь - не открывают, хотя явно слышно шуршание под дверью. Полчаса подождала на лавочке, мало ли, подхожу к двери, набираю с мобильного... в общем, опущу подробности этой возни, но в итоге когда вошла в квартиру обнаружила троих (ТРОИХ!!!!!!!!) детей. Два, четыре и восемь. Оказывается, весь этот **** был кто у бабушек, кто в лагере. На что рассчитывали - а фиг его знает, прятать видимо, хотя говорят, что думали, что это формальность и я не буду против. Короче, это все прелюдии, суть - я их выселяю (имею право, блин!), они упираются и давят то на совесть, то на жалость. Чувствую себя сволочью :( Никогда не выселяла никого, это мои третьи жильцы, с предыдущими остались в отличных приятельских отношениях :((( Простите за многабукв, просто хочу выговориться и узнать мнения со стороны.
Июнь прошел - отлично, июль - отлично. В августе приехала без предупреждения с утра - звоню в дверь - не открывают, хотя явно слышно шуршание под дверью. Полчаса подождала на лавочке, мало ли, подхожу к двери, набираю с мобильного... в общем, опущу подробности этой возни, но в итоге когда вошла в квартиру обнаружила троих (ТРОИХ!!!!!!!!) детей. Два, четыре и восемь. Оказывается, весь этот **** был кто у бабушек, кто в лагере. На что рассчитывали - а фиг его знает, прятать видимо, хотя говорят, что думали, что это формальность и я не буду против. Короче, это все прелюдии, суть - я их выселяю (имею право, блин!), они упираются и давят то на совесть, то на жалость. Чувствую себя сволочью :( Никогда не выселяла никого, это мои третьи жильцы, с предыдущими остались в отличных приятельских отношениях :((( Простите за многабукв, просто хочу выговориться и узнать мнения со стороны.
показать весь текст
1295
2
на том, что ни одна норма не запрещает иметь детей.
подите в суд с таким договором, попробуйте...
подите в суд с таким договором, попробуйте...
Вы утрируете. Причем тут религия и святость? Вы от сути темы отходите. Нужно не к словам придераться, главное рассудить ситуацию с правовой точки зрения. Имеет ли право выселить, оштрафовать? -смотреть договор.
Ограниченность в том и проявляется, что люди не способны помочь автору понять права ли она в сложившейся ситуации! Зациклило здесь многих на слове ’выводок’ и все, дальше носа они не видят.
Многие клиенты у адвокатов вообще общаются мат через мат, но адвокат все-равно зрит в корень и оценивает ситуацию с правового ракурса, а не учит клиента говорить литературным языком!
Ограниченность в том и проявляется, что люди не способны помочь автору понять права ли она в сложившейся ситуации! Зациклило здесь многих на слове ’выводок’ и все, дальше носа они не видят.
Многие клиенты у адвокатов вообще общаются мат через мат, но адвокат все-равно зрит в корень и оценивает ситуацию с правового ракурса, а не учит клиента говорить литературным языком!
Заметьте, Вы ответали на сотый по счёту одинаковый вопрос в теме, думаете, их действительно интересует ответ?
Нет, надо наступить на интересы другого человека и потоптаться по ним. Не верю таким ’ милосердным’ здесь одной с загородным домом предложили эту семью к себе забрать в пустой дом- сразу исчезла.
Нет, надо наступить на интересы другого человека и потоптаться по ним. Не верю таким ’ милосердным’ здесь одной с загородным домом предложили эту семью к себе забрать в пустой дом- сразу исчезла.
))) Вы в суде были? Кодекс читали?
А какая норма запрещает заводить животных?
Вот если бы автор не прописала это условие в своем договоре, а потом дала пинка этой семье, то суд бы признал что автор нарушила договорные отношения. Но квартиранты согласились на договорные отношения на условиях того, что детей и животных в квартире не будет!
Вас послушать, так квартиранты могут хоть притон в квартире открыть)))
Во многих ресторанах, к примеру, написано, что вход с животными запрещен. Но опять же, ни одна норма не запрещает заводить животных! Та же аналогия с детьми!
Владелец имеет право установить условия, а квартирант может согласиться, а может отказаться от съема!
А какая норма запрещает заводить животных?
Вот если бы автор не прописала это условие в своем договоре, а потом дала пинка этой семье, то суд бы признал что автор нарушила договорные отношения. Но квартиранты согласились на договорные отношения на условиях того, что детей и животных в квартире не будет!
Вас послушать, так квартиранты могут хоть притон в квартире открыть)))
Во многих ресторанах, к примеру, написано, что вход с животными запрещен. Но опять же, ни одна норма не запрещает заводить животных! Та же аналогия с детьми!
Владелец имеет право установить условия, а квартирант может согласиться, а может отказаться от съема!
правда? ну не слушайте меня.
я лично вас не намерена ни в чем убеждать, вы ж грамотная такая, кодексы читаете.
тем более, вы так кричите, что все равно ничего не услышите.
но на самом деле подобный пункт в договоре - ничтожен.
я лично вас не намерена ни в чем убеждать, вы ж грамотная такая, кодексы читаете.
тем более, вы так кричите, что все равно ничего не услышите.
но на самом деле подобный пункт в договоре - ничтожен.
Автор, Вы имеете полное право выселить за нарушение договора.
Эти Ваши условия, какими бы они ни были, хоть бы Вы захотели поселить исключительно негра нетрадиционной сексуальной ориентации, и люди знали, что подписывали.
По-человечески, дайте им больше времени поискать новое место, вот и все. Для них идеально подошла бы половина частного дома, кстати, и малым есть где погонять, и мешать они бы никому не мешали.
Эти Ваши условия, какими бы они ни были, хоть бы Вы захотели поселить исключительно негра нетрадиционной сексуальной ориентации, и люди знали, что подписывали.
По-человечески, дайте им больше времени поискать новое место, вот и все. Для них идеально подошла бы половина частного дома, кстати, и малым есть где погонять, и мешать они бы никому не мешали.
вы видите по старпосту, какая конкретно формулировка в договоре? я - нет. автор только смысл его передала.
условие, предусматривающие ограничение на содержание домашних животных - вполне законно. а запретить человеку рожать детей нельзя.
вообще было бы интересно почитать этот договор.
условие, предусматривающие ограничение на содержание домашних животных - вполне законно. а запретить человеку рожать детей нельзя.
вообще было бы интересно почитать этот договор.
у бездетной пары может родится ребенок.
по логике большого количества отписавшихся - это будет нарушением договора со стороны арендаторов.
по логике большого количества отписавшихся - это будет нарушением договора со стороны арендаторов.
Про может автор не писала. Про готовых только. У одинокого квартиранта тоже может ребёнок родится- договор перепишут. Человек и умереть может- это форс мажор, решается на месте. Мало ли что ещё может случиться- всё решается глаза в глаза, а не прячется за закрытой дверью.
ну можно там написать ’Крыжополь’.
основы гражданского законодательства у нас сходные, если не идентичные, что касается вопросов аренды.
основы гражданского законодательства у нас сходные, если не идентичные, что касается вопросов аренды.
вы не понимаете, о чем речь.
наличие детей не может является нарушением договора.
на каком языке еще объяснить...
наличие детей не может является нарушением договора.
на каком языке еще объяснить...
вы меня извините, конечно...но вначале вам нужно прочесть лекцию по основам обязательственного права. у меня нет ни времени, ни желания.
У нотариуса завещание пишется, а договор аренды квартиры имеет юридическую силу и без нотариуса.
Интересно, кто его первый нарушил? Или человеческий фактор у нас только семьи с тройней касается?
Интересно, кто его первый нарушил? Или человеческий фактор у нас только семьи с тройней касается?
Вы про лекцию ничего не говорили, а только показать любой договор. Но я Вас, конечно, не принуждаю.
да ну мало ли что сказали?!
арендатор не может такой пункт включать в договор. и выселить квартирантов на этом основании - нельзя.
можно предупредить их за месяц или сколько там у них написано в договоре...о расторжении договора, но это совсем другая история.
арендатор не может такой пункт включать в договор. и выселить квартирантов на этом основании - нельзя.
можно предупредить их за месяц или сколько там у них написано в договоре...о расторжении договора, но это совсем другая история.
Да дело в том, что я по работе связана с договорами аренды, правда в моем случае арендуется нежилое помещение от имени юрлица, посему кое-что в шаблоне ’резануло глаз’. Вот и присмотрелась повнимательнее. Не берусь сравнивать гражданские кодексы Украины и России, но ИМХО они все-таки не идентичны (был прецендент аренды помещения у физлица-нерезидента, так он разорялся ’да что вы говорите, у нас все не так’. Ну а у нас по-другому, что ж поделать))
Кстати да, автор, на будущее вам подсказка поименно прописывать в договоре всех, кто будет жить.
это не договор, а просто примерный текст типового договора.
конечно, там все правильно.
скорей всего, вы не понимаете, о чем спрашиваете.
конечно, там все правильно.
скорей всего, вы не понимаете, о чем спрашиваете.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу