гражданинГрубиян• 26 января 2017
Покупка недвижимости новострой ЖК София Клубный
Доброго времени суток, дорогие советчицы! Нужны ваши советы и рекомендации. Занялись вопросом покупки недвижимости. По планировкам, ценам и расположению понравился ЖК София Клубный. Может кто то уже приобрел там жилье, хотелось бы узнать реальные отзывы. Сегодня едем на просмотр квартир, встречаемся с менеджером отдела продаж. Я знаю, что основная задача менеджера продать любыми силами. Первый раз едем на просмотр, так сказать опыта нет. Потому посоветуйте на что нужно обращать внимание при просмотрах, какие "коварные" вопросы задать менеджеру. В общем волнительно все это, пока каша в голове, деньги собирали копили долго, о своей квартире мечтали 10 лет ,и вот вроде как появился шанс...
Всем спасибо за помощь
Всем спасибо за помощь
60
0
У меня друзья год прожили и съехали оттуда
Не понравилась никакая щумоизоляция, отсутствие рядом больниц или клиник с адекватными ценами, парковка у дома постоянна забита теми кто первый приехал . Ну и пробки как утром оттуда в Киев так и вечером в обратном направлении .
Мне вообще там как муравейник
Не понравилась никакая щумоизоляция, отсутствие рядом больниц или клиник с адекватными ценами, парковка у дома постоянна забита теми кто первый приехал . Ну и пробки как утром оттуда в Киев так и вечером в обратном направлении .
Мне вообще там как муравейник
автор, перейдите через дорогу от Софии клубной и посмотрите, сколько здесь новых ЖК: Софиевский квартал (застройщик Мамедов, мы брали у него квартиру, в прошлом году продали), Львовский маеток (я год как сюда переехала), Софиевская Сфера.
Не советую переплачивать Мартынову не понятно за что. В квартирах проводки нет, черновой штукатурки, стяжки на полах нет, поверьте, это большие деньги на сегодня.
Не советую переплачивать Мартынову не понятно за что. В квартирах проводки нет, черновой штукатурки, стяжки на полах нет, поверьте, это большие деньги на сегодня.
13000/м2 заявлено на дома которые сдаются летом 2017. Цена средняя за квартиры в этом районе. А вот его же ЖК София цены стартуют от 16000, и вот тут сомнения а не экономия ли это на качестве материалов, например. Может посоветуйте альтернативу, время на выбор есть, может заодно проедимся посмотрим и их.Спасибо!
тоже думаю что с парковкой может быть проблема, со сквозняками, шумоизоляция отвратительная, а самое плохое - что если вы до 7.15 не выехали в киев, вы обречены на доолгую пробку, но на вкус и цвет..
все хвалят львивський маеток но это если с пробками не напрягает
и смотрите на компослуги. друзья в уютный квартал в этом месяце 2800 платили за 60 кв жилья.
и смотрите на компослуги. друзья в уютный квартал в этом месяце 2800 платили за 60 кв жилья.
Луковая, спасибо большое за совет. Я тоже засматривалась на Львовский маеток, мне как то он уютнее, а вот мужу приглянулся клубный своей закрытой территорией. Сегодня будет время заедем посмотрим все таки Львовский маеток.
зайдите гляньте.
тут адекватные цены, можно (и нужно торговаться))) и можно оформить рассрочку без % - мы брали, потому как приехали брать одну квартиру, а нам показали прилично побольше и не намного дороже, а нам денежки не хватало
тут адекватные цены, можно (и нужно торговаться))) и можно оформить рассрочку без % - мы брали, потому как приехали брать одну квартиру, а нам показали прилично побольше и не намного дороже, а нам денежки не хватало
Слышала, что в перспективе планируется строительство отдельной дороги учитывая растущую плотность заселения. На счет парковки, это да, печально когда красивые зеленые газоны и лужайки будут заставлены ’железяками’ владельцев квартир. Спасибо и вам за рекомендации. Хорошего дня!
Присиотритесь к Жк Счастливый. Только к тому, который возле ТЦ 4room. Очень хороший комплекс. И это почти Киев, до окружной пешком пару минут. Не спешите с выбором. Едьте смотрите комплексы, составте себе список и на осмотры.
Вот и у нас, скажем так, пока еще бюджет ограничен, а хочется пусть однушку с хорошей планировкой, поэтому вариант рассрочки не исключен.
Спасибо большое за совет. В планах еще Петровский квартал был, по вашей рекомендации посмотрим на выходных еще ЖК Счастливый.
в уютном квартале централизованное отопление?
во львовском индивидуальное отопление, платим по счетчиках. Газ - по 200 кубов за декабрь и январь будет, при том, что дом новый, первый год зимует и квадратуры у нас больше 100кв.
свет - в районе 100грн.
вода - 5-7 кубов, грубо тоже около сотни
квартплата - да, по 4,5 за квадрат, чуть больше 500грн. у нас получается.
в принципе, терпимо.
во львовском индивидуальное отопление, платим по счетчиках. Газ - по 200 кубов за декабрь и январь будет, при том, что дом новый, первый год зимует и квадратуры у нас больше 100кв.
свет - в районе 100грн.
вода - 5-7 кубов, грубо тоже около сотни
квартплата - да, по 4,5 за квадрат, чуть больше 500грн. у нас получается.
в принципе, терпимо.
однушки, как оказывается, востребованы, поэтому квадрат в однушке может быть дороже чем квадрат в двушке.
смотрите не месте, просите показывать разные варианты (а их хватает) и однушек, и двушек, что-то да приглянется)))
смотрите не месте, просите показывать разные варианты (а их хватает) и однушек, и двушек, что-то да приглянется)))
Спасибо, записались на просмотр в Львовский маеток, очень умиляет ’искусственный ажиотаж’ менеджеров. Вы приезжайте но позвоните заранее, у нас может быть очередь :) Я уже представляю эту километровую очередь желающих, у которых прямо из авосек торчат пачки денег. Извините за иронию :)
смеюсь))
у меня часть окон выходит на стройку, ну, ходят, конечно, потенциальные покупатели, но прямо так, чтобы гуськом - неа))
у меня часть окон выходит на стройку, ну, ходят, конечно, потенциальные покупатели, но прямо так, чтобы гуськом - неа))
а как это можно торговаться? впервые слышу..это ж не у владельцев квартиры покупать а у застройщика, разве цена не фиксирована? как выглядит торг? не представляю что сказать..уверена что ответ будет один: цена такая и точка. Посоветуйте из своего опыта.
советую:
была озвучена цена за метр и, соответственно - цена за всю квартиру. я выше писала, что нам денежек не хватало, но мы с мужем в состоянии аффекта были ))), поэтому поняли это не сразу. сума у нас была с лишними, как мне показалось, 45 тысячами гривен, предложила уступить их нам, ну, так сказать, для ровного счета. доводами было, что мы сразу оплачиваем всю стоимость квартиры, вот прям тут и сейчас оформляемся, если сходимся в цене. Представитель застройщка чуток подумал и далл добро. А уже потом, у нотариуса нам дошло, что еще около 100 тысяч гривен нам не хватает. Видимо, я так достала представителя застройщика, что на мой немой вопрос в глазах, типа - шоделать, всепропало! он сам предложил рассрочку на год)))
была озвучена цена за метр и, соответственно - цена за всю квартиру. я выше писала, что нам денежек не хватало, но мы с мужем в состоянии аффекта были ))), поэтому поняли это не сразу. сума у нас была с лишними, как мне показалось, 45 тысячами гривен, предложила уступить их нам, ну, так сказать, для ровного счета. доводами было, что мы сразу оплачиваем всю стоимость квартиры, вот прям тут и сейчас оформляемся, если сходимся в цене. Представитель застройщка чуток подумал и далл добро. А уже потом, у нотариуса нам дошло, что еще около 100 тысяч гривен нам не хватает. Видимо, я так достала представителя застройщика, что на мой немой вопрос в глазах, типа - шоделать, всепропало! он сам предложил рассрочку на год)))
а при этой расрочке вы в итоге не переплачиваете еще больше? или она совсем даром и без процентов?
нам разбили нашу сумму на равные платежи поквартально, в гривнах.
переплатили мы 3000грн., при внесении последнего платежа, в связи с их внутренним ростом курса доллара.
сейчас у них уже этих заморочек нет, растрочку в гривну фиксируют в долларах на день продажи и Вы выплачиваете в у.е.
переплатили мы 3000грн., при внесении последнего платежа, в связи с их внутренним ростом курса доллара.
сейчас у них уже этих заморочек нет, растрочку в гривну фиксируют в долларах на день продажи и Вы выплачиваете в у.е.
Не берите у Мартынова мы взяли 3 года назад неадекватные деньги, тогда еще таких отзывов не было, за свет только вот летом заплатили за все 3 года ничего не могли добиться от застройщика, всю задолженность пересчитали по тарифам 2016 г, с жеком ничего нельзя решить, охрана пустой звук которую нам навязали или не дадут ключи от квартиры если не подпишем договор и тд много писать.
брали летом, дом был в процессе стройки, сдали вовремя, осенью того же года, люди перед НГ уже начинали ремонты.
я слышала эту историю от жителей ЖК София, платежки за свет получили с астрономическими цифрами, по 15-20 тысяч. Некоторые судились, и им, как-бы, пошли на уступки, пересчитали по средневзвешенному тарифу. Кто не разбирался - платить пришлось по-полной((
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу