Как быстро продать большую квартиру в Киеве?

обычная БСПшка
Да дело даже не в этом, а в том, что продать 3-4х комнатные квартиры сейчас очень сложно :(

А почему не хотите просто разделить её на две отдельные квартиры?

Плохой и не опытный - это одно дело. А другое, когда брокер занимает моё и своё время и приводит покупателя на 80 тыс, пару дней назад был такой уникум. Я нашла факторинговую компанию, которая 80 тыс уже хоть завтра даёт и берет на себя все расходы. Смысл общения с таким брокером? Мне нужно продать не дёшево, а быстро и за адекватную цену, с торгом, но не со скидкой в 30%. Приходил оценщик из факторинговой, оценили в 140 тыс. Мы поставили цену значительно ниже, чтоб реально продать.

Счётчик на газ нет, потому что газа нет, все электро, дом ( 15 лет), красивый, кирпичный. Но если сравнивать с другими вариантами сейчас, то другие дома на пустыре, не очень удобно. А тут все под домом.

Можно поставить счётчик. Дёшево. Уже сама все подобные квартиры в нашем районе посмотрела и знаю о всех недостатках. Торг уместен конечно не большой. Я знаю цену, потому что знаю своё жильё и подобное, те кВ которые висят на сайтах тоже знаю, почему не продаются.

Дому 15 лет! О чем вы говорите? Нельзя там квартирный счётчик ставить. Там другая разводка

какой газ?? Я хоть слово про газ написала?
Дом старый. Представляю сколько там за отопление зимой выходит, не меньше 4000.
Мы не спешно ищем квартиру на Позняках. За 120 есть чуть меньшей площади но дом новее и ремонты классные.

Ну если действительно счётчик поставить нельзя, то какой вообще смысл покупать за такие деньги? Если там полно новостроев, за такие деньги не проблема купить большую квартиру в новом доме.

Дому 15 лет! О чем вы говорите? Нельзя там квартирный счётчик ставить. Там другая разводка

Я видела все квартиры, есть и за 120, и за 115, и за 110. Но квадратура не чуть меньше, а на 30-35 кВ меньше, это одна достаточно большая комната, дома не новее, а ремонт многие хотят такой, как сами придумают, а не классный, но уже не новый. И 15 лет это не так уж и много для дома, это не 30 и не 60 лет), не новострой конечно, но и цена соответствующая. В нашем же доме продают такую же квартиру, как у нас, с евроремонтом, все красиво, но, там делали перепланировку и в итоге комнат получилось больше, но они все маленькие и квартира не удобная, не просторная, все ходят, смотрят, и возвращаются к нам торговаться, потому что планировка другой квартиры, в нашем же доме, никому не нравится.. Все ж покупатели ходят вереницей, а потом делятся впечатлениями. Поэтому наличие ремонта, при даже такой же квадратуре - не всегда плюс. Но тут, как говорится - каждому своё. Была мысль вложить в неё ещё тыс 10, сделать ремонт, а потом продать ещё дороже, но ни у кого на это нет ни времени, ни желания, решили продавать и продаём, так, как есть. А новый хозяин уже сделает ремонт такой, как захочет сам, а не прийдется выбирать из того, что есть.

Можно купить в новострое, но голую квартиру, стяжку на полу. Добавьте все выравниватели для пола, стен, паркет, плитку, какую-то мебель, ремонт - все это обойдётся ещё, как минимум, в 30 тыс. И еще, сразу там жить нельзя будет, на ремонт и доведение квартиры до состояния, где можно будет жить, понадобится не месяц и не два.
Это знаете, когда просто ходишь по магазинам и разглядываешь обувь, одежду, украшения - все красиво, все нравится, все хочешь купить, а когда идёшь за конкретной покупкой, ближе к делу, берёшь вещь в руки, то уже и модель не та, и качество не такое, и бриллиант не достаточно чистый и цвет хочется получше) . Тоесть, пока просто смотрите картинки в инете и сравниваете - это одно, а когда конкретно дело касается покупки, то оказывается все совсем по другому

Какая другая разводка?) дому всего лишь 15 лет) вертикальную разводку делали в домах, построенных до, или в первые годы независимости Украины, вот там да, не возможно. К слову, 5 лет назад моя знакомая устанавливала у себя счетчики на отопление, тоже на Позняках, не далеко от урловской, и дом того же возраста. С разницей в 2 года квартиры, наша и знакомой покупались. Вы так написали, с восклицательным знаком, 15 лет!!!!, как будто 115)))

Если у Вас разводка горизонтальная, то почему до сих пор без счётчика? Ведь он покупается за полгода. А цена вопроса 6 тыс

Мы сами не так давно продавали и покупали квартиру, потому моё мнение немного другое. Если квартира без евро ремонта, то ремонт делать хотят, а это и проводка, и плитка (сбить и новую положить.....). Потому ремонт выйдет почти как в новострое.
В любом случае, желаю найти побыстрей своего покупателя! Это те, кому нужна большая квартира и нужно сразу заехать и жить.
Советую, говорить брокерам о том, что Вам нужно взамен. Они могут опустить цену у Вас, но и найти варианты для Вашей покупки (скинуть цену там), что б Вы вошли в эту сумму.