Голубая устрица• 23 октября 2018
Я в шоке от киевских риэлторов!
Продаю квартиру по "вкусной" цене. Налетели риэлторы. Такое впечатление, что сами в Киев приехали вчера - город не знают и гуглкартами пользоваться не умеют. Хамят, пытаются давить и на меня, и на потенциальных покупателей. Врут покупателям, врут мне. Так что-то можно заработать? Например, человек хочет купить двушку в новом доме, а его ведут в однушку-хрущевку и наоборот? Кто-то здесь работает риэлтором? Объясните, что происходит? Раньше, лет 5 назад, такого не было, звонила и ходила куча агентов, но без агрессии, без особого вранья (просто сами в квартирах первый раз были, но хоть знали, что за дом и где он находится).
показать весь текст
334
0
мы когда продавали квартиру, наткнулись на обявление риелтора с ценой на 20!!!% ниже той, что мы хотим
муж набрал со своего номера, типа покупатель, в наличии ли? актуальна ли цена и т.д. ’да, да, конечно, все так, все актуально, можно ехать смотреть’
звонит нам (у нас под продажу другой номер был), так и так, есть покупатель, готов брать хоть сегодня (хотя муж просто спросил все ли актуально и даже не подтвердил желание ехать смотреть), но вот беда, у покупателя есть только вот такая сумма и все. но железобетонно купит!
мы послали ее, потом она позвонила на номер ’покупателя’ - простите, извините, буквально вот час назад кто-то уже задаток дал, так что картира не продается больше
это капец!!!
муж набрал со своего номера, типа покупатель, в наличии ли? актуальна ли цена и т.д. ’да, да, конечно, все так, все актуально, можно ехать смотреть’
звонит нам (у нас под продажу другой номер был), так и так, есть покупатель, готов брать хоть сегодня (хотя муж просто спросил все ли актуально и даже не подтвердил желание ехать смотреть), но вот беда, у покупателя есть только вот такая сумма и все. но железобетонно купит!
мы послали ее, потом она позвонила на номер ’покупателя’ - простите, извините, буквально вот час назад кто-то уже задаток дал, так что картира не продается больше
это капец!!!
притащат покупателя, а продавцу будут руки выкручивать и уламывать на более низкую цену - кто во что горазд(
Вообще, такие лодыри и вруны - они универсальные спецы вне городов и пространств
Мы в Грузии сталкивались - даешь запрос на одно, тебе тупо пихают то, что есть у соседа-друга-свата-брата. Причем что наши там так работают, что местные, фу. И тоже врут, и по цене намахивают только так.
С точки зрения покупателя - арендатора - самая большая ошибка сразу цену назвать. Тогда тебе в эту цену будут совать всякое г... . Короче, за много лет мне только пару месяцев назад встретился адекватный риэлтор, в Украине.
Автору сочувствую и желаю поскорее найти хорошего щедрого покупателя!
Вообще, такие лодыри и вруны - они универсальные спецы вне городов и пространств
Мы в Грузии сталкивались - даешь запрос на одно, тебе тупо пихают то, что есть у соседа-друга-свата-брата. Причем что наши там так работают, что местные, фу. И тоже врут, и по цене намахивают только так.
С точки зрения покупателя - арендатора - самая большая ошибка сразу цену назвать. Тогда тебе в эту цену будут совать всякое г... . Короче, за много лет мне только пару месяцев назад встретился адекватный риэлтор, в Украине.
Автору сочувствую и желаю поскорее найти хорошего щедрого покупателя!
не обязательно) сестру так реально вели смотреть один этаж (это принципиальный вопрос тоже), а в подъезде уже оказывается, что там совсем другой. и сразу же ’а, я перепутала, ну давайте посмотрим, мы же уже здесь’. а, еще вспомнила, родители ехали полгорода смотреть квартиру на 3-м этаже, а на месте подвыпившая риелтор выдала, что там 7-й. развернулись и уехали) так что всякое бывает.
Разница может быть существенная, не в 1 этаж. Одно - вы хотите 4-5 а вас ведут на 6-й и совсем другое когда ведут на 20-й, не находите?)))
Автор, я ищу на Борщаговке , чтоб недалеко от 131школы. Не первый, и не последний этаж, без грибка. Может быть под ремонт, но не после алкоголика-бомжа. Если у Вас такая, то мой мейл
galya_la@ukr.net
ПС. Да, риэлторы показывают все под ряд и врут. Ведут в 1 этаж, когда я его не расматриваю. и тп.
galya_la@ukr.net
ПС. Да, риэлторы показывают все под ряд и врут. Ведут в 1 этаж, когда я его не расматриваю. и тп.
Написала. Грибка точно нет. Под ремонт. Не алкоголики, даже частично ремонт сделан. Вот про 131 школу ничего не скажу.
Ответ дляБез Баяна
Я вам верю, извините если обидела
Самая лучшая база это ОЛХ и лун.юа.
Самая лучшая база это ОЛХ и лун.юа.
Так я еще не пошла, только думаю))) Абсолютно согласна с Вами, что в риелторы идут все кому не лень, просто, после нескольких месяцев поиска квартиры, решила что мне посредники не нужны, так как риелторы, с которыми я столкнулась, я и сама умею))
днепропетровские риэлторы такие же: некомпетентность, вранье, тупоголовость. Что при аренде, что при покупке сталкивалась только с непроходимыми тупицами и врунами.
аахахах)))
я продавала - покупала - сдавала - снимала и в России квартиры, и в Украине, и в Грузии - одни и те же байки везде))))
вот реально, 15 лет одно и то же)))
прям ржу)))
А однажды, мемня, как продавца, намахала агентша - покупательница нашла квартиру в соцсетях, договорились о встрече. Она даже позвонила , что рядом буквально в 15 минутах кв смотрит и как освободится, наберет. Не набрала - ну и ладно, мало ли, та кв понравилась или передумала.
А потом внезапно звонит агентша - я сейчас покупателя приведу.
Ну ок, пришли, в итоге купили.
И в день сделки, после того, как все подписали-передали-финализировали, покупательница призналась, что это на самом деле она сама мою кв нашла, ей так все понравилось, мимими. И просто агентша показывала ей предыдущую кв ( откуда мне покупательница и звонила), и когда услышала адрес -говорит, о, я знаю где это, пойдем покажу, с хозяйкой я знакома, блаблабла.
Короче, все было бы ничего, но просто получается, что я как продавец, заплатила агенту комиссию. За то, что покупательница сама нашла мою квартиру.
Я и так кв за копейки продавала, и еще минус комиссионные... короче, риэлторов порядочных не бывает. Ну или 1 на 10 тысяч. Желаю всем только с такими сталкиваться, а не наоборот.
я продавала - покупала - сдавала - снимала и в России квартиры, и в Украине, и в Грузии - одни и те же байки везде))))
вот реально, 15 лет одно и то же)))
прям ржу)))
А однажды, мемня, как продавца, намахала агентша - покупательница нашла квартиру в соцсетях, договорились о встрече. Она даже позвонила , что рядом буквально в 15 минутах кв смотрит и как освободится, наберет. Не набрала - ну и ладно, мало ли, та кв понравилась или передумала.
А потом внезапно звонит агентша - я сейчас покупателя приведу.
Ну ок, пришли, в итоге купили.
И в день сделки, после того, как все подписали-передали-финализировали, покупательница призналась, что это на самом деле она сама мою кв нашла, ей так все понравилось, мимими. И просто агентша показывала ей предыдущую кв ( откуда мне покупательница и звонила), и когда услышала адрес -говорит, о, я знаю где это, пойдем покажу, с хозяйкой я знакома, блаблабла.
Короче, все было бы ничего, но просто получается, что я как продавец, заплатила агенту комиссию. За то, что покупательница сама нашла мою квартиру.
Я и так кв за копейки продавала, и еще минус комиссионные... короче, риэлторов порядочных не бывает. Ну или 1 на 10 тысяч. Желаю всем только с такими сталкиваться, а не наоборот.
Мы покупали квартиру в другой стране, обратились к знакомой риэлторше, показали приблизительно что мы хотим видеть, где и в каком бюджете. Нашли квартиру в первый же день показов (в тот день было 15-20 показов), потом еще один день смотрели другие квартиры, но вернулись к тому варианту, что нашли в первый день. Ничего напрямую риэлтору не платили, ее услуги были заложены в цену. Еще немного поторговались с продавцом, заодно он нам и мебель за символическую цену продал.
потому что если сообщить Вам номер квартиры, то обойдете риелтора и не воспользуйтесь его услугами
вам очень повезло с риэлтором, очень
ну и да, если не платит комиссию покупатель, то ее платит из своих денег продавец) я в описанной ситуации была продавцом, и несмотря на то, что по факту покупательница нашла меня сама, риэлторша подсуетилась и по большому счету, меня обманула. За что получила комиссию. Надеюсь, она ей поперек горла встала - хехехе
У нас последнее сотрудничество с риэлтором вышло тоже отличным, мы нашли объект еще изза границы, в интернете, созванивались и списывались. По приезду первым посмотрели, нам понравилось ВСЕ. Для порядка еще помаялись несколько дней, пересмотрели кучу вариантов, и все равно вернулись к первому) И немножко еще по цене сторговались.
Риэлтор на все наши идиотские вопросы отвечал, водил, показывал, рассказывал, состыковал с хозяевами... короче, я таких всем желаю)
Просто когда читаю тут, что люди пишут, вспоминаю свой опыт - понимаю, что адекватные и порядочные - как крупицы жемчуга)
Но ооно и понятно, где еще можно без собственных материальных вложений (и по сути без особой ответственности) заработать сразу такие деньги? вот и лезут недвижимостью заниматься все кому не лень, главное чтоб наглости побольше и вперед)
ну и да, если не платит комиссию покупатель, то ее платит из своих денег продавец) я в описанной ситуации была продавцом, и несмотря на то, что по факту покупательница нашла меня сама, риэлторша подсуетилась и по большому счету, меня обманула. За что получила комиссию. Надеюсь, она ей поперек горла встала - хехехе
У нас последнее сотрудничество с риэлтором вышло тоже отличным, мы нашли объект еще изза границы, в интернете, созванивались и списывались. По приезду первым посмотрели, нам понравилось ВСЕ. Для порядка еще помаялись несколько дней, пересмотрели кучу вариантов, и все равно вернулись к первому) И немножко еще по цене сторговались.
Риэлтор на все наши идиотские вопросы отвечал, водил, показывал, рассказывал, состыковал с хозяевами... короче, я таких всем желаю)
Просто когда читаю тут, что люди пишут, вспоминаю свой опыт - понимаю, что адекватные и порядочные - как крупицы жемчуга)
Но ооно и понятно, где еще можно без собственных материальных вложений (и по сути без особой ответственности) заработать сразу такие деньги? вот и лезут недвижимостью заниматься все кому не лень, главное чтоб наглости побольше и вперед)
если риэлтер врет и непорядочно себя ведет - то да, таких с удовольствием обошла бы и не стала польщоваться услугами.
Они же не упускают случая намахать клиента)
Они же не упускают случая намахать клиента)
А чем Вам плох риелтор, если услуги допустим платят покупатели?
уж поверьте, они знаю реальные цены на рынке. Тупо сбить цену тоже не в их интересах,т.к. обычно они работают за процент.
уж поверьте, они знаю реальные цены на рынке. Тупо сбить цену тоже не в их интересах,т.к. обычно они работают за процент.
Подтверждаю((, ищем квартиру вторичку в Днепре уже год. Вот как можно выйти на вменяемого компетентного риелтора??! Уже отчаялась(((((
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу