Голубая устрица• 23 октября 2018
Я в шоке от киевских риэлторов!
Продаю квартиру по "вкусной" цене. Налетели риэлторы. Такое впечатление, что сами в Киев приехали вчера - город не знают и гуглкартами пользоваться не умеют. Хамят, пытаются давить и на меня, и на потенциальных покупателей. Врут покупателям, врут мне. Так что-то можно заработать? Например, человек хочет купить двушку в новом доме, а его ведут в однушку-хрущевку и наоборот? Кто-то здесь работает риэлтором? Объясните, что происходит? Раньше, лет 5 назад, такого не было, звонила и ходила куча агентов, но без агрессии, без особого вранья (просто сами в квартирах первый раз были, но хоть знали, что за дом и где он находится).
показать весь текст
334
0
Это их обычная практика. Я и сама сталкивалась с риэлторами-одиночками и агентствами, и со мной работала риэлтор. Она и не такие повороты делала.
Да, знает, что не совсем то, что ищут, но везет, показывает, даже подставных покупателей подвязывает, расписывает, как все замечательно и проч., иногда обещает и цену согнать немного. В общем, в каждой профессии свои секреты.
Да, знает, что не совсем то, что ищут, но везет, показывает, даже подставных покупателей подвязывает, расписывает, как все замечательно и проч., иногда обещает и цену согнать немного. В общем, в каждой профессии свои секреты.
и толку? я тоже так приходила, мне говорят постоянно - нет, не торгуемся, максимум 500 долларов скинем. на том и все. просмотрела кучу всего, нкто больше 1000 не уступает, даже если там бомжатня по завышенной цене.
Ой, я вас умоляю))) это классика их жанра. Продавала квартиру, новострой монолитно каркасный дом, с нереально панорамным видом на город. Ну и ремонт дизайнерский только вчера сделан. Цена, не помню , тысяч 100. Звонят, дорого говорят, вот такой же метраж в соседнем доме, стоит 70. Где говорю? На моей улице у меня самая низкая цена сейчас, я мониторю! Ну, не совсем. На вашей, ну там вот дальше... Вот щас человек сравнивает 65м в панельном доме 82года постройки, с таким же ремонтом и в глубине района, с видом на какие то склады. С видовым новостроем, в 10минутах от метро пешком, с панорамным видом на Киев и нульцевым ремонтом , мебелью и техникой. И вы бы слышали как он мне доказывал свою правоту...
что толку ну значит продавец не торгуется...и не хочет отдавать дешевле.. нам уступили и мы взяли... перед этим нам понравилась квартира ,но они искали встречку.. продавец сказал ответ даст через 2 дня с чем будет продавать( мебелью или нет) .когда риэлтор позвонил ,они уже взяли задаток .. хотя мы им тоже предлагали ... тут все немножко странные))
умей не умей, но если квартира стоит 25 тыс. и хозяин готов отдать ее за 24, то ниже она не будет.
И теперь смотрите: пройдоха ставит в объявлении уже 24 тыс. Человек идет с расчетом на то, что 1 тыс. ему уступят и говорит продавцу - заберу за 23. А тот же не планировал за 23 продавать. Вот и получается напрасная трата времени продавца, покупателя и самого горе-риелтора.
И теперь смотрите: пройдоха ставит в объявлении уже 24 тыс. Человек идет с расчетом на то, что 1 тыс. ему уступят и говорит продавцу - заберу за 23. А тот же не планировал за 23 продавать. Вот и получается напрасная трата времени продавца, покупателя и самого горе-риелтора.
Да если бы ) Пройдоха ставит 20 тыс, а потом звонит и говорит ’у меня есть клиент с деньгами на руках, быстро отдавайте за 16 тыс!’
Дада, и такое было. Но суть думаю понятна - копирование объяв с заниженной ценой - это дорога к тому, что квартира просто намертво зависает.
Люди либо ленятся, либо думают, что риэлтор уж все проверит.Но никто толком ничего не проверяет. Любой нотариус может заглянуть во все реестры, а риэлтор в принципе лишнее звено в цепочке
Сейчас хорошего риелтора днём с огнём не найдёшь!
У нас есть хороший парень риелтор в Киеве, так мы на него чуть ли не молимся. Он ограждает нас от всего этого быдла, о котором вы написали, основной «удар» берет на себя, всех жёстко фильтрует, а к нам уже приводит только нормальных людей и настоящих покупателей или арендаторов!
Его услуги оплачиваем мы, так как мы их заказываем. Мы очень довольны. Желаю вам найти своего хорошего риелтора.
У нас есть хороший парень риелтор в Киеве, так мы на него чуть ли не молимся. Он ограждает нас от всего этого быдла, о котором вы написали, основной «удар» берет на себя, всех жёстко фильтрует, а к нам уже приводит только нормальных людей и настоящих покупателей или арендаторов!
Его услуги оплачиваем мы, так как мы их заказываем. Мы очень довольны. Желаю вам найти своего хорошего риелтора.
Я вам с уверенностью заявляю: вам просто очень сильно повезло, что вам уступили по вашей цене. Я никогда не наглею, прошу уступить максимум 2 тыс. долларов, это не так много на стоимости двушки в киеве - фиг там. Все делают дикие лица и мотают головой.
значит человек дурак ,заведомо как можно знать уступят или нет... а агентству платят процент.. например 3-5 у всех по разному .. мне агент всегда говорил есть торг или нет.. например эта стоит 35 но есть торг и ремонт.. прихожу а там ремонту 15 лет,вернее его уже нет.. ну сказала что дорого вы хотите.. после первого просмотра с этим риэлтором она сказала я поняла что вам надо и по цене по говорили))... так и следующий реиэлтор.. у меня их было 5 штук и мне по фиг кому из ни заплатить деньги ..
Так я там и ищу) пока ни одного продавца не видела) Две квартиры понравились, одну так и не видела, а другую через 4 дня после долгих уговоров посмотрела
Шлите его лесом. И риэлтору покупатель обычно платит,уточняйте этот момент, я поэтому и ищу сама.
люди очень глупые у нас, просто кричаще глупые
вбить в гугле 2 слова и почитать - это очень сложно
и самое страшное - речь не о старичках, а о молодежи 20-40 лет.
вбить в гугле 2 слова и почитать - это очень сложно
и самое страшное - речь не о старичках, а о молодежи 20-40 лет.
А если зайти в групы купи-продай квартиру, так о Боже - как они ( риелторы) - себя приподносят!!! Свои услуги и т.д.
Я когда покупала - мне попался адекватный риелтор, я так думаю, что у продавца был по типу ’ексклюзивный договор продажи’ ( не факт конечно, но больше обьявления я не видела) . Все прошло гладко.
Я когда покупала - мне попался адекватный риелтор, я так думаю, что у продавца был по типу ’ексклюзивный договор продажи’ ( не факт конечно, но больше обьявления я не видела) . Все прошло гладко.
Сейчас в риелторы идут все кому не лень, все хотят хапнуть, развелось их как мух. Поэтому и такой тотальный беспредел творится. Профессионалов надо хорошо искать и желательно по рекомендациям и с немалым опытом работы.
мне уступили 500 дол и мне достаточно, я хорошо изучила рынок и цены.. и ходила смотрела много квартир но я искала конкретный район и указала радиус поиска)).. я не дай то не знаю что
а потом риэлторы удивляются почему их не любят. В нашей стране в 99% они ненужная прокладка. Пытались недавно снять квартиру - так риэлтор нам хамил, и рассказывал какие мы ничтожества, что сдадим людям,где муж работает в самой польше. На просьбу починить краны перед сдачей (там на кухне был сорван с мясом один кран, и в ванной душ оторван) - вообще сказал -снимайте как есть, а нет - уходите, никто вам ничего чинить не будет, но не дай бог вы что то сломаете
. Вот такой профессионал
. Вот такой профессионал
Так все делают ))) Но это мало помогает. Последний раз, я выше уже писала, меня вели не на тот этаж показывать, хотя этаж у меня - принципиальное требование, которое не повод для компромисса, и об этом риелтор был неоднократно уведомлен.
Вот не поверите, но я решила пойти в риелторы что-бы найти себе квартиру мечты) Пока сижу без работы, попробую, может у них какие-то базы свои есть)))
как вас могли вести вы же не теленок)) мне предложили этаж тоже выше и просто сказали давайте сходим и сходили и купили)).. вы же сами согласились вас же не насильно вели..
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу