Бутербродница• 23 мая 2019
Квартира. Какую бы Вы выбрали и почему?
Девочки, доброе утро. Назрел вопрос покупки жилья (Киев). За полгода объездили много строек, идеального варианта нет, но затягивать с выбором больше некуда. Нас 2 (я и муж), дети в перспективе года через 3. Ищем двушку в пешей доступности к метро, рассматриваем только строящиеся дома. Есть 3 варианта, интересно услышать мнения со стороны. Текста будет много)). Опишу варианты, название комплексов и застройщиков попозже скажу, интересно мнение без конкретных имен. Всем откликнувшимся и дочитавшим большое спасибо :) Буду рада почитать так же про Ваш опыт.
1) Вариант 1: очень нравится район (жили там раньше и я и муж), до метро пешком 10 минут, до ТРЦ и 2 больших парков надо проехаться, но 1-2 остановки метро или 10 мин. на машине. Самая просторная квартира (73 м.), планировка нормальная, но не огонь, восторга не вызывает. Хотели кухню-студию, а здесь обычная кухня (12 м), за то есть кладовка. Квартира двусторонняя, этаж 8-9 (одна сторона на нешумную дорогу, вторая сторона во двор). Застройщик вроде бы и ок, но по данному комплексу немного понервничать придется. Нет фиксации цены на неоплаченные метры (берем в рассрочку), но сможем выплатить досрочно.
2) Вариант 2: район не нравится особо. На данный момент там сомнительная транспортная развязка. До метро спокойным шагом минут 22-25 (для меня многовато) или 2 остановки. Зеленые зоны есть в пешей доступности, но необлагороженые, не совсем парки. Рядом с домом будет большой ТРЦ (окна выходят на него). 8-9 этаж. Самая удачная планировка и по застройщику можно в принципе спать спокойно. Есть возможность внести 100% оплату. Такая себе синица в руках.
3) Вариант 3: район очень классный. Близко к центру, рядом с самим комплексом красивенный парк. Планировка, как по мне, наименее удачная, 7 этаж, окна во двор. Либо более удачная планировка и дороже на 10 т.у.е. или же сдача на год-полтора позже в следующей очереди (не тянем и так долго ждать не хочется). Огроменный минус - застройщик новый, пока ни одного сданного комплекса, этот комплекс - первый. Есть основания предполагать, что застройщик не однодневка и с хорошими связями (начали параллельно строить 2 комплекса на Печерке, где землю всем подряд не дадут), но про спокойный сон и уравновешенную нервную систему на полтора года можно забыть(.
1) Вариант 1: очень нравится район (жили там раньше и я и муж), до метро пешком 10 минут, до ТРЦ и 2 больших парков надо проехаться, но 1-2 остановки метро или 10 мин. на машине. Самая просторная квартира (73 м.), планировка нормальная, но не огонь, восторга не вызывает. Хотели кухню-студию, а здесь обычная кухня (12 м), за то есть кладовка. Квартира двусторонняя, этаж 8-9 (одна сторона на нешумную дорогу, вторая сторона во двор). Застройщик вроде бы и ок, но по данному комплексу немного понервничать придется. Нет фиксации цены на неоплаченные метры (берем в рассрочку), но сможем выплатить досрочно.
2) Вариант 2: район не нравится особо. На данный момент там сомнительная транспортная развязка. До метро спокойным шагом минут 22-25 (для меня многовато) или 2 остановки. Зеленые зоны есть в пешей доступности, но необлагороженые, не совсем парки. Рядом с домом будет большой ТРЦ (окна выходят на него). 8-9 этаж. Самая удачная планировка и по застройщику можно в принципе спать спокойно. Есть возможность внести 100% оплату. Такая себе синица в руках.
3) Вариант 3: район очень классный. Близко к центру, рядом с самим комплексом красивенный парк. Планировка, как по мне, наименее удачная, 7 этаж, окна во двор. Либо более удачная планировка и дороже на 10 т.у.е. или же сдача на год-полтора позже в следующей очереди (не тянем и так долго ждать не хочется). Огроменный минус - застройщик новый, пока ни одного сданного комплекса, этот комплекс - первый. Есть основания предполагать, что застройщик не однодневка и с хорошими связями (начали параллельно строить 2 комплекса на Печерке, где землю всем подряд не дадут), но про спокойный сон и уравновешенную нервную систему на полтора года можно забыть(.
показать весь текст
109
0
Если не посчитаете за бестактность, где твкие деньги брали люди на квартиры в 2007-2008?
Нам на свадьбу подарили в 2007 - 5 тыс., мне тогда казвлост большими деньгами, хотя купить за них ничего нельзя было
Нам на свадьбу подарили в 2007 - 5 тыс., мне тогда казвлост большими деньгами, хотя купить за них ничего нельзя было
В двух шагах от метро, зелёный обжитый район, транспортная развязка хорошая, очень неплохие школы рядом, Новус, рынок, озера, сосны, правый берег, красная линия метро - вокзал, вузы - без пересадок.
Тогда кредиты раздавали направо и налево. Собственно, потому и цены стали космическими на недвижимость.
Ну тут часто пишут, что покупали квартиры по 200-250 тыс.именно не в кредит, да и кредиты тогда шли с привязкой к доллару.
Могу понять, если наследство продали или владельцы крупного бизнеса, но не все же
Могу понять, если наследство продали или владельцы крупного бизнеса, но не все же
А чем он никакущий? Просто интересно ) Мы жили и прямо возле Житомирской, и на Дачной, очень зеленый район, много сосен, озеро. Потом переехали к метро поближе, и там тоже нравилось. Школы приличные - гимназия Академия, Восточных языков. Сильпо, Кишеня, Новус и всякие поменьше - Варус, вроде, Ватсонс-Ева.. Скверы есть, хоть и небольшие. Академ нравится чуть меньше, но, может, потому что я там не жила. А тянучки есть везде в Киеве на крупных магистралях.
есть и получше, но каждому свое.
Насчет Укрбуда - уж очень они сейчас задерживают стройки, по форуму Домик достаточно пробежаться, имхо
Насчет Укрбуда - уж очень они сейчас задерживают стройки, по форуму Домик достаточно пробежаться, имхо
Да, давали в долларах, но кто знал, что будет его сильный рост. Была стабильность в этом вопросе )) Люди смело брали квартиры. У меня много знакомых купили в то время. С минимальными вложениями, ипотека на 10 лет, все казалось прекрасным... И цены росли на квартиры как на дрожжах, когда моя подруга покупала, хозяйка в течение одного дня дважды поднимала цену. Цены были просто несуразные. Мы могли за свою малосемейку (не в Киеве) купить квартиру в столице европеского города ))
Я знаю, что есть получше, мы уже давно переехали в центральный спокойный зеленый район. Но это же совсем другие деньги )))
А в Солар Сити вложились, уж больно место хорошее. Ждать можем, если что. Домик читаю )
А в Солар Сити вложились, уж больно место хорошее. Ждать можем, если что. Домик читаю )
В вашем случае, я думаю, лучше всего подйдет трехкомнатная квартира в спальном районе города. Свяжитесь з застройщиком, посмотрите разные варианты и уверен, что подберете для себя оптимальный вариант. Могу посоветовать зайти на сайт Бир бай, посмотреть онлайн всю информацию о квартирах, которые предлагаются. Очень удобно и быстро сможете определится таким образом)
Автор,уже год ищу двушку,требования с Вашими один к одному и результата нет((( только цены выросли!!!
смотрели ЖК LAKE HOUSE на м.Оболонь цена была 24000,
ЖК Багговутовский 23000 ,ЖК Амурский панель ((( так и дальше ищем,а цены уже не те...
ЖК Багговутовский 23000 ,ЖК Амурский панель ((( так и дальше ищем,а цены уже не те...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу