Лень гуглить• 24 августа 2019
Сдача квартиры - почему все просят делить залог?
Девочки, создавала тут уже несколько тем про сдачу квартиры, мне дали очень дельные советы. Сдаю впервые. Я хочу оплату первого месяца + залог в размере месячной оплаты. Уже человека три мне звонили и спрашивали, можно ли залог поделить на несколько месяцев. Я вообще не понимаю, с какой стати такое просят? Это что, так принято? А в чем тогда смысл залога если его по сути нет. А если они и потом его не дадут.? Это ведь залога по сути нет, неужели кто-то на такое соглашается?
показать весь текст
288
0
У нас тоже было прописано, что это залоговая сумма, но он начал включать ’ничего не знаю’, угрожать судами и т.д. и т.п. В итоге, чтобы не трепать нервы все таки разрешили ему дожить, оплатив коммунальные наперед и осмотрев квартиру. Правда, боялась, что в день Х он не свалит и уже распечатала акт выселение и готовилась с полицей и помощниками выдворять
Вот представьте ситуацию: взяли вы за первый и последний. Люди живут 9 мес. А когда приходит время платить за 10-й, они просят дать небольшую отсрочку (бабушка в больнице, все деньги врачам отдали). Проходит 3-4 недели, и вы понимаете, что они съехалм... за коммуналку не заплатили... и телек сперли...
И зачем тот залог...
И зачем тот залог...
где бы ещё ´встретились´ 
Да, но на тот момент, когда сумма залога была внесена, она была потрачена арендодателем не как ’пшик’. При чем здесь арендатор к инфляции? Если арендодатель хочет сохранить сумму залога, то пусть переводит ее в доллары и кладет на депозит. При чем здесь арендатор, он в свое время заплатил совсем не пшик. Странная у Вас логика.
А что он не прав? Ну если он ничего не испортил. Или залоговая сумма в любом случае остается у хозяина квартиры?
Нет, залоговая возвращается при выселении, мне этот месяц гаданий испортит он что-то или нет был точно ни к чему, учитывая то, что в договоре все прописали и оговорили и его условия устраивали.
А сидеть и нервничать на тему того испортит-не испортит, съедет ли он вообще в этот день или будет кормить завтраками (с оплатой задержки были постоянно и длительные и раньше съехать и получить свой залог человек не хотел) - то еще удовольствие
А сидеть и нервничать на тему того испортит-не испортит, съедет ли он вообще в этот день или будет кормить завтраками (с оплатой задержки были постоянно и длительные и раньше съехать и получить свой залог человек не хотел) - то еще удовольствие
И порча имущества таки была, но по мелочи, в пределах 1000 грн.
Учитывая случаи с моими знакомыми (оборванные раковины, расколотые столешницы, разломанную мебель, прожженные шторы и т.д.) я уже об этом не пишу.
Квартира только после ремонта, первая сдача, переживать было за что(
Учитывая случаи с моими знакомыми (оборванные раковины, расколотые столешницы, разломанную мебель, прожженные шторы и т.д.) я уже об этом не пишу.
Квартира только после ремонта, первая сдача, переживать было за что(
Долго сдаю квартиру и абсолютно все, кто просил залог разделить, поделить, раздробить оказались весьма странными личностями. Одна требовала существенно улучшить квартиру. Прямо требовала кондиционер и духовку (у меня просто варочная поверхность). Второй такой дробитель залога припер кота, хотя у меня было строго без животных. Короче, нет. Я с такими больше не связываюсь. Все-таки это показатель адекватности.
о дааа))) вся Советчица живет исключительно по закону и, конечно, хором все платят налоги, я сквозь экран вижу))))
по Москве, например, две суммы - первый месяц и залог, сумма обсуждается обычно, чаще равна месяцу проживания. Жильцы оплачивают каждый месяц проживания вперед, при выезде, если все ОК - получают свой залог.
и чет не прут телеки
и чет не прут телеки
а как хороших жильцов найти, если многие тут отписавшиеся арендодатели как к мусору относятся к людям? изгадят, сломают, разрушат, сопрут и проч. Нищеброды и т.д.
Ну и получают соответственно
мы сколько сдавали (и сдаем) и снимаем - тьфу тьфу, адекватные все.
Ну и получают соответственно
мы сколько сдавали (и сдаем) и снимаем - тьфу тьфу, адекватные все.
Согласна, что вынь и полож 1000$ при сьеме1+залог и риэлторские.
Но если вы живете от зп до зп, то вы ненадежный квартиросьемщик и можете сьехать в любой момент из за отсутствия финансов.
Но если вы живете от зп до зп, то вы ненадежный квартиросьемщик и можете сьехать в любой момент из за отсутствия финансов.
А чего последний?
Это залог.
Вам вернут, если вы вернете чистую квартиру и не поломанную технику/мебель.
А так доживали последний месяц и валили в туман не потрудившись даже ключи передать хозяйке.
Это залог.
Вам вернут, если вы вернете чистую квартиру и не поломанную технику/мебель.
А так доживали последний месяц и валили в туман не потрудившись даже ключи передать хозяйке.
Если они не оплатят последний месяц, значит сьедут до 30 дня оплаченного месяца. Все просто.
Как раз не о чем и разговаривать, если денег нет.
Автор, смотрите как залог дисциплинирует квартиросьемщиков.
Как раз не о чем и разговаривать, если денег нет.
Автор, смотрите как залог дисциплинирует квартиросьемщиков.
Ох, не думала я что моя столь невинная тема будет в топе. В итоге с залогом все решили, арендаторы нашлись за 1 день. Всем спасибо.
Вы не поняли. Например, квартира сдавалась в 2012 за 2500 грн., залог 2500, а в 2019 она уже стоит 6000 грн. Если квартиранты что-то повредили, то маловероятно, что за ту залоговую сумму 2500 можно возместить порчу.
Однушка 10, отдай хозяину 20 и риэлтору 5. 25 штук сразу это типа для вас, владельцев квартиры пыль и фигня? И нельзя людям поделить это на 2 мес ибо нефиг ? Заплатят вам не 10, а 15 в следующем месяце. И лвйкнуло 162 таких же, которые живут только за счёт квартиры жлобов, которые трясутся чтоб их не дай боже не намахали. Небось хатки ещё бабкины халявные
+++
вся техника указывается отдельным пунктом и оговаривается момент за повреждение техники, сантехники и т.д.
вся техника указывается отдельным пунктом и оговаривается момент за повреждение техники, сантехники и т.д.
Купите свою и сдавайте как Вам нравится, к чему этот опус? Вы так пренебрежительно относитесь к арендодателям, но... если никто не будет сдавать жильё - отели уж точно съёмщики не потянут
там наследники очень спешили квартиру сдать, еще 40 дней не прошло со смерти бабки. Потому попросили, что до 40-ка дней побудут, а после они их вывезут. Коллегу устроили цена и месторасположение, потому согласились, что пока сами переедут, да пока распакуются, то уже ж и вещи хозяева вывезут.
Проблема еще немного усугубляется тем, что в нашем районе почти нет жилья под сдачу, да, собственно говоря, существует почти очередь из желающих купить в нашем районе квартиру - район 5-этажек с несколькими парками, с отличной транспортной развязкой (не Киев)
Проблема еще немного усугубляется тем, что в нашем районе почти нет жилья под сдачу, да, собственно говоря, существует почти очередь из желающих купить в нашем районе квартиру - район 5-этажек с несколькими парками, с отличной транспортной развязкой (не Киев)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу