Мой завтрак• 04 января 2021
Объясните мне , зачем квартиранты платят за последний месяц?
Эти деньги им возвращаются когда они съезжают или нет ?
32
0
Они не платят за последний месяц. Платят залог, на случай, если что-то испортят в квартире, либо оставят срач.
Если все ок-возвращаются
Если все ок-возвращаются
при заселении у своих взяла за первый месяц и залоговую. они уточняли первый и последний месяц - я сказала что нет это залог отдам при выселении
Не знаю кто платит последний месяц. Обычно это залоговая сумма ,на случай порчи имущества . Был один квартирант ,я ему говорю залоговая ,он дураком прикидывается ,говорит ,за последний месяц.
ну, это ж не четкое правило. Кто-то берет и то, и другое. кто-то просто сумму в 1 месячную аренду, и по окончании аренды решает, нужно ли ее вернуть
Мы сдавали: первый месяц+ последний + залог. Последний месяц не оплачивается потом. Залог возвращается если ничего не повредили
Нет, это не залоговая сумма. Это фактически оплата заранее но последнего месяца проживания. Чтобы недобросовестные арендаторы не сбежали с желанием не оплатить прожив последний месяц
У меня 4 квартиранта,т.е 2 пары.Сдаю квартиру за 5 400.Оплатили за последний месяц тоже 5400грн.Одна пара разбегается,парень едет за границу,как его посчитать 14 января оплата за квартиру и 2000 комуналка ,будет жить до 28 января.
Мы за всю жизнь снимали две квартиры, в разных районах города. Разные хозяйки квартир. Обе говорили о предоплате за последний месяц. В первом случае не помню как было (но никто ничего не возвращал естественно). Во втором случае мы договорились съехать на Пасху, но новое жильё было свободно лишь с мая, поэтому съехали 10 мая. Вот эти 10 дней пошли в оплату той залоговой суммы (всей). Кто ж будет возвращать то, что уже в кармане?)) Замены кранов/починка труб/скинуться на новую входную дверь в подъезде - это всё на наш счет (квартирантов).
Квтрирант съезжал 14 декабря , из предоплаты за последний месяц вычла половину арендной платы и коммуналку за 14 дней , остаток ему вернула.
Починка труб?
Оплата новой входной двери в подьезде?
Вы к ней какое отношение имеете?
Ваши хозяева, конечно, охреневшие люди.
Или это в счёт оплаты аренды?
Оплата новой входной двери в подьезде?
Вы к ней какое отношение имеете?
Ваши хозяева, конечно, охреневшие люди.
Или это в счёт оплаты аренды?
Нет. Всё за наш счёт. Аренда отдельно.
Протекла труба - муж по факту конечно платил свои деньги. Потом позвонил хозяйке - ответ: ну вы же здесь живете, вам же надо.
Жильцы подъезда ставили дверь с домофоном - от домофона мы отказались, но дверь и ремонт подъезда (покраска стен) тоже скидывались из личных денег. Хозяйка сказала ’я там не живу’.
У нас выбора не было, устраивала и квартира, и соседи, и место расположения от работы и детского сада 🤷♀️ Но правда мы ту квартиру долгосрочно снимали, лет 8-9 там прожили.
Протекла труба - муж по факту конечно платил свои деньги. Потом позвонил хозяйке - ответ: ну вы же здесь живете, вам же надо.
Жильцы подъезда ставили дверь с домофоном - от домофона мы отказались, но дверь и ремонт подъезда (покраска стен) тоже скидывались из личных денег. Хозяйка сказала ’я там не живу’.
У нас выбора не было, устраивала и квартира, и соседи, и место расположения от работы и детского сада 🤷♀️ Но правда мы ту квартиру долгосрочно снимали, лет 8-9 там прожили.
Оплата за последний месяц нужна как гарантия того что жильцы не убегут среди ночи, не оплатив проживание. Мама сдаёт квартиру уже 7 лет и постоянно квартиранты пытались подставить. То им некуда съезжать, то тянут с оплатой за прожитый месяц. Тогда приходится предупреждать за месяц о выселении и деньги за последний месяц остаются у хозяйки.
А мы все меняем за свой счет,и кран новый на кухню купили и сантехнику заплатили за работу.Мы хозяева.Надо пересматривать свои расходы.
Если пересмотрите свои расходы, то и будете маяться с квартирантами.
Редкий случай, что найдутся лохи, согласные оплачивать ваши прямые расходы, могут только неопытные новички согласиться.
А бывалые квартиранты сбегут быстро от таких хозяев или сразу в договоре всё это пропишут.
Редкий случай, что найдутся лохи, согласные оплачивать ваши прямые расходы, могут только неопытные новички согласиться.
А бывалые квартиранты сбегут быстро от таких хозяев или сразу в договоре всё это пропишут.
Допустим мои свалили не заплатив за 2 месяца проживания.Залога не было .О том что уехали оповестили смс.И занесли в чс.Вот поэтому нормальные люди берут депозит.
вот очень правильно вы объяснили.
Мы оплатили за первый и последний месяц, в договоре так указано было. Т.е на тот момент это были немалые деньги. Прожили 5 лет, естественно сумма выросла аренды. Мы когда выселялись нам сказали доплатить разницу.....мы с мужем возмутились с фига ли, если в договоре написано, что оплачен первый и последний месяц. Если бы была залоговая сумма, то это совсем другое.....
Хозяйка на нас обиделась и орала, что мы ей не доплатили. А я считаю, что мы все оплатили ранее и она нашими деньгами пользовалась 5 лет назад, когда они были довольно большой суммой.
Мы оплатили за первый и последний месяц, в договоре так указано было. Т.е на тот момент это были немалые деньги. Прожили 5 лет, естественно сумма выросла аренды. Мы когда выселялись нам сказали доплатить разницу.....мы с мужем возмутились с фига ли, если в договоре написано, что оплачен первый и последний месяц. Если бы была залоговая сумма, то это совсем другое.....
Хозяйка на нас обиделась и орала, что мы ей не доплатили. А я считаю, что мы все оплатили ранее и она нашими деньгами пользовалась 5 лет назад, когда они были довольно большой суммой.
Так 3 раза говорила ,подписал договор ,в котором написано ,что залоговая и в каком случае не возвращается . И сразу спрашивает ,так все, последний месяц у нас уже оплачен. Тут 2 варианта или дураком прикидывался ,или издевался . А может ,правда ,дурак.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу