Мотористка• 21 января 2021
Смотрю квартиры на олх
По одному объявлению выставили да одну цену собственник, в течении 2 дней 3 риэлтора продублировали это объявление и через 2 дня цену повысили на 20%.
Просто наблюдение
Просто наблюдение
91
0
Ответ дляМотористка
Торг почти 20%? 
Риэлтеры пытаются помешать хозяину самому совершить сделку флудя. Вы как будто не понимаете что это бизнес для них.
Ответ дляМотористка
Торг почти 20%?
ну так покупайте по объявлению с самой низкой ценой?
Мы продали дороже, чем в объявлении было.
Так тоже бывает))
Мы продали дороже, чем в объявлении было.
Так тоже бывает))
Ответ дляМотористка
Торг почти 20%?
Решили, может, что недвижимость растёт в цене, близко сдача уже (если новостной). Звонить и выяснять, если именно эта заинтересовала.
Так хозяин тоже повысил цену в объявлении. Это из-за риэлтора, или он посмотрел, что большой спрос?
скорее второе. Промониторил цены и решил, что такие квартиры стоят дороже, снизить цену всегда можно реальному покупателю.
Но вы можете позвонить и уточнить есть ли торг, какие % и тд
Но вы можете позвонить и уточнить есть ли торг, какие % и тд
Ну мне кажется это игра риэлтеров, что бы он не продал квартиру сразу.
Его убедили что рынок выше он поставил цену выше. Выше не купят но риэлтер приведет покупателя с чуть меньшей суммой. И его уговорят в итоге на какую то среднюю цену.
Его убедили что рынок выше он поставил цену выше. Выше не купят но риэлтер приведет покупателя с чуть меньшей суммой. И его уговорят в итоге на какую то среднюю цену.
Вполне возможно, что после общения с риэлторами, вылезли налоги, о которых собственник не знал. Вот и поднял цену.
много - потому что это работа риелтеров - растащить по агентствам объявление, и продать первыми. Кто-то из них просветил хозяина, что цена ниже рынка. Хозяин решил поднять и посмотреть на просмотры. Все стандартно.
мы с вами одинаково думаем
То есть, получается, что реально выловить квартиру от собственника за хорошую цену, только в первый день после публикации? И лучше сразу звонить если что-то очень понравилось?
то что ее публиковали, еще не значит, что она есть в продаже.
Наша квартира висела на сайтах еще несколько месяце после того, как была продана. А иногда мужу звонили еще и по аренде
хотя она не сдавалась уже несколько лет.
Так что не стоит ориентироваться на объявления.
Если вы не покупаете, почему вас так расстроило повышение цены?
Наша квартира висела на сайтах еще несколько месяце после того, как была продана. А иногда мужу звонили еще и по аренде
хотя она не сдавалась уже несколько лет. Так что не стоит ориентироваться на объявления.
Если вы не покупаете, почему вас так расстроило повышение цены?
Ну так все риэлторы так и работают: как коршуны слетаются на новые объявления от собственника и растаскивают... Цены рисуют как хотят, расчет на дурачка.
Мы дачу покупали, штук пять риэлторов на разных сайтах выставили цены от 25-30тыс,еле вышли на хозяина, который её за 21тыс реально продавал
Мы дачу покупали, штук пять риэлторов на разных сайтах выставили цены от 25-30тыс,еле вышли на хозяина, который её за 21тыс реально продавал
Ответ дляКапризуля
то что ее публиковали, еще не значит, что она есть в продаже.
Наша квартира висела на сайтах еще несколько месяце после того, как была продана. А иногда мужу звонили еще и по аренде хотя она не сдавалась уже несколько лет.
Так что не стоит ориентироваться на объявления.
Если вы не покупаете, почему вас так расстроило повышение цены?
Наша квартира висела на сайтах еще несколько месяце после того, как была продана. А иногда мужу звонили еще и по аренде
хотя она не сдавалась уже несколько лет. Так что не стоит ориентироваться на объявления.
Если вы не покупаете, почему вас так расстроило повышение цены?
Не расстроило, просто поделилась наблюдением)
Торг не поможет сразу, продавец должен на опыте прихода покупателей их отказе покупать за такую цену увидеть что цена завышена. Многое зависит от сообразительности продавца. В любом случае на данном этапе он в уверенности что у него драгоценно дорогая квартира.
Да лучше сразу. Но все зависит от понимания процессов продавцом. Если он понимает как работают посредники риэлторы и не переоценивает квартиру то возможно квартиру купить будет и не только сразу.
найти объявление от собственника очень сложно, если нашли - считайте вам повезло)
Я наше объявление вообще на сайтах не находила, но при этом все наши фото были на всех сайтах. Просто объявления агентств ранжируются выше, поэтому вы сначала их видите, а потом если повезет - собственников.
Я наше объявление вообще на сайтах не находила, но при этом все наши фото были на всех сайтах. Просто объявления агентств ранжируются выше, поэтому вы сначала их видите, а потом если повезет - собственников.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу