Карусель-весель• 18 февраля 2021
Моя подруга тормоз?
Много лет копит на квартиру. Уже собрала 50 тыс $. На однушку в новострое не хватает. В старом фонде не хочет. Жить ей есть где, аренду платить не надо. И вот я ей говорю, что ещё несколько лет назад могла бы купить однушку в старом доме, сдать,через 5-7 лет и однушка была бы, и деньги за однушку в кармане. А так деньги лежат и дохода не приносят. Сейчас могла бы продать старую однушку, доложить деньги с аренды, и купить двушку в новострое. А заработанное на ремонт. Ну ок, провтыкала.. сейчас говорю, покупай быстро однушку, если в новострое, то разницу денег, которых не хватает, бери в кредит, заселишь квартирантов и они будут оплачивать этот кредит. Цены растут. Опять говорит - не хочу, боюсь кредитов. А через 2-3 года, когда насобирает ещё 10-15 тыс, которых не хватает, цены уже будут не 60-65 тыс, а 75-80 тыс. И так до бесконечности можно собирать. Я ей говорю, что она тормоз, а она мне, что это я дурная и кредит это не выход. А как бы поступили вы?
197
0
Во-первых,не фантазируйте,что сдавать в аренду квартиру-это золотое дно.
Во-вторых,не лезьте со своими советами к чужим деньгам.
Во-вторых,не лезьте со своими советами к чужим деньгам.
Старий неоіквід під здачу зовсім не вигідне капіталовкладення , краще мати просто гроші , які в будь-який момент можна потратити на що захочеться
Ой, до старости ещё далеко. Жить пока есть где, но это временно. А со временем все дорожает. Раньше квартиру можно было и за 20 тыс купить, а сейчас за эти деньги ничего купить нельзя.
Раньше, в 2005 году двушка в новострое стоила 25 тыс. Сейчас эта двушка, которая уже не новострой, стоит 75 тыс. А так лежали бы деньги, куда и на что сейчас тратить тех 25 тыс? На колбасу?
Доллары не обесцениваются. А если подруга одинока, сдача в аренду в старом фонде будет одним гемором. Периодически будут какие-то поломки, протечки, кто это будет чинить?
Ну как не обесцениваются? Я выше привела пример стоимости жилья в 2005 году и сейчас. За те $ ничего сейчас купить нельзя. Что-то ломается всегда, в старом и в новом доме. Вызов сантехника или электрика не стоит целое состояние
++
хз что будет дальше
я копила понемногу с начала нулевых, когда цены были по 80 тыс однушка -было ни о чем
а потом цены упали и на эти деньги купила трешку))
так что не лезьте к подруге, не вам кредиты платить.
хз что будет дальше
я копила понемногу с начала нулевых, когда цены были по 80 тыс однушка -было ни о чем
а потом цены упали и на эти деньги купила трешку))
так что не лезьте к подруге, не вам кредиты платить.
Нет. У неё есть сейчас 50 тыс. Ещё 2 года назад однушка в старом доме стоила 25 тыс, сейчас та же старая однушка 35-40 тыс. Пройдёт ещё несколько лет и к однушке в новострое прийдется докладывать не 10-15 тыс, а 25-30 тыс. За пару лет столько не соберёт, а значит опять будет откладывать покупку. Потом ещё несколько лет, опять цены вверх, опять не хватает и так до бесконечности.
Вы сдаете квартиру в старом фонде или теоретик? Недвижимость имеет свойство как расти, так и падать в цене. Возможно, вы привели пример стоимости в 2005 на этапе котлована, а сейчас с евро-ремонтом. Естесственно, разница в цене будет существенной. В 2015 году цены тоже сильно упали. Сейчас возвращаются. И ещё через время упадут.
Ответ дляСосулька
автор у вас у самой-то сколько денег? ну ты гля, рассказывать человеку куда ей деньги тратить 
У меня квартира в кредите. Год назад взяли в кредит за 80 тыс. Сейчас эта же квартира стоит 100 тыс. Вот сосед сверху продаёт, точно такая же, как у нас. Продаёт за 107 тыс, чтоб уступить за 100.
Купит сейчас, а через год в старом фонде обвалится крыша или прорвет канализацию или отопление...
А что не умно? Лучше аренду дяде платить? Или жить у родителей на шее? Кредит нам посилен, платим без проблем. Если завтра захотим продать, то считайте, что 20 тыс уже заработали)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу