1 комнатная квартира, душкабина+ванна или что то одно?

Меня терзают смутные сомнения. Сейчас строится наш дом и надо правильно спланировать пространство. Однокомнатная квартира 48 кв.м с совмещенным санузлом. Думаю сделать ремонт и возможно там будет жить пожилой человек. Но не факт. Это мысли на перспективу, так как свекровь уже не молода и имеет проблемы с ногами. А потом квартиру продадим. Как считаете, в плане привлекательности для покупателя, имеет ли смысл делать и душевую кабинку и ванну устанавливать? При этом стиралка будет на кухне. Или же поставить только кабинку и стиралка в с/у. Для меня лично ванна нужна и не только для принятия ванны как таковой, но и какие то хозяйственные дела удобно решать. Например я пуховики застирываю, или тюль могу предварительно перед стиркой замочить. Да и многое другое. Еще у меня над ванной сушка и я не бегаю с мокрым бельем, а развешиваю на месте. Привыкла к ванной. У меня в квартире и душ и ванная есть. Пожилому будет душ удобнее. А вот потом как, насколько однушка без ванны востребована или сделать и то и другое? Нужен коллективный разум. Добавлю: площадь с/у 5,2 кв.м. 2мх2,6м. Кухня 14 кв.м, машинку есть где разместить.