Астановитесь• 24 апреля 2021
Продаж квартири. Ріелтори розказують...це правда?
Ситуація не моя. Подруга продає квартиру. Дізнавалась в ріелторів. Вони розказують:
Беруться за продаж, при умові , що ніхто більше цю квартиру не продає, інакше не працюють, обіцяють приводити лише реальних клієнтів, розказують про свої секретні платні бази, де лише ці реальні клієнти.
Я їй пропоную не вестись на ці розмови. Дізнатись перелік документів і самостійно, всюди, де можна розмістити оголошення про продаж. Ні з ким з ріелторів не домовлятись і не підписувати договорів. На мою думку, це збільшує шанси на вигідний продаж, порівняно з тим, що працюєш з одним ріелтором.
Хто недавно продавав? Який ваш досвід, як краще? Людині потрібно продати максимально вигідно за кілька місяців. Квартира по документах не проблемна, отримана по спадщині.
Правду говорять ріелтори, що з ними краще, чи брешуть? Платить їх послуги покупець.
Беруться за продаж, при умові , що ніхто більше цю квартиру не продає, інакше не працюють, обіцяють приводити лише реальних клієнтів, розказують про свої секретні платні бази, де лише ці реальні клієнти.
Я їй пропоную не вестись на ці розмови. Дізнатись перелік документів і самостійно, всюди, де можна розмістити оголошення про продаж. Ні з ким з ріелторів не домовлятись і не підписувати договорів. На мою думку, це збільшує шанси на вигідний продаж, порівняно з тим, що працюєш з одним ріелтором.
Хто недавно продавав? Який ваш досвід, як краще? Людині потрібно продати максимально вигідно за кілька місяців. Квартира по документах не проблемна, отримана по спадщині.
Правду говорять ріелтори, що з ними краще, чи брешуть? Платить їх послуги покупець.
показать весь текст
513
1
Ответ дляПушистый Пельмень
и еще... комиссию риелтора ,которого нанял ПРОДАВЕЦ никогда покупатель не платит 
Чушь!!! всегда комиссию платит покупатель!!!
знакомая продавала квартиру, риэлтлор заподозрил что её хотят развести и не дал совершить сделку с мошенником. нашёл ей нормального покупателя
Вот я сейчас покупатель. квартиру выставили на ОЛК за 17000. я предложила 15500. риелтор с продавцами согласились. Кто платит комиссию?))))
Я розумію. Тому і пропоную їй не шукати ріелтора самостійно і не домовлятись з ним. Вона може сама показувати. В неї є нотаріус. Більше шансів, коли продають кілька ріелторів + оголошення від неї самої є. Гарантій немає в неї, коли вона буде працювати з одним лише. Він продавати може 100 років.
Ответ дляПушистый Пельмень
какой бред))) То есть по вашему реальные покупатели ,которые ищут квартиру, ОЛХ не смотрят и не звонят??)))))
Тот реальный покупатель окажется риэлтором
продавали квартиру через риэлтора, не продали. Продавали сами-продали.
Знаю людей, которые смогли только через риэлтора продать.
Знаю людей, которые смогли только через риэлтора продать.
Я так продавала эксклюзив вместе с ленивым риелторами, которые сбивали цену на мою квартиру полгода.
А потом выложила объявление от своего имени и продала за неделю. Вы главное, выкладывая объявление, заведите себе ’левый номер’, потому что эти паразиты украдут ваши фотки и разнесут по всему интернету. Потом вам ещё год будут названивать продали вы или нет.
Разница в том, что вкладывая объявление от своего имени вы работаете с сотнями риелторов, у которые могут быть потенциальные клиенты. А если только с одним, то другие риелторы не будут заитенесованы в продаже вашей квартиры.
А потом выложила объявление от своего имени и продала за неделю. Вы главное, выкладывая объявление, заведите себе ’левый номер’, потому что эти паразиты украдут ваши фотки и разнесут по всему интернету. Потом вам ещё год будут названивать продали вы или нет.
Разница в том, что вкладывая объявление от своего имени вы работаете с сотнями риелторов, у которые могут быть потенциальные клиенты. А если только с одним, то другие риелторы не будут заитенесованы в продаже вашей квартиры.
Риелтор может сделать все тоже самое. Что ему мешает? Деловая честь? а если риелтор в сговоре с аферистами?
а если риелтор в сговоре с аферистами?
Ответ дляФруты_Буты
Тот реальный покупатель окажется риэлтором
еще раз.. если вы не понимаете написанное)) РЕАЛЬНЫЕ люди. которые ищут квартиру, на ОЛХ не заходят?))
А с риэлтором есть гарантия?они самые первые аферисты и к ним самым первым они и, аферисты , и обращаются
Они всегда там , где плохо пахнет, взяли свою долю и слиняли
Какая проблема в составлении договора купли-продажи , инфсправке и оценке?
В цнапе взяли доки о прописке
Фсе
Пришли к нотариусу , проверили во всех базах на арест
Заключили договор
Можете деньги перевести на кассу
Они всегда там , где плохо пахнет, взяли свою долю и слиняли
Какая проблема в составлении договора купли-продажи , инфсправке и оценке?
В цнапе взяли доки о прописке
Фсе
Пришли к нотариусу , проверили во всех базах на арест
Заключили договор
Можете деньги перевести на кассу
На всех фотопрямо по центру размещаете свой номер телефона. Затем правильно настраиваете таргетированную рекламу в фейсбуке и ваше объявление увидят все, кто ищет квартиру (если правильно настроите рекламу). И никакой риелтер не забанит ваше объявление, потому что оно будет показываться каждому человеку индивидуально, в зависимости, от его рекламных предпочтений.
А нотариус слеп и глух?
И как мы можем узнать были ли те первые действительно мошенники?
И может вторые просто больше риелтору заплатили
И как мы можем узнать были ли те первые действительно мошенники?
И может вторые просто больше риелтору заплатили
Краще тим зайнятись. Якщо є можливість. В неї є. І кожна тисяча шрає роль. Але їй підрозказали і вона вірить в це, тому вагається.
батюшки,какие познания
зачем мне вас учить?
ладно, небольшой экскурс - магазин и есть посредник, который берет деньги немалые.
а заодно, еще и платишь скрытых до 5% банку.
зачем мне вас учить?
ладно, небольшой экскурс - магазин и есть посредник, который берет деньги немалые.
а заодно, еще и платишь скрытых до 5% банку.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу