Астановитесь• 24 апреля 2021
Продаж квартири. Ріелтори розказують...це правда?
Ситуація не моя. Подруга продає квартиру. Дізнавалась в ріелторів. Вони розказують:
Беруться за продаж, при умові , що ніхто більше цю квартиру не продає, інакше не працюють, обіцяють приводити лише реальних клієнтів, розказують про свої секретні платні бази, де лише ці реальні клієнти.
Я їй пропоную не вестись на ці розмови. Дізнатись перелік документів і самостійно, всюди, де можна розмістити оголошення про продаж. Ні з ким з ріелторів не домовлятись і не підписувати договорів. На мою думку, це збільшує шанси на вигідний продаж, порівняно з тим, що працюєш з одним ріелтором.
Хто недавно продавав? Який ваш досвід, як краще? Людині потрібно продати максимально вигідно за кілька місяців. Квартира по документах не проблемна, отримана по спадщині.
Правду говорять ріелтори, що з ними краще, чи брешуть? Платить їх послуги покупець.
Беруться за продаж, при умові , що ніхто більше цю квартиру не продає, інакше не працюють, обіцяють приводити лише реальних клієнтів, розказують про свої секретні платні бази, де лише ці реальні клієнти.
Я їй пропоную не вестись на ці розмови. Дізнатись перелік документів і самостійно, всюди, де можна розмістити оголошення про продаж. Ні з ким з ріелторів не домовлятись і не підписувати договорів. На мою думку, це збільшує шанси на вигідний продаж, порівняно з тим, що працюєш з одним ріелтором.
Хто недавно продавав? Який ваш досвід, як краще? Людині потрібно продати максимально вигідно за кілька місяців. Квартира по документах не проблемна, отримана по спадщині.
Правду говорять ріелтори, що з ними краще, чи брешуть? Платить їх послуги покупець.
показать весь текст
513
0
Ну, бывают такие ’умные люди’. Голову задурили. Не факт, что такой риелтор не попадется. Сдавали коммерческую недвижимость без риелтора. И нашего разрешения никто не спрашивал, чтобы копировать обьявления.
Продавать только самой. Пойти к нотариусу на консультацию, узнать , как это делается, какие документы нужны и все. Нормальных риелторов единицы. Нас даже наш хороший знакомый хотел кинуть на деньги. Это у них уже в привычке - они не работают в интересах клиента, а только в интересах своего кармана и чтобы ничего не делать.
Нужно нормального риелтора найти.
Я продавала без риелтора квартиру 24000 с ремонтом (не Киев). Продавала 3 месяца.
Потом взяла риелтора, коммисию я платила. Она продала первому клиенту за 27000.
Те что ходили разные, толкали свои квартиры. Но у нас в городе продавец риелтору платит.
Сейчас в Киеве присматриваю квартиру, риелторы жесть, в ипотеку даже показывать не хотят, хотя квартира висит уже год. Про квартиры ничего не знают, а хотят 3% комиссии.
Я продавала без риелтора квартиру 24000 с ремонтом (не Киев). Продавала 3 месяца.
Потом взяла риелтора, коммисию я платила. Она продала первому клиенту за 27000.
Те что ходили разные, толкали свои квартиры. Но у нас в городе продавец риелтору платит.
Сейчас в Киеве присматриваю квартиру, риелторы жесть, в ипотеку даже показывать не хотят, хотя квартира висит уже год. Про квартиры ничего не знают, а хотят 3% комиссии.
Как это не проверять?
Нотариус даже доверенность на поездку не выдаст без паспорта
Не пишите чушь
Нотариус даже доверенность на поездку не выдаст без паспорта
Не пишите чушь
Какие проблемы с документами, конкретно?
Лицензий нет у нотариусов, кстати. Лицензирование это о другом.
Лицензий нет у нотариусов, кстати. Лицензирование это о другом.
Я пишу реальность в днепре.она смотрит в паспорт. Но не проверят подлинность чел на фото и того, что перед ней пришел на сделку
Авторе,продаю свій будинок під Києвом.Від рієлторів відмовилася,може то мені так повезло,але люди цієї професії мабуть думають ,що я блондинка.) Так,я блондинка,але фарбована.До того ж дружина адвоката)))Хотять на ексклюзивний договір або пропонують викупити в мене а розрочкк на 5 років.)) Рієлтор гарантії не несе на собі, він,скоріше користується тими самими базами,що і ми всі.Хай подруга не панікує та не вірить казочкам.
Я всегда читаю, что подписываю, я зануда😄 И Вам советую, пусть это занимает время, но Вас каждый пунктик в любом документе должен удовлетворять. А то в далеком 2008 люди, не читая своих договоров ипотек неплохо влетели.
Она купила через 2х риэлторов эту квартиру. Заплатила 1туе. Дала запрс. Есть столько денег, найдите кв. Вот эти твари и нашли.
Тот что квартиру продал, сидит, наследница вступила в свои права и сделку признали недействительной.
Бред... Риелторы предлагают ей эксклюзивную продажу, пусть не ведётся, была такая же ситуация) а ещё особо умные сразу хотят денег, типо поощрения и тогда они будут водить реальных клиентов, наглые твари, не все, конечно, но большинство (
ну так ваша подруга узнавала историю квартиры?? что там было по докам ей нотариус сказал?? Скорее всего квартира была по заниженной цене и с не очень хорошей истрией и ваша подруга решила рискнуть. Мне тоже предлагали купить квартиру по доверенности ,я отказалась.
давайте,кстати поговорим,как работают адвокаты, на кого работают, с кем работают и кому носят.
интересная тема)))
интересная тема)))
Автор, нет никаких секретных баз данных покупателей. Риэлтору необходимо подписать эксклюзивный договор, вот и рекламирует свои услуги. И риэлтор не выступает гарантом юридической чистоты сделки, он просто посредник между продавцом и покупателем. Продавала квартиру самостоятельно, покупала один раз самостоятельно, второй через риэлтора только потому что продавцы не захотели напрямую. Если продавать самостоятельно, то необходимо размещать объявления и рекламировать, показывать квартиру - собственно то, что делает риэлтор в случае заключения с ним договора. На мой взгляд только в этом разница между с риэлтором или без.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу