Что происходит с ценами на недвижимость?

Нет, такое точно писать не надо
Это по детски будет выглядеть
Ну и надо реалистически смотреть на вещи- поднять цены вслед за другими ‘ висящими» в продаже не равно продать по этой цене
Чем выше цена и больше площадь , тем количество потенциальных покупателей меньше
У меня был шквал звонков от риэлтеров после публикации объявления, но по разговорам с ними ясно, что ни одного реального покупателя на квартиру с такими параметрами у них нет

Как Вы считаете, писать
в обьявлении, что цена актуальна до например августа? Или такое не пишут?

А где ваше объявление выставлено ?

Не расстраивайтесь, с квартирами так, может полгода никто не смотреть, а потом быстро продадите. Мы свою полгода продавали, в итоге подняли цену на 2 тыс и продали сразу, без торга даже.

А сколько у Вас комнат и прощадь?

3к, 72кв м

Не очень понятно
72 квадрата продаёте за 60 тысяч?

3к, 72кв м

а в каком р-не и как называет ЖК?

наш долгострой с сроком сдачи в 2018 году на неделе подорожал за квадрат на 3500 грн. Тут я в шоке....

Если не горит и есть возможность ждать, то ждите и не слушайте никого, Вам тут сейчас насоветуют. Сейчас самые хаи и нужно только продавать, уже осенью цены начнут разворачиваться и начнется мега кризис. Через года 2 сможете взять недвижку с дисконтом 50% от сегодняшних цен.

По главной _ Ванги нет, общая инфляционная тенденция_ рост Всех цен, включая недвижимость _ но это в целом_ сталинки на Липках будут дорожать, панельки на Трое- вряд ли
С осени обычно тенденция к росту _ в отличие от мертвого сезона летом- но опять же- Одесса и Киев идут в противоположных направлениях по этому фактору
Но масса непредсказуемых факторов, влияющих на рынок недвиги в нашей стране , которые предсказаниям не поддаются

Сори, а у вас хде?

Растут. Это я на Трое не могла продать, а сейчас с ценой на 10 тыс выше появились покупатели

но ведь так было всегда. или нет?почему такой скачек именно за последний год?

да, это значит пришел заинтересованный именно в этом месте в этой квартире. Но ’своего’ покупателя квартира может и месяц и год ждать. если ты живешь в ней и не горит тебе, орк. А у меня она пустует. Я оплачиваю 2 квартиры коммунальных, да и запашок появляется в санузле, когда долго не используется стояк(

Ну мы сдавали, конечно, чего ей пустовать?
А люди купили, сделали там ремонт так, что вышло 3 смарта, и сдают теперь посуточно.

Если не знаете, зачем опровергаете?
Законопроект №5600 от 2 июня называется ’О внесении изменений в Налоговый Кодекс и некоторые законодательные акты для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений’.

Сайт ’Сегодня’ разбирался, какие операции предполагается обложить налогами и как это отразится на стоимости жилья.

НДС на новостройки
На сегодняшний день операции по продаже жилья в строящихся домах частным инвесторам освобождены от налога на добавленную стоимость (НДС). Это закреплено в ст. 197 Налогового кодекса, где содержится перечень всех товаров и услуг, на которые не начисляется НДС. Однако кабминовский законопроект предлагает изъять эту норму. То есть покупателям помимо стоимости жилья, выставленной застройщиком, придется платить дополнительно 20% НДС. Как сейчас мы платим за любые покупки в магазинах.

Без НДС будут продаваться только квартиры в домах, которые строятся за бюджетные деньги (полностью или частично) и которые строятся по программам доступного жилья (компенсация стоимости жилья или процентов по ипотеке за бюджетный счет). Также по-прежнему не будет начисляться налог на квартиры в домах после реконструкции или капремонта. Все остальные квартиры в новостройках будут облагаться 20%-ным налогом

В Україні настане нова економічна криза - експерт
Вчора 19 червня о 23:46


Наразі Україна перебуває на початку чергового циклу зростання економіки. І з нею відбуватимуться схожі речі, як у період 2000-2008 років, коли економіка нашої країни зросла вп’ятеро в доларах США. Цей період фахівці називають золотою епохою української економіки.
Про це під час свого виступу на iForum 2021 розповів Михайло Кухар – викладач макроекономіки бізнес-школи «МІМ-Київ», керуючий партнер і старший економіст Ukraine Economic Outlook.
«Маю для вас три погані й одну хорошу новину. Перша погана. Капіталізація всіх ваших компаній стрімко впаде протягом одного кварталу в три-чотири рази. Друга. Курс гривні зірветься в прірву й летітиме так швидко, як ви ще ніколи не бачили. Добре, якщо зупиниться на 50. І третя новина. Вам доведеться звільняти найкращих людей з ваших компаній, яких ви до того десятиліттями збирали, яких вирощували. І є лише одна гарна новина. Усе це станеться з вами у 2030 році», – зазначив він.
І це не його особиста думка, каже Михайло Кухар, у цьому сходяться найкращі прогнозисти світу: JPMorgan, Deutsche Bank Research, Morgan Stanley, Goldman Sachs,

Світовий банк, МВФ.
«Усі абсолютно єдині в тому, що ми з вами будемо наступні 8-10 років жити в часи циклу супер-зростання світової економіки. Такого суперциклу, який мало хто пригадає. Суперечка точиться лише про те, чи це буде 8 чи 10 років», – уточнив експерт.
Професор також озвучив пораду, яку він дає всім на початку циклу зростання:
«Беріть кредити під будь-які відсотки. Залучайте будь-яке невигідне фінансування. Якщо у вас є гроші, позбувайтеся їх. Гроші, які є у вас у руках, втрачатимуть у своїй вартості. Вони можуть втрачати свої купівельні спроможності не тільки щодо нерухомості, а й будь-яких активів. От лежать у вас $100 тис. готівкою. До 31.12 там уже залишиться 80. Ні, купюри будуть ті самі, ви просто зможете на 20% менше всього купити».
Головне, наголошує Кухар, встигнути все це продати у 2027 році, адже «кризу навпаки треба зустрічати на кеші».

Сталинки на Липках не дорожают

Нет. Это математический термин.на порядок это в 10 раз

В Крюковщине

Дорожают
Там вообще космос цены
Только вряд ли есть бешеный спрос

Продали двушка за 55000$ (56 м2) - в апреле. Не думаю, что она подорожает прям так сильно :)

И только на Трое по 65 если хорошо поискать есть тршки с ремеонтом жилым. Кто был умным тот в 15-17 году купил

ЭксперДы На проценте у застройщиков ()
Вы серьезно воспринимаете это бла бла про2027 год?
Покажите мне эксперДа, предсказывавшего 2008

Понятно
Не самый экстремальный вариант- есть Крыша над головой
А как вы делаете выводы о тотальном подорожании?
Смотрите цены на выбранные квартиры , которые висят в продаже, но уже с бОльшей ценой , или аналогичные выставляются по более высоким ценам?