Есть такие, кто сейчас выплачивает кредит за жилье? Стоит ли ввязываться?

Question

Чумачечая_• 04 августа 2021

Есть такие, кто сейчас выплачивает кредит за жилье? Стоит ли ввязываться?

Думаем брать кредит на жилье в Харькове. Сумма примерно 60-70тыс $. Ощад предлагает под 7% годовых максимум 2,5 млн грн.
Семья 2+2 дошкольника. Есть квартира в обл.центре, машина, и доход 50 тыс в месяц. Вот думаем, ввязываться ли в это дело, мы в перспективе можем переехать (по работе возможно) либо детям будет (если что продадим и поделим сумму). Но так страшно ввязываться в кредит. Или просто потихоньку откладывать $ и не морочить голову.

Если кто выплачивает кредит, в каком банке брали и под какой%? С каким доходом решились на кредит ?

показать весь текст

248 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Когда человек попадает в реестр должников? +5 Можно ли взять наперед арендную плату за землю, например на 5 лет +43 Є оселя +47 Очень нужен совет +13 Є-відновлення... ситуація.. +58 Пришло вот такое сообщение про взятие кредита +25 А ви коли позичаєте комусь гроші, то даєте відсотки? +21 Я оплатила рахунок кредитними коштами і в мене зняло комісію +21 Как бы отреагировали ,если бы ваш сын взял кредит? +30 Оплата частями, приват банк, покупать можно, даже если минус на карте +11

Сейчас читают!

Дівчата, виїжджаю... 13 +102 13 Я багато витрачаю на продукти? +76 1 Сдала мой салон и буду уезжать 5 +59 5 Зачем продавцы так делают? Вынудил меня написать плохой отзыв +55 1 Мой роскошный завтрак. А что у вас? 2 +54 2 Украина будет привлекать больше женщин к разминированию территорий 5 +53 5 Меня преследует подонок +48 1

Answer 1 · 2021-08-04T16:35:25+02:00

Ответ дляВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА

На год, максимум два планируем выплатить. Стандартно 20 лет.

я на три года хочу попробовать взять, но не могу понять в он-лайн расчетах на сайте привата что значит пункт ’реальная ставка’? По факту 12% годовых, а реальная ставка рассчитана по моим суммам 19,84%

Answer 2 · 2021-08-04T16:35:50+02:00

Ответ дляВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА

Боже ж мой, какие вы

каждой год вам индексацию будет считать

не будут) зависит от договора. У меня стабильная неплавающая ставка. Плачу 4 тыс в месяц, на 20 лет

Answer 3 · 2021-08-04T16:36:22+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

я на три года хочу попробовать взять, но не могу понять в он-лайн расчетах на сайте привата что значит пункт ’реальная ставка’? По факту 12% годовых, а реальная ставка рассчитана по моим суммам 19,84%

Там страховки все посчитаны. У меня 14,32, а реальная 18

Answer 4 · 2021-08-04T16:37:12+02:00

Ответ дляАлиса в стране Советчица

Там страховки все посчитаны. У меня 14,32, а реальная 18

Т.е. фактически Вы будете выплачивать под 18%?

Answer 5 · 2021-08-04T16:37:35+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

Т.е. фактически Вы будете выплачивать под 18%?

фактически да

Answer 6 · 2021-08-04T16:38:03+02:00

Ответ дляАлиса в стране Советчица

фактически да

ну вот всё не так уж и радужно

Answer 7 · 2021-08-04T16:38:08+02:00

Ответ дляЯяяКакаджамбо

Не знаю, где и как меньше. Мы с мужем, как не приедем в офис к застройщику.. мы то уже купили, но приезжали за документами,
там очередь людей - вечно час ждать, Киев. По- поводу снижения цен именно у застройщиков - строй материалы за этот год выросли на 20-40 процентов, электричество для производства постоянно растёт. З/п работникам нужно платить и повышать регулярно, так как цены растут на все.
А они люди и работать бесплатно не будут. Знаю, что говорю - работаю в компании, у которой застройщики покупают стройматериалы - экономист ( мы именно производители, не перекупы) и цены растут. Цена на старую убитую вторичку, возможно только без повышений останется.

Вы знаете, я считаю, что нужно быть полнейшим имбецилом, чтобы за такие бешеные деньги покупать квартиру в Украине. Еще и толпиться в очереди. Вот честно, полный идиотизм.

Answer 8 · 2021-08-04T16:39:32+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

ну вот всё не так уж и радужно

Так никто не говорит о радужности))
В нашей стране радужных кредитов нет. Но если других вариантов нет, то можно рассматривать.
Тем более сейчас процентная ставка опустилась по сравнению с моей.

Answer 9 · 2021-08-04T16:41:40+02:00

Ответ дляУточка

Вы знаете, я считаю, что нужно быть полнейшим имбецилом, чтобы за такие бешеные деньги покупать квартиру в Украине. Еще и толпиться в очереди. Вот честно, полный идиотизм.

Вы серьезно?)) У людей бизнес!
Коллега купила квартиру в новострое, близко к центру. Там 15% квартир выкупил один человек, целыми этажами, сдает посуточно, с нанятым персоналом для уборки и т.д. Там такие деньжища крутятся

Answer 10 · 2021-08-04T16:43:37+02:00

Ответ дляУточка

Вы знаете, я считаю, что нужно быть полнейшим имбецилом, чтобы за такие бешеные деньги покупать квартиру в Украине. Еще и толпиться в очереди. Вот честно, полный идиотизм.

Почему толпиться? И почему бешеные? Вы знаете цену? А если мне нужна квартира в Украине ? Там была адекватная цена для новостроек и их раскупали очень быстро)). Конечно, когда я покупала и назначала встречу / сделку, это было по времени. Все бы были такими идиотами🤣Вы волшебная ))

Answer 11 · 2021-08-04T16:45:55+02:00

Ответ дляАлиса в стране Советчица

Вы серьезно?)) У людей бизнес!
Коллега купила квартиру в новострое, близко к центру. Там 15% квартир выкупил один человек, целыми этажами, сдает посуточно, с нанятым персоналом для уборки и т.д. Там такие деньжища крутятся

Я о том же.Выкупают бывает и этажом. Через год - два на каждой выставляют плюс 10-20 процентов, как только дом готов. Без всяких ремонтов

Answer 12 · 2021-08-04T16:47:41+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

я на три года хочу попробовать взять, но не могу понять в он-лайн расчетах на сайте привата что значит пункт ’реальная ставка’? По факту 12% годовых, а реальная ставка рассчитана по моим суммам 19,84%

Я уточню у мужа какая нас реальная.. может больше. Но точно не 19. У нас взнос 70% . Может ещё от взноса зависит.

Answer 13 · 2021-08-04T16:47:49+02:00

Ответ дляАлиса в стране Советчица

не будут) зависит от договора. У меня стабильная неплавающая ставка. Плачу 4 тыс в месяц, на 20 лет

Сейчас будут.

Answer 14 · 2021-08-04T16:51:44+02:00

Ответ дляДерево береза

Можно я задам?
Если официальный доход у мужа официально минималка и жены так же. Но на первый взнос есть деньги, есть шанс на кредит или это маловероятно?

мне с такими условиями дали только в глобус банке

Answer 15 · 2021-08-04T17:00:36+02:00

на сайте ощада написано, кто имеет право на 7%:
Резиденти України, віком від 18 років, які мають на меті придбання ПЕРШОГО об’єкта житлової нерухомості або майнових прав на такий об’єкт нерухомості, а також поліпшення житлових умов, якщо площа об’єкта житлової нерухомості не перевищує нормативної площі.
скорее всего вы не сможете претендовать на 7%

Answer 16 · 2021-08-04T17:09:10+02:00

Ответ дляВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА

Я уточню у мужа какая нас реальная.. может больше. Но точно не 19. У нас взнос 70% . Может ещё от взноса зависит.

не зависит

Answer 17 · 2021-08-04T17:09:33+02:00

Ответ дляВЫЛЫСЫПЫДЫСТКА

Сейчас будут.

не будут, просто нужно договор читать

Answer 18 · 2021-08-04T17:25:00+02:00

Ответ дляКюветчица

это Вы молодежный кредит имеете в виду или по работе какие-то особые кредитные условия?

Нет. Была еще программа, которую запустили партия регионов - здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов. Смысл приблизительно такой же, как сейчас у новой программы под 7%. Банк выдал кредит под 16%, мы платим 3, а 13 - государство. С 12 года проколов не было. И хотя новые договора по этой программе давно не укладываются, но старые компенсируют в полном объёме.

Answer 19 · 2021-08-04T17:27:19+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

я на три года хочу попробовать взять, но не могу понять в он-лайн расчетах на сайте привата что значит пункт ’реальная ставка’? По факту 12% годовых, а реальная ставка рассчитана по моим суммам 19,84%

12% плюс 1 комиссия разова, 0.5 страховка квартиры и 0.5 жизни

Answer 20 · 2021-08-04T17:28:13+02:00

Ответ дляДжинцы на Флиси

я на три года хочу попробовать взять, но не могу понять в он-лайн расчетах на сайте привата что значит пункт ’реальная ставка’? По факту 12% годовых, а реальная ставка рассчитана по моим суммам 19,84%

0.5и 0.5каждый год. Но какая то от всей суммы а какая то от суммы займа

Answer 21 · 2021-08-04T17:50:48+02:00

Ответ дляОднозначная

То есть о цикличности?
Я вот тоже думаю об этом
А кто помнит, в каком году было последнее падение цен на недвижимость?

2008/2009

И снижалась недвига потом хорошо до 2015 -16 годов хорошо.

Answer 22 · 2021-08-04T18:00:07+02:00

Ответ дляНе за Будка

2008/2009

И снижалась недвига потом хорошо до 2015 -16 годов хорошо.

Да, но вот Яныка больше нет. Но есть, переселенцы, которые с 2014 -15 года себе уже так же на квартиры (и не только ) заработали.

Answer 23 · 2021-08-04T18:13:39+02:00

Ответ дляЧумачечая_

Если на 20 лет , то примерно 10 тыс грн.
Муж говорит инфляция съест всё. И через 5-7 лет эти 10 тыс будут копейками.

Банк модет изменить ставку. Так что не ра слабляйтесь. Сама закрыла кредит 1.5 года назад. Выплачивали 12 лет. Было 11% в баксах. Что вам посоветовать? Я бы больше в такое не ввязалась. Где вверенность , что все будет так же через 5 лет? Не призодйлет революци, дефолт, поткря работы...вобщем если можете обойтись, то не берить

Answer 24 · 2021-08-04T18:16:44+02:00

Ответ дляzarmarina

на сайте ощада написано, кто имеет право на 7%:
Резиденти України, віком від 18 років, які мають на меті придбання ПЕРШОГО об’єкта житлової нерухомості або майнових прав на такий об’єкт нерухомості, а також поліпшення житлових умов, якщо площа об’єкта житлової нерухомості не перевищує нормативної площі.
скорее всего вы не сможете претендовать на 7%

Так автор не писала, сколько у них метров квартира. Там 50 на неё и мужа + 20 на каждого ребёнка. Если есть у неё уже 90 метров, то не дадут.

Answer 25 · 2021-08-04T19:08:09+02:00

Ответ дляЯяяКакаджамбо

Я о том же.Выкупают бывает и этажом. Через год - два на каждой выставляют плюс 10-20 процентов, как только дом готов. Без всяких ремонтов

Какие 10-20, там от 30-50

Answer 26 · 2021-08-04T19:59:57+02:00

Берите, вы справитесь
Я в своё время также боялась и сложности были, приблизительно ваши возможности были

Но сейчас своя квартира новая, отлично себя чувствую;)

Answer 27 · 2021-08-04T20:19:30+02:00

Единорог_помог• 04 августа 2021

237

Мне осталось меньше года платить, был кредит на 5 лет. Все хорошо, кроме того, что стройка заморожена((( дом на 70% готов.

Answer 28 · 2021-08-04T20:38:12+02:00

Ответ дляПупс

Какие 10-20, там от 30-50

Да, ЖК White Lines тому пример, и там была. Все квартиры с видом на парк - выкуплены, менеджеры вообще не напрягаются, типа у нас все на брони / уговорите и мы может вам что-то найдём, однокомнатные скуплены были все быстро и давно. Но на самом бедном эконом ЖК переуступка - уже заработок норм. А тут Назвали тут чуть ли не идиоткой, хотя реально с опыта пишу личного

Answer 29 · 2021-08-04T20:45:56+02:00

Ответ дляЕдинорог_помог

Мне осталось меньше года платить, был кредит на 5 лет. Все хорошо, кроме того, что стройка заморожена((( дом на 70% готов.

Это печалька . Кто застройщик ? Город ?

Answer 30 · 2021-08-04T21:51:11+02:00

Ответ дляЛеди_на_драндулете

мне с такими условиями дали только в глобус банке

Спасибо большое за ответ

Есть такие, кто сейчас выплачивает кредит за жилье? Стоит ли ввязываться?

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!