Сыро_Ежка• 26 января 2022
Согласно новому закону надо всем новый техпаспорт на квартиру?
Девочки, кто в курсе, сейчас какой-то новый закон и надо делать новый техпаспорт или что?
23
0
С 23 июля 2021 года вступило в силу Постановление Кабинета министров Украины № 681 «Некоторые вопросы обеспечения функционирования Единой государственной электронной системы в сфере строительства» (ЕГЭССС). Согласно этому документу стали обязательными новые правила оформления технического паспорта. С 1 августа 2021 года необходимо вносить в ЕГЭССС проектную документацию по всем объектам строительства. Также в систему обязательно вносятся данные о проведенной технической инвентаризации (ТИ) и регистрация технического паспорта.
Нет, это как договоритесь. Техпаспорт не является правоустанавливающим документом. Возможно есть упоротые нотариусы, которые без него сделку не проводят, но в целом основная масса адекватных. Тут нюанс в том, что покупатель может упереться рогом и требовать актуальный техпаспорт иначе брать не будет. И тут уж сами решайте, ищете вы более вменяемого, или же рисуете новый техпаспорт в угоду покупателю и проводите сделку
Я была таким покупателем и продавец сделал новый техпаспорт после планировки перед сделкой.причем за 1 день решили вопрос.новый закон наверное усложняет решение вопроса)) как обычно
Прикол в том, что на очень многие квартиры невозможно сделать правдивый новый техпаспорт. Перепланировки, объединения кухонь, лоджий с комнатами и т.д. Мы допустим свою квартиру покупали по старому техпаспорту мохнатых годов, имеющиеся в ней переделки узаконить нельзя. Мы ее взяли как есть, то есть техпаспорт живёт своей жизнью, а квартира - своей) Продавать если что будем так же.
Почему, какая разница? Меня устраивает получившаяся планировка. А узаконить нельзя, потому что лоджия присоединена к комнате, а в лоджию входит газовая труба. По нормативу эту лоджию даже стеклить нельзя, не то что присоединять к квартире. Но по факту мне на ту трубу плевать, а что-то будут газовщики выступать - пусть забирают ее из моего имущества нафиг и распоряжаются как хотят.
Без нового техпаспорта, тобто внесення до нового реєстра не укласти угоду купівлі-продажу. Якщо не продаєте, то бігти перероблять техпаспорт не треба.
Обычно такое проблемно продать, не знаю как насчёт труб, но часто перепланировки это перенос мокрых зон, чего нельзя делать, я против такого, квартира не частный дом, тут нужно учитывать что с тобой в одном доме ещё сотни людей проживают, а трубы не вечные, не зря эти нормы придумали. А как вент каналы сносят, вообще ппц.
Да, теперь техпаспорт должен быть с куаркодом. Мы делали техпаспорт в 2020 году, а сейчас возник вопрос, что надо внести в реестр данные и без кода не вносят. Заказали новый.
У меня первый этаж, мне пофиг на мокрые зоны по сути. Затапливать некого, поэтому санузел хоть на полквартиры могу сделать, без последствий) но вот узаконить мне его не дадут. И в новом техпаспорте отобразить не смогут.
Ответ дляКукусик
Ооо, так вы им счёт за аренду вашего помещения выставьте за все годы пользования 
О чем и речь. Выводить за пределы дома они ее не спешат, она ’прошила’ все лоджии на первом этаже целого дома, не только мою. Ну народ понятное дело всё позастеклял и положил болт на нормативы. А поскольку комната с этой лоджией всего 6 квадратов, то святое дело вывалить там этот оконный блок и присоединить к комнате
Любые манипуляции с квартирой теперь можно производить только получив новый техпаспорт и зарегистрировав квартиру в электронном реестре.
Тоесть купить, продать, оформить наследство, подарить и т.д. без нового техпаспорта никак.
Причем действует этот паспорт ровно год! Нет, он потом не аннулируется, просто лежит у вас до следующей сделки. А при каждой сделке теперь техпаспорт нужно переделывать.
Тоесть купить, продать, оформить наследство, подарить и т.д. без нового техпаспорта никак.
Причем действует этот паспорт ровно год! Нет, он потом не аннулируется, просто лежит у вас до следующей сделки. А при каждой сделке теперь техпаспорт нужно переделывать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу