Барышня кисельная!• 18 сентября 2022
Реально продать квартиру с недоделанным ремонтом не по бросовой цене? Киев
Есть однокомнатная квартира, Киев, популярный жилой массив, 400 м до метро. Покупали под сдачу. Решили делать ремонт перед войной и не успели доделать только комнату (пол, обои, потолок). Все остальное переделали (санузел, туалет, прихожая, кухня). Доделать ремонт нет возможности в виду отсутствия средств (работы нет, живем сейчас семьей на эти деньги). Коммуналку платим, естественно. Появилась мысль продать эту квартиру и найти другое применение деньгам. За ту стоимость, что мы хотели бы ее продать, чтобы вернуть вложенное, в соседних домах продают квартиры со старым ремонтом. У нас же по сути все новое, кроме комнаты. Интересно, реально продать нашу квартиру в таком виде, как есть ?
104
0
Мне нотариус говорил, что сейчас желающих продать - толпа, сделок очень мало, продаются квартиры только с хорошим дисконтом
4
блин... сугубо мое мнение: деньки просто уйдут на пропитание и проживание. они достаточно быстро закончатся. т к врядли вы их сложите без риска сейчас. Судя по всему не так много осталось. нет ли варианта найти средства доделать ремонт в комнате? а потом сдавать и это постоянный пассивный доход. к тому же рынок недвижимости проживает сейчас не самые лучшие свои времена
23
Предложений много, покупают мало.
Пробуйте, может кому-то именно в этом доме или квартале сейчас нужна квартира) Ставьте цену, смотрие спрос.
Пробуйте, может кому-то именно в этом доме или квартале сейчас нужна квартира) Ставьте цену, смотрие спрос.
2
Реально продать любую квартиру - с ремонтом и без, новую, старую и вообще бабушатник. Главное, чтоб цена была адекватно рыночная, а не завышенная.
12
Автор, реально! Намного сложнее продать квартиру дорого с шикарным ремонтом, потому что ремонт дело вкуса и за него доплачивать люди не хотят. А если есть стяжка и основные работы под декор сделаны - это отлично. И спрос сейчас тоже вижу (много общаюсь с риелторами) может не такой сильный.. но так и время такое...
3
Вам нет смысла ее продавать.
Вы не имеете доходного бизнеса, чтобы вложить и получать прибыль. А имея деньги на руках, будут все шансы их потратить.
А квартира с арендой- это прибыль.
Найдите возможность сдавать за счёт ремонта например. Заключаете договор на год, часть вносится и делаются полы. Затем стены…
Вы не имеете доходного бизнеса, чтобы вложить и получать прибыль. А имея деньги на руках, будут все шансы их потратить.
А квартира с арендой- это прибыль.
Найдите возможность сдавать за счёт ремонта например. Заключаете договор на год, часть вносится и делаются полы. Затем стены…
11
автор, а какое другое применение деньгам?
проедите, прогуляете да и все. Или бизнес откроете? или в котлованы вложите?
Лучше бросьте все силы на поиск работы, а то деньги потрынькать всегда можно
проедите, прогуляете да и все. Или бизнес откроете? или в котлованы вложите?
Лучше бросьте все силы на поиск работы, а то деньги потрынькать всегда можно
Аренда очень просела. Мы сдаем еще две квартиры.
Эту сейчас тысяч за 7-8 можно будет сдать, мало. В то, что планируем вложить, раза в 3 больше принесет.
Эту сейчас тысяч за 7-8 можно будет сдать, мало. В то, что планируем вложить, раза в 3 больше принесет.
Если нужен риелтор - обращайтесь, комиссию платите не Вы, а покупатель. Риелтор - дает платную рекламу и общается с потенциальными покупателями... можно и самим, если нет желания возиться с риеторами.. тут дело удачи, есть те у кого все идет, а есть у кого стоит и без движений... как повезет
2
смотрите остатки Эпицентре или где там ламината или паркета - что вы хотели,
то же самое с обоями-краской - вам осталось доделать всего-ничего
то же самое с обоями-краской - вам осталось доделать всего-ничего
1
По очень скромному подсчету ремонт 200 дол квадрат, однушка например 30 метров. 6000 ремонт плюс 4000 дол минимум наполнение. Итого 10000 дол, например сдача будет 7000 грн, это 170 дол. 5 лет будет окупаться только наполнение и ремонт. Оно того стоит?
2
да, я с риэлтором общалась. говорит что рынок одил, летом все ждали осени, когла по мнению псевдоэкспертов все должно было обвалиться, не обвалилось, теперь покупают за те деньги, которые есть. сдело меньше, чем до врйны раза в 2, но и выставленных квартир меньше. Я вот смотрела год назад когда думала выставлять у меня подобных картир было выставленно на микрорайоне 11-15. а сейчас 2.
Со слов риэлтора больше спросом пользуеться вторичка в жилом срстоянии, ремонты сейчас делать не настроены. У нас есть пару убитых квартир дешего, но так и висят и первичку знакомая продать не может, очень недорого, но бетонные стены. Моя знакомая в июне продала за 37 хрущевку однушку, до войны такая стоила 39, за 3 недели. так что тут ссе индивидуально
Со слов риэлтора больше спросом пользуеться вторичка в жилом срстоянии, ремонты сейчас делать не настроены. У нас есть пару убитых квартир дешего, но так и висят и первичку знакомая продать не может, очень недорого, но бетонные стены. Моя знакомая в июне продала за 37 хрущевку однушку, до войны такая стоила 39, за 3 недели. так что тут ссе индивидуально
3
Сейчас стройматериалы ПОДОРОЖАЛи и дешевые строители и работают дешево, увы, насмотрелась я на ’все умею, беру не дорого..’ может Вы давно ремонт не делали? или не встречали халтуру.. 
1
Я в принципе так и планировала, покупать материалы по старым ценам. Но понимаю, что запасы выберем почти по 0, если доделать ее под аренду. Это же еще техника, мебель.
1
Ответ дляИнфотуфелька
Сейчас стройматериалы ПОДОРОЖАЛи и дешевые строители и работают дешево, увы, насмотрелась я на ’все умею, беру не дорого..’ может Вы давно ремонт не делали? или не встречали халтуру..
Муж в этом деле. Не Киев, так что услуги не предлагаю)
За 50 вряд ли продадите, 45 можно пробовать и то, сейчас много предложений за такую цену уже с ремонтом, мебелью и техникой
3
вы пишете, что все доделали кроме комнаты, какая туда техника нужна? в комнату диван достаточно поставить
3
++Кто не делал ремонты не в курсе цен, усилий и расходов.. потому для многих (особенно кто снимает жилье) ремонт - это ’все само и дешево’, а по факту - это кусок квартиры по цене и валом сил, здоровья, времени нервов... тем более у Автора есть опыт
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу