Можно ли продать квартиру, если один собственник против?

А где ее территория?)))))
Особенно при условии и после возможной смены собственников остальной 2/3))))
Если начнется ’война собственников’ автор с большой долей вероятности и миноритарной долей собственности окажется на улице

Её территория это 1/3 комнаты)) при любом раскладе жить в квартире ей никто не может запретить

У них и так есть доли - 2/3

Квартира однушка, смогут выделить?

Выделение доли через суд у них? Или через нотариуса «у них 2/3»? Для продажи долей их нужно выделять в натуре через суд

Для продажи как раз не нужно ничего.

Да что вы. А если логику включить как продать часть квартиры без выделенной доли? В документах как обозначаться будет купленное?

ПРиїде співласник швидше поліції, і скаже хоче залишити ночувати. Раз-два, і та поліція перестане їздити

Логика клоунов здесь не работает. Есть закон.

В массе случаев выделение в натуре вообще невозможно. И продается;))))))1/3, 1/2.... 1/16

То таку продаж можно оспорить в суде. Сосед не может продать ваше имущество без согласия. Якщо частини продаються без виділення в натурі, то ТІЛЬКИ за згодою співмешканців.

Удалено администрацией...

Ваші фантазії не мають нічого спільного з законом.
Якщо не куплять співмешканці, бо в них першочергове право, то потім їх згода до дупи.
Ви хоч знаєте, що підлягає поділу в натурі? ))) Лише кімнати і кладовки. Решта майна не підлягає видаленню в натурі, якщо не має можливості зробити окремий вхід. Тому все одно залишаються неподільними інші приміщення, залишаючись в частках 2/2, 1/3 і т.д.

О, це цікаво. Ви юрист? Бо щось мені здається, що на законах ви знаетесь. То що дійсно 1 кімнату можно продати без розподіла внатурі?

Запам´ятайте, у всіх випадках, з чи без виділення в натурі, продаються ЧАСТКИ, а не кімнати))))
Як можна продати кімнату без прав на частку щодо користування санвузлом.... і вхідними дверима, врешті решт?))))

Виділення в натурі, якщо грубо, вказує покупцю, що він дійсно може заходити в квартиру і мешкати там на конкретній ЖИТЛОВІЙ площі. Але це не оберігає від конфліктів з іншим співвласником на кухні чи в інших спільних приміщеннях. Там ’це моя власність і територія’ не працює.

Передача права володіння - продаж, дарування, передача в спадок не мають жодного відношення до виділення в натурі.
На все це згода співвласників не потрібна (першочергове право на викуп не є згодою)?

Виділення в натурі потрібне для отримання ОКРЕМИХ прав розпоряджатися цим майном, що перебуває у спільній власності, якщо співвласники не можуть вирішити це інакше. При чому ці окремі права фактично обмежені правом співвласників на ВЛАСНЕ проживання.

Оскільки після виділення частки в натурі, частина майна продовжує перебувати у спільній власності, то право ВОЛОДІННЯ не є безумовним правом РОЗПОРЯДЖАТИСЯ власним майном. Як і у випадку без виділення часток в натурі.

Іншими словами, виділення в натурі передбачає лише те, на якому шматочку квартири ви можете ставити меблі і користуватись ними без особливих претензій з боку іншого співвласника))) А також наявність ЗГОДИ інших співвласників на спільне користування загальними приміщеннями (коридори, санвузли, балкони, кухні...)
А ось передати в користування третій особі, наприклад в оренду, не можете. Бо оренда - це інші права розпоряджатися спільним майном, в яких один співвласник обмежений (лише за згодою іншого).