Рієлтори. За що ви отримуєте гроші?

Раньше нотариусы несли хоть какую-то ответственность, а сейчас ответ на все один «ну идите в суд обратитесь» и далее смех

Раньше нотариусы несли хоть какую-то ответственность, а сейчас ответ на все один «ну идите в суд обратитесь» и далее смех

Людина написала всі слова, що знає стосовно нерухомості

Раньше нотариусы несли хоть какую-то ответственность, а сейчас ответ на все один «ну идите в суд обратитесь» и далее смех

Добре, мені потрібно орендувати квартиру.
Для чого мені рієлтор?

Риелтор нужен, чтобы сэкономить время и снизить риски: он подберёт варианты по вашим критериям, проверит документы и оформит договор так, чтобы потом не было проблем с собственником или соседями. Но можете обойтись и без него, кто вам запрещает?

Правда что ли? Найти квартиру, где не нарисуется риелтор, тот еще квест.

Это не разные вещи. Потому что риелтор, который перевернул мои представления об этой профессии, в связке с юристом вот таким работает и никак иначе. Всю работу делает она, но юрист помогает получить быстро и без проблем необходимые документы законно и без взяток.
Повторюсь, при покупке квартиры за 50-70 тыс дол, так никто проверять не будет. Не та комиссия даже чтобы тратить столько времени на сделку. Проще оформить у нотариуса и молиться чтобы с годами что-то не вылезло.
У друзей нарисовался молодой человек вот, которого подростком незаконно выписали из жилья и его долю соответственно продали несколько раз. На лицо мошенничество. Идут суды.

Ой, я как то будучи студенткой еще, пробовала себя в этой сфере. Была клиентка - женщина лет 45. Ей хотелось обязательно сталинку, в определенном районе, обязательно последний этаж. Господи боже, сколько мы тех квартир за день пересмотрели, я еле домой дошла. Район - где спуск - гора - спуск - гора. Каждый раз на самый верхний этаж. Да нунахер. И что вы думаете? Не один из вариантов ее не устроил. Вот как минимум за это. А вообще сделка через риелтора это в первую очередь безопасность и юридическая грамотность сделки.

Риелтор нужен, чтобы сэкономить время и снизить риски: он подберёт варианты по вашим критериям, проверит документы и оформит договор так, чтобы потом не было проблем с собственником или соседями. Но можете обойтись и без него, кто вам запрещает?

Вы просто очень далеки от этой темы, сами не хотите разбираться. На таких людей и рассчитано, наверное. Витяг з реєстру нерухомого майна (это чтобы понять нет ли арестов и тд на жилье) - делает нотариус. Стоит грн 300-500 где-то. Можно отдельно от сделки просто прийти и заказать, зная точный адрес. То есть даже если несколько квартир рассматривать- не проблема 50 уе за 4 квартиры проверить заплатить вместо 5% нотариусу. Чтобы прошерстить судебный реестр - если бесплатного доступа будет недостаточно - купить разовый доступ на том же Юконтрол/Лига и по адресу/фио собственника пробить на наличие суд дел. По прописанным - только требовать свежую справку от собственника. В идеале - чтобы он сформировал её в Дие при Вас. Зачем тут риелтор? Честно, нормальный студент юрфака последних курсов за символическую плату проверит все точно не хуже риелтора без юр образования. Я юрист, если что. Это реально не сложно, самому можно разобраться, если захотеть. Единственное, что реально сложно - это разобраться в доках при покупке новостроя. Вот там даже юристу, если не работает по недвижке и строительству, будет тяжело разобраться. Лет 30 назад, когда не было Дии и электронных реестров, возможно, и был смысл в риелторе. Сейчас - лучше сразу юристу фиксированную сумму заплатить, если самому лень разбираться, это не будет сотни уе стоить. А услуги риелтора - несколько тысяч уе хрен знает за что, это точно столько не стоит.

Витяг з реєстру можна зробити без нотаріуса. Ціна того року була 78 грн

https://centraljust.gov.ua/news/info/yak-otrimati-...