Марс атакует• 22 февраля 2013
Риелторы, подскажите, как быть?
Добрый день! Уважаемые советчицы, подскажите по такому вопросу! Мы ищем для себя квартиру. Знакомая моей мамы посоветовала свою сестру - она занимается недвижимостью (эту сестру - ранее мы никогда не видели, познакомились когда пошли смотреть первую квартиру). Так как денег у нас в обрез, ищем не дорогие квартиры под ремонт именно в определенном районе. Она показала нам пять квартир, и последняя нам более-менее понравилась. Договорились на эти выходные посмотреть еще раз и решить - будем покупать или нет. Но вот вчера, я залезла на сландо нашла интересное объявление и позвонила - та квартира была уже под залогом. Не знакомый риелтор записал мой номер и сказал как только сто-то появится - позвонит. Перезвонил он часа через три и предложил ихнюю "эксклюзивную квартиру" которую только выставили на продажу. Посмотрели ее уже вечером. Квартира ооочень понравилась, отвечала всем требованиям. Квартиру показывали два риелтора - с разных агенств (сотрудничают наверное). А этой семье которая продает квартиру они же ищут дом. Так вот, сегодня идем показывать эту квартиру нашим родителям, и скорее всего будем покупать. НО ВОТ ВОПРОС. Сообщили нашему предыдущему риелтору что нам понравилась другая квартира, и хотим отблагодарить ее за то что показала нам пять квартир и потратила свое время. Но тут она сообщает, дайте мне номер того кто вам показал квартиру, типа что он забрал клиентов и она тоже будет учавствовать в сделке. И что это за прикол????? С какой радости она претендует на 50% от сделки за квартиру, о которой даже не знала. Я не хочу ей давать номер нового риелтора и тем более называть адрес. Она на меня начала уже давить. Хотелось ей компенсировать ее затраты времени на нас, а теперь хочу послать. Так она уже доложила ситуацию своей сестре, а сестра накапала и моей маме. Мама сама в шоке... Подскажите девочки, кто прав и кто не прав.
показать весь текст
98
0
Нет.
Именно ’драть’. Тоже хватает ’своих’ которым то консультацию, то договорчик надо, то расчетик по кредиту помочь сделать.
По доброте душевной помогала, а вот нынешняя тема заставила задуматься, а не придушить ли свою благотворительность в зародыше. 
Автору
за понимание.
А вот что думает риелтор скзать сложнее, так как мы же не слышим её мнения.
Именно ’драть’. Тоже хватает ’своих’ которым то консультацию, то договорчик надо, то расчетик по кредиту помочь сделать.
По доброте душевной помогала, а вот нынешняя тема заставила задуматься, а не придушить ли свою благотворительность в зародыше. Автору
за понимание. А вот что думает риелтор скзать сложнее, так как мы же не слышим её мнения.
Да при чем туту эксклюзив, это уже пережиток прошлого. Тем более если человек по рекомендации. Я вообще с людьми по рекомендации Догвора не подписываю. Ну бывает таклое и 50 человек, с одним может так же как и автором произойти. Или продаешь квратиру пол года, нашелся покупатель, а кто-то из членов семьи передумал продавать. И что? Никто мне деньги за бензин, за рекламу и тел.переговоры не возвращает. Еще раз повтаряюсь это издержки нашей работы. Я не говорю, что к рэлторам надо относится по свински , потому что у них работа такая. Но бывают исключения. Они же ее не кинули.
Я лично я делаю подборку и показываю в один день минимум 5-6квартир. Да, у меня на подготовку инфы, выстройку цепочки просмотров может уйти 2 дня. И что?
С таким же успехом, можно всю советчицу к сделке привлекать под процент - вон уже как наобсуждали, поучаствовали )))))
Автор, ни о каком участии этой барышни не может идти и речи. Вы поступили правильно и нормально, решив отблагодарить ее. Но после такого вставания на дыбы я бы и сама послала, наверное.
Да, она показала квартиры, но подходящего варианта не было, какие проблемы?
Автор, ни о каком участии этой барышни не может идти и речи. Вы поступили правильно и нормально, решив отблагодарить ее. Но после такого вставания на дыбы я бы и сама послала, наверное.
Да, она показала квартиры, но подходящего варианта не было, какие проблемы?
Отвечу как риэлтор))) Посылайте ее нафик, так как к данной сделке она не имеет никакого отношения. Вообще первый раз такое слышу- БРЕД
согласна с вами, просто из-за таких дам в целом и портится впечатление о людях...
пережиток? возможно, я 4 года тому назад с недвигой сталкивалась...
пережиток? возможно, я 4 года тому назад с недвигой сталкивалась...
Ответ дляАноним
Нет.
Именно ’драть’. Тоже хватает ’своих’ которым то консультацию, то договорчик надо, то расчетик по кредиту помочь сделать. По доброте душевной помогала, а вот нынешняя тема заставила задуматься, а не придушить ли свою благотворительность в зародыше.
Автору за понимание.
А вот что думает риелтор скзать сложнее, так как мы же не слышим её мнения.
Именно ’драть’. Тоже хватает ’своих’ которым то консультацию, то договорчик надо, то расчетик по кредиту помочь сделать.
По доброте душевной помогала, а вот нынешняя тема заставила задуматься, а не придушить ли свою благотворительность в зародыше. Автору
за понимание. А вот что думает риелтор скзать сложнее, так как мы же не слышим её мнения.
По поводу? Я тут))
Буля, вы меня удивили.
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
Я ежедневно показываю квартиры людям, перед этим выслушиваю Покупателя и учитываю все его пожелания. Если я не смогла предложить подходящий вариант, а его предложил другой риэлтор- респект ему, но покупатель мне НИЧЕГО не должен!
понял), просто не отписывалась), но - спец будет пользоваться уважением всегда , так что не вешайте нос)
Да, пора бы себя уважать начать.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Сейчас ситуация другая. И вообще рынок идет к тому, что всякие риэлторы ’бабульки’ или типа как у Автора попалась, будут отсеиваться от недвижимости. Очень много сейчас требований к профессионализму риэлторов, и я считаю это правильно.
Ответ дляАноним
Буля, вы меня удивили.
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
Так автор же готова была ее отблагадарить. Ито приятно))
Ответ дляАноним
Да, пора бы себя уважать начать.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Простите, а в чем кидалово?
Она должна была найти квартиру, которая бы подошла покупателю. Она ее не нашла, значит, фактически условия устной договоренности не выполнила. В чем кидок, объясните?
Она должна была найти квартиру, которая бы подошла покупателю. Она ее не нашла, значит, фактически условия устной договоренности не выполнила. В чем кидок, объясните?
Ответ дляАноним
Буля, вы меня удивили.
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
Человек тратил время на дорогу, перезвонил туда-сюда-обратно, приехал, показал (10 минут).
Траты на телефоны и проезд не забыли? Хотя, догадываюсь, это исключительно проблема риелтора.
Тут многие пищат, если им несколько раз о товаре надо ответить. Так ответ занимает гораздо меньше, времени и ресурсов, чем просмотр, да и отлипать от монитора не надо.
Ясно одно, с кем поведешься, того и наберешься, пойду своих обрадую, что консультации платные
я не продаю здесь, поэтому местный колорит оценить особо не могу ...
ну и что, что тратил время, приехал и звонил?
это не оплачивается - у нас точно так же все...
ну и что, что тратил время, приехал и звонил?
это не оплачивается - у нас точно так же все...
Так вот, только что позвонила наша чудо-риелтор. Она накопала эту ’эксклюзив квартиру’. Надо же, камк начала работать!!!! И потребовала чтобы мы пошли ее смотреть завтра с ней (она уже договорилась лично с хозяевами). А завтра - потому что хозяева сказали что сегодня вечером должны придти люди посмотреть (это и есть мы). Тоесть, по ее словам - мы должны отказать риелтору который первый нашел для нас квартиру, и купить в итоге через нее. Жесть!!!! Я считаю, так не честно. Квартиру идем еще раз смотреть сегодня и заключать с ними же договор. Или я в этой ситуации не права????? От посильного вознаграждения НЕ ОТКАЗЫВАЮСЬ для нашей чудо-риелторши!!!
Ответ дляАноним
Да, пора бы себя уважать начать.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
кинуть... рассмешили
Ответ дляАноним
Да, пора бы себя уважать начать.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
клиент не получил конечный результат от этого риэлтера , что подлежит оплате?
Ответ дляАноним
Да, пора бы себя уважать начать.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Тут откровенно говорят, кинуть вашего коллегу, а вы поддакиваете.
Мне такое поведение не понятно.
Девочки кинуть мою коллегу-3то когда она показывала пусть даже и пять этих квартир, а они пошли на прямую к хозяину и без нее купили. Или когда она нашла квартиру, подписала задаток, проверила документы, подготовила все к сделке, провела сделку, и сней не расчитались. Вот это кидок!!! А так извените, это издержки нашей работы. Объясняю в сотый раз.
Мне тоже было бы не очень приятно, если бы я была на место того риэлтора. У меня тоже за 12лет работы было парочку подобных ситуаций. Но я с клиентами рассталась по хорошему, мало ли где еще мы можем с ними пересечься, зато потом эти же клиенты рекомендавали именно меня всем своим друзьям и знакомым (а не того брокера с которым была сделка). Да, может я пропустила одну их сделку, но зато они мне потом своими рекомендациями 5 сделок вернули. Как Вам такой расклад? Не надо мыслить однобоко, надо смотреть на несколько шагов вперед.
Мне тоже было бы не очень приятно, если бы я была на место того риэлтора. У меня тоже за 12лет работы было парочку подобных ситуаций. Но я с клиентами рассталась по хорошему, мало ли где еще мы можем с ними пересечься, зато потом эти же клиенты рекомендавали именно меня всем своим друзьям и знакомым (а не того брокера с которым была сделка). Да, может я пропустила одну их сделку, но зато они мне потом своими рекомендациями 5 сделок вернули. Как Вам такой расклад? Не надо мыслить однобоко, надо смотреть на несколько шагов вперед.
Надо было раньше жопу рвать, уже поздно. Кто первый показал тому и деньги, а так вы кинете второе агенство, оно вам надо, эти разборки?
вечером смс ей:
искомое найдено, спасибо за потраченное время
150/200 грн за услуги передать сестре , номер в чс.
искомое найдено, спасибо за потраченное время
150/200 грн за услуги передать сестре , номер в чс.
Ну, то о чем я писала выше, надо было лучше искать. Расклад меняется. В первую очередь выясните у нее, она на прямую с хозяевами договоривается. Если да, тогда можно с ней поторгаваться на комиссии. Ну в принципе, даже если она и другим риэлтором ее нашла,чтобы не портить отношения со всеми родычами можно и с ней ту квартиру покупать. Такие ситуации тоже бывают, ничего страшного. Раз эту квартиру предлагают несколько брокеров, значит она не эксклюзивная, и тут я бы уже тогда выбрала вариант работать с чудо-брокером, чтобы всем спалось спокойнее.
Не вариант, тут же родственные отношения завязаны. Эта квартира есть в базе у всех. Так что, тут уже издержки работы того брокера. Ну а что делать.
тю, так здесь вообще другая ситуация. Или вы просто о наболевшем? Девушка сама нашла квартиру на Сландо и позвонила, каким боком к ней этот риелтор?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу