17 апреля в 19:58

5200 грн за 3-кімнатну квартиру в Києві це мало?

Київ. Маю квартиру на м. Мінська. 3 кімнати. Панельний будинок. Там вже більше 10 років живе сім´я квартиратів. Діти заселялися малюками, а вже закінчують школу. Платять 5200 грн. Оскільки там немає ремонту, то мені всі ці роки було норм. Зараз треба евакуювати родичів з Харкова. Сім´я вимагає щоб я попросила з´їхати квартирантів і заселила родичів. Що ми за такі гроші не знайдем для них навіть 1-к. І раціональніше поступити саме таким чином.

Скажіть, будь ласка, скільки реально зараз коштує аренда такої квартири. Я збиралася орендувати. Може дійсно вигідніше заселити в свою? Мені так соромно у війну проганяти людей(((
показать весь текст
29 9 8 3 1
176 0
Prervana• 17 апреля в 21:19
121
Ответ дляНічний дожор
Зачем там кондиционер устанавливать, которым, судя по надвигающимся серьезным проблемам со светом с лета, пользоваться станет невозможно. Дай Бог, чтоб свет давали хотя бы на пару часов ночью, а не в часы, когда народ на работе, чтоб успеть постирать и приготовить еду + подзарядить гаджеты.
Телевизор, вообще, уже пару лет как неактуален в квартирах под сдачу. Большинство квартиросъемщиков имеют свой телек. У меня сменилось до войны три квартиросъемщика на протяжении 10 лет, и у всех был свой телевизор + стиралка. Задолбалась каждый раз вешать свой телек обратно и подключать стиралку, после каждого квартиросъемщика, когда они съезжали.
Люди есть разные и каждый ищет квартиру под свои возможности. Многим проще снять с техникой. Муж когда квартиру снимал (почти 2 года кстати жил в ней) - то у него было просто всё новое, в целлофане. И даже постельное в шкафу лежало новое, и вилки-ложки-поварешки в магазинных упаковках на кухне были, и пачка туалетной бумаги в сортире стояла. Понятно, что такая квартира стоила дороже, чем голый убитыш, но ему было некогда обзаводиться домашней утварью и он платил за ’олл-инклюзив’
Нічний дожор• 17 апреля в 21:21
122
Ответ дляДама-мадама
Різні однокімнатні.
8 тис це Троєщина в хрущі з бабусиними мебями і стійким запахом бабусі та її кішок
На Троєщині не має хрущів, від слова - взагалі.
3
Малая Налегке• 17 апреля в 21:22
123
Ответ дляНічний дожор
А метро Минская и есть начало Минского массива. Раньше это был Минский район в недалеко прошлом, до объединения с Оболонским в один.
Мы сейчас не про старое административное деление говорим, а про валидность локации. Метро Минская и Минский массив сейчас - это все таки разная стоимость аренды. Хотя, надо сказать, 5200 это несуществующая стоимость для обоих вариантов.
Все будет, но потом• 17 апреля в 21:26
124
Ответ дляУси Пуси
Родичів виключно безкоштовно. Це люди похилого віку. І вони збираються повернутися назад. Зараз їм потрібне лікування в Києві, яке займе близько року.
родичам зніміть однокімнатну, в свою не пускайте
там і комуналка нижча буде
на свою ціну поступово піднімайте, мінімум 7 тисяч вона коштує якщо без ремонту і далеко від метро
я сподіваюсь у ціну не врвхована комуналка?
2
маска Ілона• 17 апреля в 21:26
125
Ответ дляБлагоуханочка
Якщо ви займаєтеся благодійністю і маєте ще доходи і вам аби не стояла то норм. Моя квартира мене годує.тому я не займаюсь благодійністю. Таких цін нема. 2 кімнатна без ремонту.Лукьянівка 14 тис грн.
Жесть
1
Да Щас же• 17 апреля в 21:26
126
Ответ дляДама-мадама
Різні однокімнатні.
8 тис це Троєщина в хрущі з бабусиними мебями і стійким запахом бабусі та її кішок
А де на Трої хрущі?
Попадалочка• 17 апреля в 21:32
127
Знакома трешку на венике сдала за 14.5 плюс коммунальные
Дама-мадама• 17 апреля в 21:33
128
Ответ дляУси Пуси
Є велика собака і кіт. Оце ж ще один аргумент чоловіка, що хрін їх хтось пустить.
Так і є!
Я з котом і в хрущ не пустила, бо обливають страшенннно: двері міжкімнатні, двері вхідні, можуть а зло хазяїну(забув прибрати туалет, образив) гадити(какати чи пісяти) в певному місці з якого потім запах не виведеш і т.д. і тп
Боневтікла• 17 апреля в 21:35
129
Ответ дляПацелуйнитуда
интересно,а вы считаете что потоп должен был оплатить арендодатель?
Смотря что случилось. У нас в том году такой треш был у квартирантов. Смотрю в группе дома 10 этаж пишет, что течет с потолка. Наша квартира на тринадцатом. Я вообще без задней мысли. И тут звонят квартиранты в шоке. Просыпаются утром, в комнате вода сантиметров пять, в коридоре, в другой комнате, кухне. Короче, отвалился краник, который из стены идёт к стиралке. Ночью. И всю ночь лилась вода. А соседей снизу дома не было. Короче затопили мы 12 этаж, 11 этаж и 10 этаж.((((
7
Нічний дожор• 17 апреля в 21:36
130
Ответ дляPrervana
Люди есть разные и каждый ищет квартиру под свои возможности. Многим проще снять с техникой. Муж когда квартиру снимал (почти 2 года кстати жил в ней) - то у него было просто всё новое, в целлофане. И даже постельное в шкафу лежало новое, и вилки-ложки-поварешки в магазинных упаковках на кухне были, и пачка туалетной бумаги в сортире стояла. Понятно, что такая квартира стоила дороже, чем голый убитыш, но ему было некогда обзаводиться домашней утварью и он платил за ’олл-инклюзив’
Сейчас надо понимать, что в ключе требования-предложения рынок аренды очень сильно изменяется на фоне войны и ее последствий. Я могу с полной уверенностью сказать, что предложения с хорошим ремонтом и техникой будут все больше и больше исчезать, оставшись лишь в дорогом сегменте жилья. Довоенные ремонты и технику постепенно добьют квартиросъемщики, а полученный доход с этих квартир, который стремительно обесценивается, не поспевая за ростом цен на все в Украине, не покроет ремонты, даже с ценами аренды 15-20 тысяч/мес. А что уже говорить об арендах с хорошими ремонтами и начинкой, которые народ сдал с начала войны по 8 тыс. гривен. Так что рынок аренды, в сравнении с довоенным, кардинально изменится.
1
Мейк-ап форева• 17 апреля в 21:36
131
Ответ дляПродаю витрішки
Что бы узнать рыночную цену аренды:
Прикиньте сколько стоит ваша квартира на рынке , разделите на 12 или на 15 и ещё раз на 12.
Получите цену за аренду в месяц при которой цена квартиры окупается за 12-15 лет.

Ну и по хорошему зафиксировать вашим арендаторам цену в долларе. Потому что до войны это было 200$, а теперь 130$. Просто бесплатно считай у вас люди живут.
Бабушатник без ремонта нельзя считать по такой формуле. Если она даром досталась и ремонт делался 20+ лет назад, считать как голые стены? А если пустая и своя техника у квартирантов - то считать с ценой их техники? Они то съедут, а для новых придётся вложиться.
Пацелуйнитуда• 17 апреля в 21:38
132
Ответ дляБоневтікла
Смотря что случилось. У нас в том году такой треш был у квартирантов. Смотрю в группе дома 10 этаж пишет, что течет с потолка. Наша квартира на тринадцатом. Я вообще без задней мысли. И тут звонят квартиранты в шоке. Просыпаются утром, в комнате вода сантиметров пять, в коридоре, в другой комнате, кухне. Короче, отвалился краник, который из стены идёт к стиралке. Ночью. И всю ночь лилась вода. А соседей снизу дома не было. Короче затопили мы 12 этаж, 11 этаж и 10 этаж.((((
искренне сочувствую.тут вы правы.ситуация неоднозначная.
Я таке знаю• 17 апреля в 21:39
133
8500 м. Минская маленькая однушка с уставшим ремонтом. Так что у вас очень дешево.
Благоуханочка• 17 апреля в 21:40
134
Подруга здає в Черкасах квартиру 6500))) 1 кімнатну)))
Нічний дожор• 17 апреля в 21:41
135
Ответ дляМалая Налегке
Мы сейчас не про старое административное деление говорим, а про валидность локации. Метро Минская и Минский массив сейчас - это все таки разная стоимость аренды. Хотя, надо сказать, 5200 это несуществующая стоимость для обоих вариантов.
Да это одно и то же - все это Минский массив, разница лишь в домах, где аренда в чешке возле Дрима будет всегда ниже , чем в новострое возле парка Наталки.
Благоуханочка• 17 апреля в 21:41
136
Ответ дляНічний дожор
Зачем там кондиционер устанавливать, которым, судя по надвигающимся серьезным проблемам со светом с лета, пользоваться станет невозможно. Дай Бог, чтоб свет давали хотя бы на пару часов ночью, а не в часы, когда народ на работе, чтоб успеть постирать и приготовить еду + подзарядить гаджеты.
Телевизор, вообще, уже пару лет как неактуален в квартирах под сдачу. Большинство квартиросъемщиков имеют свой телек. У меня сменилось до войны три квартиросъемщика на протяжении 10 лет, и у всех был свой телевизор + стиралка. Задолбалась каждый раз вешать свой телек обратно и подключать стиралку, после каждого квартиросъемщика, когда они съезжали.
В Киеве все будет ок со светом. А в области вряд ли.
Нічний дожор• 17 апреля в 21:43
137
Ответ дляБлагоуханочка
В Киеве все будет ок со светом. А в области вряд ли.
Да конечно, мы помним это «хорошо» со светом прошлой зимой.
1 1
Намакушка• 17 апреля в 21:44
138
130є за 3к - це безкоштовно
Ми здаємо 3к на Лук’янівці (будинок 2000х, з ремонтом) за 1100є
Малая Налегке• 17 апреля в 21:48
139
Ответ дляНічний дожор
Да это одно и то же - все это Минский массив, разница лишь в домах, где аренда в чешке возле Дрима будет всегда ниже , чем в новострое возле парка Наталки.
Простите, но Парк Наталка и Оболонский проспект - это не Минский массив. Минский Массив - это от площади Шевченко до Полярной. Улицы Панча, Диагностический центр, Кондратюка и так далее. И, в отличие от перечисленных вами локаций, там фактически нет метро. Не смотря на то, что это административно Оболонский район. Вы, судя по всему, этот Правый берег знаете чисто теоретически.
1
Нічний дожор• 17 апреля в 21:49
140
Ответ дляУси Пуси
У них немає дітей. Син загинув на війні.
Автор, вот тут посмотрите цены, и от них можете прикинуть цену на свою квартиру
https://flatfy.ua/uk/оренда-квартир-київ-метро-мін...
1
автор Уси Пуси • 17 апреля в 21:49
141
Ответ дляМалая Налегке
Они получили выплаты? Горе неимоверное, но если сын был не женат и у него не было на содержании детей, его родители должны были получить семизначную сумму. И даже если был женат, то родители получают свою долю компенсации.
Так то ще коли було АТО.
vitamin-bd22• 17 апреля в 21:54
142
Ответ дляБлагоуханочка
Якщо ви займаєтеся благодійністю і маєте ще доходи і вам аби не стояла то норм. Моя квартира мене годує.тому я не займаюсь благодійністю. Таких цін нема. 2 кімнатна без ремонту.Лукьянівка 14 тис грн.
на лукьянівці ще й квартири знімати ... жесть
Нічний дожор• 17 апреля в 21:55
143
Ответ дляМалая Налегке
Простите, но Парк Наталка и Оболонский проспект - это не Минский массив. Минский Массив - это от площади Шевченко до Полярной. Улицы Панча, Диагностический центр, Кондратюка и так далее. И, в отличие от перечисленных вами локаций, там фактически нет метро. Не смотря на то, что это административно Оболонский район. Вы, судя по всему, этот Правый берег знаете чисто теоретически.
Да, конечно, я тот Киев только на карте видала. О чем спорить с человеком, который 100% не киевлянин и не знает его прежних административных границ районов.
Суцільна зрада• 17 апреля в 21:55
144
Автор, вы очень добрый человек
Чувствую прям вашу доброту и отзывчивость
Пусть Боженька бережет вас!
Ваша квартира стоит от 10 тыс +коммуналка.
Ваши квартиранты молиться за вас должны каждый день, что за копейки снимают. А если уйдут, придут другие на вашу цену, не переживайте
2 1
ПотеряласЯ Я...• 17 апреля в 21:58
145
Ответ дляУси Пуси
Ну от це - чисто моя історія. Як починаю думати скільки треба туди вкласти сил і грошей, то розумію, що ну його нафіг. І зараз би краще доплатила родичам на аренду і віддала аренду з цієї. Но чоловік вже каже, що я ідіотка Ми вчора так посралися, що мама дорога. Кричить що вона коштує 15 тисяч. Але я не вірю. Тому і створила цю тему.
З того, що Ви написали, тисяч 12000 Ваша квартира. у мене також Міінська, 2 к, ремонту 15 років, але гарний с/в, стіни фарбовані. Здавали 3 рази, з другого перегляду максимум. Ціну ставила не нижче ринку, а от піднімати в процесі як і Ви не вмію
3
Техпаспорт на медузу• 17 апреля в 21:59
146
на сайті лун, юа можно побачити ціни на оренду. Там робот збирає інформацію з усіх сайтів. Є гугл карта також
Малая Налегке• 17 апреля в 21:59
147
Ответ дляНічний дожор
Да, конечно, я тот Киев только на карте видала. О чем спорить с человеком, который 100% не киевлянин и не знает его прежних административных границ районов.
Когда-то давно, на другом ресурсе и по другому поводу я схлестнулась с человеком, который утверждал, что знает Киев как свои пять пальцев и родился прямо на площади октябрьской революции. Так вот, он спалился на том, что понятия не имел, что метро Тараса Шевченка, площадь Шевченка и парк Шевченка находятся в разных концах города.
Так и вы, рассказывающая/щий, что парк Наталка и Дримтаун - это Минский массив.
3
ДлинноНожка• 17 апреля в 22:00
148
Ответ дляУси Пуси
Родичів виключно безкоштовно. Це люди похилого віку. І вони збираються повернутися назад. Зараз їм потрібне лікування в Києві, яке займе близько року.
Ну тогда уже лучше оставить ваших квартирантов. Они хоть 5200 платят и коммуналку. И что значит родственники требуют выселить квартирантов и бесплатно поселить родственников ? Вам это зачем ? Вы ещё и коммуналку за них платить будете. или вам доход с этой квартиры не нужен ?
2
ДлинноНожка• 17 апреля в 22:04
149
Ответ дляУси Пуси
Так, все будемо оплачувати ми. За лікування інші родичі.
Эти родственники ваши родители ?
Дуже дуже вумна• 17 апреля в 22:06
150
Ответ дляПацелуйнитуда
интересно,а вы считаете что потоп должен был оплатить арендодатель?
Протікала труба опалення при відключеннях над стелею квартири поаерхом нижче. В мене все сухо. Труби не закриті в стіні і все норм. А От нижче отак. В чому винна я? Але хтось ті труби повинен чинити. Домовилися навпіл
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сегодня Вчера 7 дней 30 дней

ещё

Сейчас читают!