Изподтишка• 22 марта 2016
Покупка квартиры в обход риелторов
Хотим купить квартиру, денег в обрез. Хватит только на квартиру без ремонта, а на услуги риелтора уже нет( Все квартиры, которые мне показывают, стоят в базе почти всех агенств, т.е. теоретически я могу купить ее через любое агентство.
Теперь вопрос - если я напрямую договорюсь в продавцом, что мы по-тихому покупаем его квартиру, грозит ли это мне чем-то??? Не будут ли кинутые риелторы всех агентств потом разыскивать, кто купил эту квартиру и как это их не позвали на сделку. Одна далекая знакомая как-то сказала, что есть какая-то "служба", которая за этим следит и потом как-то "мстит".
Просветите, плиз))))))
Теперь вопрос - если я напрямую договорюсь в продавцом, что мы по-тихому покупаем его квартиру, грозит ли это мне чем-то??? Не будут ли кинутые риелторы всех агентств потом разыскивать, кто купил эту квартиру и как это их не позвали на сделку. Одна далекая знакомая как-то сказала, что есть какая-то "служба", которая за этим следит и потом как-то "мстит".
Просветите, плиз))))))
43
0
ищите и покупайте без брокера. мы так покупали. сейчас не очень идут продажи, так что продавцу все равно как продать.
кто показывает? если Вы нашли сами и сами собственники показывают, то ничего, если показывают агенства, а Вы в обход купить хотите, то Вы не права, ищите сами квартиры , газеты, интернет, как правило и агенства, и собственники сами печатаются
Мы тоже ищем квартиру. Если вы не подписывали никаких договоров с агенством, то какие к вам претензии? Мы подписывали договор, где четко сказано, что при покупке за показанные нам квартиры мы обязуемся агенству заплатить 1,5% от стоимости в случае оформления квартиры на меня, или мужа, или на каких-либо родственников. Агент в начале каждой недели обзванивает всех подавцов узнать продали? или цена изменилась? или еще что.
ходите на просмотры, если вас все устроит-вернетесь к хозяину позже без них, риэлторов в сад, они вам ничего не сделают, с меня коробка рафаэлло )))
выбираете квартиры на сайтах, там указывается улица на которой продается ( в основном) и там где вам понравилась жилплощадь, расклеиваете объявления на всех домах
+ даете объявление сами в газеты, сайты о покупке
+ даете объявление сами в газеты, сайты о покупке
Именно так я и хочу сделать)) и переживаю, что риелтор, который мне эту квартиру показал, будет потом выяснять, кто ее купил и как)
Сейчас все объявления, что я нахожу, выложены именно агентствами. Хозяйских объявлений буквально пару штук(((((
Да пусть выясняет что хочет, не поймет про сад, пошлите в лес, а ещё лучше в налоговую с вашей жалобой и жалобой в прокуратуру о том, что он ваши конституционные права и свободы нарушает)))))
Пол года назад продали квартиру, без агенств и риэлторов. На ОЛХ размещала объявления, потом мои фото они копировали и размещали,доставали,пытались сбить цену... Но я когда та сама работала в агенстве и продавала впервинку, я их быстро отшила и блокировала мои украденные объявления. Ищите на олх объявления, там много хозяев продает.
Неделю назад купила квартиру, без риэлтора!
Сама нашла обьявление на одном из сайтов, позвонила - агенство. Риэлтор организовал встречу с продавцом. На следующий день мы сами пришли к хозяевам домой, сказали что хотим купить квартиру. К счастью, хозяева с агенством договор не заключали, поэтому дальше все пошло как по маслу. Пошли на консультацию к нотариусу, она рассказала какие документы нужно подготовить. Через неделю подписали договор купли-продажи. По итогу, на оформление было потрачено до 1 тыс. у.е.! А если бы мы через агенство оформляли, то отвалили бы не меньше 5 тыс.. И за что? За то, что риэлтор с нами 30 мин.поработал, провел к хозяевам? Ну их нафиг!
Сама нашла обьявление на одном из сайтов, позвонила - агенство. Риэлтор организовал встречу с продавцом. На следующий день мы сами пришли к хозяевам домой, сказали что хотим купить квартиру. К счастью, хозяева с агенством договор не заключали, поэтому дальше все пошло как по маслу. Пошли на консультацию к нотариусу, она рассказала какие документы нужно подготовить. Через неделю подписали договор купли-продажи. По итогу, на оформление было потрачено до 1 тыс. у.е.! А если бы мы через агенство оформляли, то отвалили бы не меньше 5 тыс.. И за что? За то, что риэлтор с нами 30 мин.поработал, провел к хозяевам? Ну их нафиг!
Продавала квартиру. Свой риелтор.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
мама так купувала, не хотіла платити за ніщо
прийшла подивилась квартиру а потім сама прийшла до власників всі документи по базі перевірив нотаріус, зекономила не малі гроші)
порадила так кумі зробити вони теж купили без ріелтора ніхто нікому не мстився
прийшла подивилась квартиру а потім сама прийшла до власників всі документи по базі перевірив нотаріус, зекономила не малі гроші)
порадила так кумі зробити вони теж купили без ріелтора ніхто нікому не мстився
Спасибо за ответы)))) Значит, я все правильно придумала))))
Мне еще нравится, когда все риелторы на показе говорят, что хозяева наши очень хорошие знакомые. Типа не суйтесь к ним без нас, вас все равно сдадут и пошлют))))
Мне еще нравится, когда все риелторы на показе говорят, что хозяева наши очень хорошие знакомые. Типа не суйтесь к ним без нас, вас все равно сдадут и пошлют))))
Ответ дляМеряно-перемеряно
Продавала квартиру. Свой риелтор.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
ой не смішіть, прям так і відшили?! всі зацікавлені продати а ви щоб ріелтор заробив
Ответ дляМеряно-перемеряно
Продавала квартиру. Свой риелтор.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
По-человечески? пауки, не несущие никакой ответственности и тупо выжимающие пару штук баксов из людей, загоняя их в безисходное положение, заслуживают человеческого отношения
Ну пусть с вами так поступают ’по человечески’
Ответ дляМеряно-перемеряно
Продавала квартиру. Свой риелтор.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
Приходила такая краля опосля. Ну... ей очень надо было, повысили ей цену.
Не хочешь по человечески, будет дороже.
молодец!
а вы не обращайтесь к паукам. не готовы платить им, так и не пользуйтесь их услугами.
знаете как говорят: в этой жизни тебе можно все! но помни, что впереди касса, и за все придется заплатить.
а в 99 случаях из ста к ним никто не обращается они саранчой налетают сами, запугивая, вешая лапшу на уши людям, которые не в теме
как это - не обращаются, если вон каждый в теме пишет,Ю что _обратился_, ему организовали встречу, а они потом вернулись на следующий день? так таки обращаются, и очень даже.
так что про запугивания и лапшу - это вы себе для успокоения рассказываете, чтобы совесть меньше мучила.
Ну тогда почитайте тему ’Я-риэлтор’, гораздо наглядней чем темы в поисках риэлтора, чтобы продать недвижимость по нереальной цене -https://sovet.kidstaff.com.ua/question-1362576
зачем мне ее читать?
еще раз вам повторю, не нравятся вам пауки - не обращайтесь к ним, вот и все, делайте всю работу сами, от начала и до конца.
а что на кидстаффе пауки заклевать могут кого угодно, так это для меня вообще не новость!
я к ним не обращаюсь и дальше порога в конторе не пускаю, что до их мифической ’работы’, молчите лучше
Ответ дляГрушки-яблочки
я к ним не обращаюсь и дальше порога в конторе не пускаю, что до их мифической ’работы’, молчите лучше
я вам даю обоснованные аргументы, а вы сами, как паук, только рот закрывать оппоненту умеете, а по делу у вас ничего и нет.
Вы ничего не даете, не обоснование, ни аргументов, горлопанете во всю глотку ’сами продавайте’, отлично понимая, что это практически нереально
Ответ дляГрушки-яблочки
Вы ничего не даете, не обоснование, ни аргументов, горлопанете во всю глотку ’сами продавайте’, отлично понимая, что это практически нереально
так если самому это практически нереально, значит, нужно заплатить за работу тому, кто ее выполнил.
Вы троллите? Нереально потому что они везде, вклиниваются между продавцом и покупателем со своим враньем о проверке истории квартиры, проверке паспортов в прокуратурах, судах ( кто во что горазд то и плетет), запретов, арестов по реестрам, доступа к которым у них нет, о каком-то сопровождении сделки (читай-я от вас не отстану пока не получу свой процент).
Риэлтор реально выполняет работу на 100-200 гривен - показ объекта и получение формы 3 в ЖЕКе, если продавцу лень самому за ней сходить-ВСЁ, но берет при этом 2-5% от стоимости квартиры!
вы ИЗНАЧАЛЬНО к нему не обращайтесь. не просите ни подыскать вам квартиру, отказывайтесь от предложенных вам вариантов, если продаете - то от покупателей, которых они к вам приводят. еще на стадии звонка. вот и все!
Прекратите врать и перекручивать, обращаются к ним единицы, остальных они находят сами, воруют их объявления, фотографии, запугивают, не дают ни покупателю, ни продавцу шага ступить, трусят на каждом углу ’эксклюзивным договором’, а когда их в суд тащишь с их бАмажками и ’функциями’ по обвинению в вымогательстве-сразу в кусты убегают, а почему? они же честно зарабатывают свои деньги, выполняя обязательства, что ж так страшно в суд пойти?!
И хватит, вы мне надоели, каждый будет отвечать за свои поступки в этой жизни, приятной варки в котле
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу