Пассивный доход, позволяющий вам жить не работая, поделитесь секретом, что это?

напишите, пожалуйста, еще раз рецупт геля. спасибо

Ой, не надо рассказывать. Вы хоть когда нибудь отсиживали перед камерами контроля? Часами?
У меня в тренажерном зале было всё утыкано видеокамерами с он-лайн трансляцией и записью в пару недель. Вложила в это кучу бабла. И всё равно - бестолку. Ведь надо было ещё нанимать человека на постоянную зарплату, что бы отслеживал в реале. Ведь кто эти часы записей пересматривать будет. В итоге посчитала, что дешевле было позволить воровать по мелочам, чем оплачивать систему контроя.

А как его найти, хобби это????

А, і ще - пробувати. Хоч щось, хоч трохи, але пробувати, перевіряти. Робити хоч щось, рухатися хоча б по міліметру. Якщо просто сидіти та мріяти, то нічого не буде. А якщо рухатися, то як мінімум з´явиться досвід, і далі буде легше.

поддерживаю. А какие туда нужны ежемесячные вложения не говорили?
У подруги салон красоты. Очень много затрат, она на 0 редко выходит, бывает и минус (это мне косметолог, что у нее работает рассказывала). Подруга, владелица салона - очень довольна. Бизнесс - супер, ездет на крутой машине, отдых за границей. Странно )))) Просто у нее муж-трудяга. У него много дегег и!!! Он не пассивный.

Свекровь сдает квартиру - 1тыс. Знакомым, чужим боится.

У мамы дом... сдает, так там больше вложениц, чем дохода. То кран поменять, то холодильник в ремонт...

Кстати, очень много автомоек и пиццерий закрываются! Видать ’пассивничать’не получилось.

то есть она имеет в месяц с Айвона столько денег? Не верю!!! 100 процентов у нее обеспеченный муж или любовник!!!
Кто ж эту косметику покупает? Это бюджетный вариант. Воспитатели и мелкие клеруи обнищали. А у кого есть достаток - выбирает солиднее косметику.

А лучше, покупайте каждый месяц по 300 долларов (хотя бы). Я уже писала выше, что купила еще по 8 грн. и получился у меня такой-себе ’пассивный доход’))))

А как состояние квартиры? Если например сломают диван, это агентство компенсирует? Мы планируем сдавать новосторой, соответственно там будет все новое (для первых квартирантов))), вот если честно страшно сдавать для посуточной аренды. Квартиру друзей с новым шикарным ремонтом за 5 лет превратили в хлам, но там за ней никто толком и не следил. Вот и думаем)

Це лише один дуже вузький частковий приклад, хоча в цілому як приклад годиться. І до того ж, можна і не вгадати. Я ще пам´ятаю період, коли долар падав вниз. У мене тоді саме зарплата була прив´язана до долару, ми усі там мало не лікті кусали. )))
Немає і не може бути готової простої формули успіху на всі часи, не надійтеся. Думати доведеться все рівно своєю головою в конкретний проміжок часу кожному.

О-о-о-о, Ви хочете від мене в одному пості відповідь на таке складне запитання? )))
Можу хіба що порадити прислухатися до своїх бажань. Творчих та конструктивних бажань, уточню. І не спішити, інколи можуть знадобитися й роки на пошук, особливо якщо раніше ніколи не думав у цьому напрямку. Але воно того варте.

Вы вложили в эти квартиры деньги, не знаю уж сколько. В хорошие времена коэф был 0,9 и окупался до 8-10 лет, сейчас же аренда в связи курсом упала и соот окупаетс квартира уже 15-18, что делает такой бизнес не очень выгодным. И корректно называть это пассивным доходом после точки окупаемости, а до...это метод сохранения денег, а не доход.

А ну-ка, напомните мне, когда это доллар падал? Вы имеете в виду, когда спекулянты до 40 подняли и резко скинули? Кстати, я тогда тоже часть валюты скинула - у меня на такие дела интуиция))) Сейчас не выгодно ничем заниматься, что не противоречит законодательству

Мои квартиры были куплены еще по 10 тыс уе.
И хорошо, что я не слушала никого, а купила. В кредит. И выплатила. Потому что все кричали ’ай, ай, какой кредит, все будет только дешеветь’. А знакомые, которые так кричали, то с банками прогорели. То обворовали некоторых.
Сдаю уже более 10 лет. За это время они уже сто раз себя окупили. Учитывая, что в пик цен я имела по 2 тыс уе в месяц с каждой и так несколько лет.
Так что считать конечно можно, но смысл? Для меня этот вариант единственный. Банкам - нет. Трастам - нет.
Только недвижимость. Но у меня теперь интересы сместились - Киев не интересует, а Европа)

Яка така думка?
Що здачу квартир в оренду подобово не можна назвати пасивним доходом?
Так, не можна.
В будь-якому випадку, навіть по-мінімуму, людині треба буде знайти таку розчудесну контору, перевірити їх, вияснити всі юридичні та технічні нюанси, щоб потім не залишитися без квартири взагалі або з розбитою вщент квартирою. І навіть у такому розчудесному випадку ремонт в квартирі рано чи пізно робити доведеться. Сумніваюсь, що цим буде займатися чудесна контора.

Я в самому першому своєму пості написала, що не існує 100% пасивного доходу, це ілюзія. Всюди потрібна хоч мінімальна, але увага, робота чи контроль. Або попередній капітал, який нащадки успішно спускають, помилково називаючи це пасивним доходом. Наприклад, здаючи в оренду бабусину квартиру, навіть і копійки не витративши на ремонт. Вони просто добивають цю квартиру, от і все. Або бізнес, що залишився від чоловіка, такий приклад вище описували. Без контролю та уваги з часом він захиріє.

Це просто закон природи такий. Щоб створити і зберегти щось, треба докласти зусиль, хоча б мінімальних. Створення вимагає вкладення енергії. Інакше це ентропія, розпадання складного в просте. Так, це вивільнює енергію, але це лише тимчасовий бонус з закономірним результатом швидкого розпадання основного об´єкту.
Ви хочете посперечатися з законами природи?

Да, видно после того как моя мечта с бизнесом детской одежды развалилась в дребезги, то боюсь, теперь и копейки вложить в что-то(((( Хотя очень люблю людей, красоту, ну и конечно прибыль))))

Фігушки, все рівно доведеться відробляти. І активно! )))))

Ні, мова йде приблизно про 97 чи 98 рік, точніше вже не скажу.
Хоча й наведений Вами приклад стрибку теж годиться.
Ви дуже правильно сказали про інтуїцію: якщо влізати у справу з валютою, треба хорошу інтуіцію. І не тільки. Це просто один з варіантів, як можна заробити, але не панацея, не універсальна формула для всіх. На валюті одні зароблять, а інші втратять. Будуть тупо купувати валюту, навіть коли вона задереться догори без жодних на те підстав. )) Так що як і всюди, треба і тут розбиратися, щоб мати реальний дохід. Інакше - ризики як і всюди.

Опять-таки, вы говорите как человек, который абсолютно не знаком с этой сферой. Если ваша квартира заинтересует - вас сами найдут и предложат условия, предоставив все документы.
Это не шарашкины конторки (хотя и такие бывают), это фирмы с целым штатом, с юристами, с базой квартир в сотни, работающие уже многие годы.

А ну-ка, напомните мне, когда это доллар падал? Вы имеете в виду, когда спекулянты до 40 подняли и резко скинули? Кстати, я тогда тоже часть валюты скинула - у меня на такие дела интуиция))) Сейчас не выгодно ничем заниматься, что не противоречит законодательству

Можно и не Киев
Буча Ирпень
Строят наши меры
10-11тыс долларов однушка
В ремонт 4-5тыс уе
Сдача 4-5-6иыс грн в месяц
Дома строят быстро
Желающих миллион
Есть Дале такие -кто с Киева бежит ищет супер квартиру 7-8тыс грн в мес готовы платить

Выход есть всегда
Нужно искать

Выгодно это все сейча с-квартиры пол сдачу !!!

Ні, мова йде приблизно про 97 чи 98 рік, точніше вже не скажу.
Хоча й наведений Вами приклад стрибку теж годиться.
Ви дуже правильно сказали про інтуїцію: якщо влізати у справу з валютою, треба хорошу інтуіцію. І не тільки. Це просто один з варіантів, як можна заробити, але не панацея, не універсальна формула для всіх. На валюті одні зароблять, а інші втратять. Будуть тупо купувати валюту, навіть коли вона задереться догори без жодних на те підстав. )) Так що як і всюди, треба і тут розбиратися, щоб мати реальний дохід. Інакше - ризики як і всюди.

Нет, было такое.
В дальнейшем, примерно в течение двух лет после введения курс гривны к доллару держался на уровне 2 грн./$. После кризиса 1998 года курс упал примерно до 5,5 грн./$. С апреля 2005 руководство Нацбанка Украины 3 года поддерживало фиксированный официальный курс 5,05 грн./$.

В июне 2008 официальный курс изменился до 4,85 грн./$. После июля 2008 официальный курс подвергается частым изменениям в связи с тем, что в соответствии с решением Национального банка Украины происходит постепенный переход от фиксированного курсообразования к плавающему.

В отдельные периоды официальный курс существенно отличался от коммерческого, по которому можно было произвести обмен.

Летом 2008 года коммерческий курс опускался до уровня 4,50 грн./$ (на 0,35 грн. ниже официального),[36] а в начале октября 2008 года достиг 5,15-5,30 грн./$. (на 0,25-0,40 грн. выше официального).

Но для меня ясно, что гривна будет только падать. Резче, плавно - но падать.
Поэтому никаких гривен. А многие побежали сдавать валюту.
Если вы почитаете финансовый форум, там даже есть понятие - загон оленей.

Ну так первое правило - покупать на спаде. Продавать на пике. А не наоборот.
Так все инвесторы работают)

Девочки, а что думаете о варианте покупки квартиры под сдачу в Болгарии?
Кто-нибудь разбирается в их реалиях?
Вот, например, продаются совсем недорогие по нашим меркам апартаменты в курортных комплексах. Уже и меблированные. И вроде риэлторы говорят, что, например, в комплексе Каскадас сдача этих апартаментов прямо-таки гарантирована. Понятно, что гарантии никакой не может быть. Но а как обстоят дела со сдачей на самом деле?

Сейчас не выгодно покупать квартиры для того, чтобы сдавать в аренду

Звичайно.
Але щоб оцінювати ці спади та піки, треба слідкувати за курсом, орієнтуватися, робити якісь свої прогнози, ще щось там. Це робота! Як там не крути, але пасивним доходом назвати і це не можна. Все рівно якусь увагу приділяти доведеться.

А Ви не спішіть і не ризикуйте великим. Потихеньку робіть, поки не впевнені. А якщо вже бачите позитивний результат - тоді вже можна і розширюватися.
Загальна статистика: приблизно 9 з 10 починань розвалюються в перший рік. Так що в середньому треба буде зробити 10 спроб, щоб був успіх, десь так. Не треба боятися невдачі, це просто ще одна сходинка, і досвід.