Голубая устрица• 23 октября 2018
Я в шоке от киевских риэлторов!
Продаю квартиру по "вкусной" цене. Налетели риэлторы. Такое впечатление, что сами в Киев приехали вчера - город не знают и гуглкартами пользоваться не умеют. Хамят, пытаются давить и на меня, и на потенциальных покупателей. Врут покупателям, врут мне. Так что-то можно заработать? Например, человек хочет купить двушку в новом доме, а его ведут в однушку-хрущевку и наоборот? Кто-то здесь работает риэлтором? Объясните, что происходит? Раньше, лет 5 назад, такого не было, звонила и ходила куча агентов, но без агрессии, без особого вранья (просто сами в квартирах первый раз были, но хоть знали, что за дом и где он находится).
показать весь текст
334
0
автор, так кто ж вам виноват? выставля в сети фото своей недвижимости нужн быть готовым что риэлторы растащат за минуту все фотки, и разместят от себя с ценой НИЖЕ чем ваша, тем самым уводя от вас реальных покупателей, а потом будут вам звонить и адски торговаться.Все фотки нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО подписать своим номером телефона. и не давать брокерам фотографировать квартиру.
смысл в том чтоб увести у вас покупателей, а потом звонить и говорить что ’вот есть покупатель на вашу квартиру на дешевле хочет’, с расчетом на то что вы уступите чтоб быстрее прдоать.
Я в прошлом году квартиру продала, и в этом году уже продала участок и квартиру. Но там был другой ценовой сегмент и немного другие люди покупают.
так какая разница в каком году? действия риэлторов не меняются с годами, а становятся все ухищреннее, раз вы в прошлом году продавали, как так что вы не столкнулись с таким беспределом, когда вашу недвижимость выставляют ниже вашей цены, воруют фото? Если не подиписывать фото-то все, пиши пропало. А не те сайты которые не пропускают фото с надписью, размещать просто фото дома и план квартиры
А если договариваться напрямую покупателю и продавцу.
Риэлтора на фиг.
Какое право у них есть что бы влезать в сделку?????
Риэлтора на фиг.
Какое право у них есть что бы влезать в сделку?????
Как мне объяснила одна риэлтор (не из этого числа)) она с ком арендой от владельцев работает), риэлторы ставят ниже цену, чтобы покупатели звонили только ИМ.
Ну вот приходил покупатель на ОЛХ, видит кв за 23 тыс, 20 тыс, 18 тыс - куда он позвонит? Конечно, там где за 18. А дальше они надеются продавца на эту сумму укатать, вот и вся схема
Ну вот приходил покупатель на ОЛХ, видит кв за 23 тыс, 20 тыс, 18 тыс - куда он позвонит? Конечно, там где за 18. А дальше они надеются продавца на эту сумму укатать, вот и вся схема
Автор, внесите ясност.
Цена у вашей квартиры вкусная, как вы пишите.
Риелторы- налетели .
А, покупатели- налетели?
Есть очередь из покупателей ( пришедших к вам без риелиоров) на вашу квартиру по вкусной цене?
Есть у вас список потенциальных покупателей, которая хотят купить вашу квартиру и вы из них выбираете, того кто вас больше устраивает?
Или- только список риелторов?
Я уверена, что покупателей у вас нет!
И вы психуете из- за этого!!!
Вам надо срочно слить своё майно!
Вы опустили цену, а ажиотажа нет!
И вы ищите виноватых!
Вам кажется виноваты фейковые объявления риелторов? Вы покупателей идиотами считаетк??
Вы думаете покупатели не читают ваше обьяаление, а читают только рекламу риелторов, потому что они тупые???
Значит, кучу денег у них заработать ума хватило, а потратить- ума не хватает???
Автор!
Вы очень злая на всех!
Начните с себя.....
Цена у вашей квартиры вкусная, как вы пишите.
Риелторы- налетели .
А, покупатели- налетели?
Есть очередь из покупателей ( пришедших к вам без риелиоров) на вашу квартиру по вкусной цене?
Есть у вас список потенциальных покупателей, которая хотят купить вашу квартиру и вы из них выбираете, того кто вас больше устраивает?
Или- только список риелторов?
Я уверена, что покупателей у вас нет!
И вы психуете из- за этого!!!
Вам надо срочно слить своё майно!
Вы опустили цену, а ажиотажа нет!
И вы ищите виноватых!
Вам кажется виноваты фейковые объявления риелторов? Вы покупателей идиотами считаетк??
Вы думаете покупатели не читают ваше обьяаление, а читают только рекламу риелторов, потому что они тупые???
Значит, кучу денег у них заработать ума хватило, а потратить- ума не хватает???
Автор!
Вы очень злая на всех!
Начните с себя.....
расскажите пожалуйста как сдавали,тоже нужно будет скоро сдать квартиру,не сталкивалась с этим.
можно в личку.
можно в личку.
Риэлторы реально бывают неадекватные. Ищем комнату дочке первокурснице, 17 лет ребенку. Основные требования - первая линия, никаких темных закоулков, рядом остановка транспорта, проживание с адекватной хозяйкой.
Риэлтор находит вариант, все подходит, уже почти едем смотреть и тут выясняется, что комнату сдают, ну и живут там же в квартире хозяин с сыном. Блин! Ну как, как можно предлагать такой вариант для семнадцатилетней девочки, к тому же было сразу оговорено для кого снимается жилье.
Риэлтор находит вариант, все подходит, уже почти едем смотреть и тут выясняется, что комнату сдают, ну и живут там же в квартире хозяин с сыном. Блин! Ну как, как можно предлагать такой вариант для семнадцатилетней девочки, к тому же было сразу оговорено для кого снимается жилье.
самое прикольное - они и не пытаются). Они тырят ваши фото. особенно порядочные еще могут позвонить и предупредить об этом. Но в массе своей ’сотрудничают’ они с продавцами молча.)
Ответ дляvs4angels
Как мне объяснила одна риэлтор (не из этого числа)) она с ком арендой от владельцев работает), риэлторы ставят ниже цену, чтобы покупатели звонили только ИМ.
Ну вот приходил покупатель на ОЛХ, видит кв за 23 тыс, 20 тыс, 18 тыс - куда он позвонит? Конечно, там где за 18. А дальше они надеются продавца на эту сумму укатать, вот и вся схема
Ну вот приходил покупатель на ОЛХ, видит кв за 23 тыс, 20 тыс, 18 тыс - куда он позвонит? Конечно, там где за 18. А дальше они надеются продавца на эту сумму укатать, вот и вся схема
я как раз об этом и писала выше, многие, надеюсь, теперь поймут зачем выставлять цену ниже чем у хозяина
То вы , автор, еще театра не насмотрелись)))Рассказываю свой)):
Акт первый:приходит ’мама’ с взрослым сыном, отдайте квартиру за смешную цену, нам жить негде, по арендах скитаемся. На колени падает ’пожалейте’ - оказалось, риэлторша, скупает дешевле квартиры, чтоб сдавать потом в аренду
Акт второй: одна риэлторша типа от меня приводит вторую с компаниейнаряженых как на концерт Винника теток под 50 лет (всего около 10 теток) и начинают между собой торговатся, вообще без моего участия, бегать по комнатам (квартира жилая была тогда), лазить по шкафам. ’Договорились’ вообще задаром и говорят мне - вот какую хорошую цену мы вам дает, бумажку подпишите, потому что реальные клиенты, забираем вместе с мебелью в подарок))) Занавес!
Так что запаситесь терпением
Акт первый:приходит ’мама’ с взрослым сыном, отдайте квартиру за смешную цену, нам жить негде, по арендах скитаемся. На колени падает ’пожалейте’ - оказалось, риэлторша, скупает дешевле квартиры, чтоб сдавать потом в аренду
Акт второй: одна риэлторша типа от меня приводит вторую с компаниейнаряженых как на концерт Винника теток под 50 лет (всего около 10 теток) и начинают между собой торговатся, вообще без моего участия, бегать по комнатам (квартира жилая была тогда), лазить по шкафам. ’Договорились’ вообще задаром и говорят мне - вот какую хорошую цену мы вам дает, бумажку подпишите, потому что реальные клиенты, забираем вместе с мебелью в подарок))) Занавес!
Так что запаситесь терпением
Ответ дляБабушка мороз
То вы , автор, еще театра не насмотрелись)))Рассказываю свой)):
Акт первый:приходит ’мама’ с взрослым сыном, отдайте квартиру за смешную цену, нам жить негде, по арендах скитаемся. На колени падает ’пожалейте’ - оказалось, риэлторша, скупает дешевле квартиры, чтоб сдавать потом в аренду
Акт второй: одна риэлторша типа от меня приводит вторую с компаниейнаряженых как на концерт Винника теток под 50 лет (всего около 10 теток) и начинают между собой торговатся, вообще без моего участия, бегать по комнатам (квартира жилая была тогда), лазить по шкафам. ’Договорились’ вообще задаром и говорят мне - вот какую хорошую цену мы вам дает, бумажку подпишите, потому что реальные клиенты, забираем вместе с мебелью в подарок))) Занавес!
Так что запаситесь терпением
Акт первый:приходит ’мама’ с взрослым сыном, отдайте квартиру за смешную цену, нам жить негде, по арендах скитаемся. На колени падает ’пожалейте’ - оказалось, риэлторша, скупает дешевле квартиры, чтоб сдавать потом в аренду
Акт второй: одна риэлторша типа от меня приводит вторую с компаниейнаряженых как на концерт Винника теток под 50 лет (всего около 10 теток) и начинают между собой торговатся, вообще без моего участия, бегать по комнатам (квартира жилая была тогда), лазить по шкафам. ’Договорились’ вообще задаром и говорят мне - вот какую хорошую цену мы вам дает, бумажку подпишите, потому что реальные клиенты, забираем вместе с мебелью в подарок))) Занавес!
Так что запаситесь терпением
стандартные схемы
нет, не думаю. Вам и дверь не откроют и продавец может упорствовать. А если там еще и эксклюзЫвЮ то вообще...
Добрый день!
Я тоже продаю свою однушку. Если интересно, напишите мне на электронку, скину данные. tanika5@ukr.net
Я тоже продаю свою однушку. Если интересно, напишите мне на электронку, скину данные. tanika5@ukr.net
Вы неправы совершенно. Прочитайте всю тему и все аргументы. )
Покупатели в принципе ничего не ищут ни на каких сайтах. Им проще позвонить первому попавшемуся или знакомому риелтору и ходить с ним на просмотры.
Если б они смотрели интернет, то какая логика переться на просмотр с риелтором, а не пойти напрямую к автору?
Покупатели в принципе ничего не ищут ни на каких сайтах. Им проще позвонить первому попавшемуся или знакомому риелтору и ходить с ним на просмотры.
Если б они смотрели интернет, то какая логика переться на просмотр с риелтором, а не пойти напрямую к автору?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу