Дружная семейка• 03 января 2019
Квартиранты выселяются
Вчера сказали выселяемся （расчетная дата 20 декабря）верните деньги. По договору они должны нас оповестить не позднее, чем за две недели. Это если не форс мажор. Но они доказывают, что это именно тот случай - оба потеряли работу. Кто прав？
показать весь текст
270
0
Эти нешаблонные условия сами квартиранты должны договариваться менять. Хозяйку все устраивает, и договор не она нарушает. У меня знакомые на работе тоже так попали, но с арендой офиса, хозяин творит, что хочет, а целым офисом переехать очень сложно, долго, терпят и ищут другой вариант, там уже свои ошибки учтут. Понимают, что все в рамках договора, как не крути. Зато опыт получили и будут умнее в следующий раз.
Автор, очень дорогая коммуналка. Скорее всего они на это не насчитывали. Это мое имхо, судя по себе и той квартплате в зимний сезон, на которую я никак не рассчитывала. Это пол арены квартиры. Это кошмар! Если они заплатили за первый и последний месяц, так пусть доживают тот месяц, за который уплачено и съезжают. Правильно? Вы не можете им отдать, вы их деньги ’потратили’, а они не смогут вам оплатить следующий месяц. Так и говорите, деньги не возвращаются, доживайте то время, за которое уплачено и съезжают с квартиры.
Кстати, какая аренда, если не секрет? Киев?
Кстати, какая аренда, если не секрет? Киев?
В бизнесе всегда есть форс-мажор и потери. И в бизнесе обязательна уплатаналогов. Чено нет в большинстве случаев сдачи в аренду.
Потеря дохода не форс-мажор? Ну тогда вполне логично вернуть деньги, раз так все просто.
Потеря дохода не форс-мажор? Ну тогда вполне логично вернуть деньги, раз так все просто.
Это их дело, где они будут ждать. Я своим квартирантам остаток на карту перевела, когда пришли платежки, я оплатила коммуналку за период, который они прожили, и вычла эту сумму из оплаченных ими денег
Иногда увольняют и за сутки. Особенно если зарплата была в конверте или без оформления. Я была в декрете, когда учредитель открыл новое частное и перевел туда всехсотрудников, кроме меня. Меня он не уволил. Но фирма без бухгалтера, без директора, его роль выполнял учредитель-иностранец, согласно Уставу. Закон не нарушен. Но трудовую либо заберете, но должны тогда уволится. Либо учредитель заберет ее в Литву, т.к. аренда офиса расторгается. Счета обнулили.Юристы министерства труда развели руками. Все было сделано грамотно. И да, бухгалтера уволили в один день со словами: или выходное пособие сегодня, или предприятие вешаем на вас, т.к. директор увольняется сегодняшним числрм. Опять же, по Уставу. Естественно, бухгалтер написала по собственному и забрала деньги.
Они скорее всего нашли дешевле квартиру и хотят ее оплатить
вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
При аренде так.... Пока своих шишек не насажаешь, своего опыта не наживешь, так и кажется, что все вокруг хорошие и порядочные. Помогать и входить в чужую ситуацию конечно можно, но ждать того же .....лучше не надо. В основном люди взаимно прошупывают слабые места друг друга и активно пользуются этим. У меня так было - я первый раз сдала без залога, потом очень пожалела об этом.
Найти новых арендаторов тоже время, для этого и оговариваются сроки предупреждения о съезде. Они потеряли работу, а вы потеряли доход на 2-4 недели минимум. Надо договариваться , а не быковать
Найти новых арендаторов тоже время, для этого и оговариваются сроки предупреждения о съезде. Они потеряли работу, а вы потеряли доход на 2-4 недели минимум. Надо договариваться , а не быковать
В квартирах под сдачу не делают дорогих евроремонтов и не покупают дорогую технику. А если и делают, то такие квартиры сдают от 1000 баксов в месяц.
Расчет пооищводить, когда выселятся и отдадут ключи и после осиотра квартиры. Если есть ущерб, высчитать. Плату взять за дни продивания и показания по счетчикам, вода, свет+ за 2 недели т.к. не предупредили заранее. Раньше чем получите ключи от квартиры и тщательного осмотра, не думайте возвращать деньги.
Смотрите, если их уволили, то, по идее, снимать новое жилье им должно быть еще накладнее по финансам, чем договориться с автором о возможной отсрочке оплаты, рассрочке и т.д. пока не уладят вопрос с работой. Ведь на новую квартиру нужно оплатить за 2 месяца + брокеру. 
Они же не на улицу пойдут жить
Они же не на улицу пойдут жить
Ответ дляКапитошечка
Я как хозяйка, честно говоря, тоже в шоке. Да, мои квартиранты тоже спешно съезжали, все до копейки им отдала. И коммуналку посчитала, благо на все счетчики. Не понимаю как можно присвоить чужие деньги? Они не прожили эти дни, вы не заработали этих денег. Простой квартиры не проблема тех людей. Я в шоке какие все жадные. 
+100
Я і здаю квартиру, і знімала (правда, знімала виключно дорогі квартири, де не власник за кожною лампочкою носиться, а управитель організовує оренду), і таке жлобство, як тут описують, вперше бачу.
Рада, що в реальності працювала з адекватними людьми.
Я і здаю квартиру, і знімала (правда, знімала виключно дорогі квартири, де не власник за кожною лампочкою носиться, а управитель організовує оренду), і таке жлобство, як тут описують, вперше бачу.
Рада, що в реальності працювала з адекватними людьми.
Ответ дляАноним_1523
Они скорее всего нашли дешевле квартиру и хотят ее оплатить вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
Похоже на то.
Для меня ещё определенная проблема - как принять квартиру. За короткое время сложно все оценить и заметить. Куда смотреть и что проверять сразу не сообразишь :(
Для меня ещё определенная проблема - как принять квартиру. За короткое время сложно все оценить и заметить. Куда смотреть и что проверять сразу не сообразишь :(
Ответ дляАноним_1523
Они скорее всего нашли дешевле квартиру и хотят ее оплатить вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
вот и весь форс-мажор. Ключи они уже готовы передать Вам? Расчет после выселения...
Согласна! Только после выселения и тщательного осмотра квартиры
Бытовая техника( стир машинка, бойлер, кондер, плита/поверхность( у меня съехала квартирантка и я только при заселении следующих увидела, что 2 из 4 конфорок не работали), телевизоры). Работа всех смесителей, исправность мебели( вплоть до порванной обивки на диване).
На щастя, ті, для кого це бізнес (тобто, легально оформлене надання послуг для отримання прибутку), а не спроба доотримати пару тисяч гривень, не настільки скнари, як дописувачі в цій темі)
Це з реального світу)
Бо ті, в кого це бізнес, розуміють цінність тривалих взаємовигідних стосункиів ;)
Це з реального світу)
Бо ті, в кого це бізнес, розуміють цінність тривалих взаємовигідних стосункиів ;)
В чем жлобство? Автор же не отказывается возвращать деньги, но она не готова их вернуть ’завтра’ при уведомлении ’сегодня’. Сейчас праздничные дни и автор вполне могла эти деньги потратить на свои нужды, тем более по договору ее должны предупредить за 2 недели, а землетрясений и цунами не наблюдалось
+ духовка (мы когда заехали в съемную квартиру, духовку мыли 3 раза, все черное было в нагаре вековом), занавески часто прожигают, пачкают, оббивки, сантехнику убивают
Завдаток вона ніяк не може витратити на якісь там свої потреби, вона в принципі не має права його чіпати)
Я в такій ситуації бачу правильним повернути завдаток відразу, а залишок платні за січень - після вирахування комунальних тощо.
Я в такій ситуації бачу правильним повернути завдаток відразу, а залишок платні за січень - після вирахування комунальних тощо.
Ответ дляКапитошечка
Я как хозяйка, честно говоря, тоже в шоке. Да, мои квартиранты тоже спешно съезжали, все до копейки им отдала. И коммуналку посчитала, благо на все счетчики. Не понимаю как можно присвоить чужие деньги? Они не прожили эти дни, вы не заработали этих денег. Простой квартиры не проблема тех людей. Я в шоке какие все жадные.
[citОни не прожили эти дни, вы не заработали этих денег. Простой квартиры не проблема тех людей. Я в шоке какие все жадные.
Правильно, простой квартиры - проблемы хозяина, поэтому и оговариваются и прописываются сроки предупреждения.
Правильно, простой квартиры - проблемы хозяина, поэтому и оговариваются и прописываются сроки предупреждения.
Задаток возвращается после выселения и осмотра квартиры на предмет поломки или причинения вреда.
Вот все пишут бизнес и пр., а у моей подруги сестра, развелась с мужем и осталась одна с 2 детьми в декрете, и была вынуждена сдать свою 2-комнатную квартиру и снять 1-комнатную, чтоб было за что детей кормить и лечить, и вот допустим такую же ситуацию с ней - ей так же нужно оплачивать аренду, не от хорошей жизни сдает и снимает, а тут срочно требуют пересчитать и вернуть разницу...
Ну так, за эту слитую воду, по счетчикам и заплатят оставшейся суммой. Т.к. расчет будет в день выезда и осмотра квартиры и передаче ключей.
Оставайтесь человеком, ведь неизвестно как с вами обойдется жизнь, и на что эти деньги уйдут. Ну потеряете немного, но квартиру новым квартирантам ведь подороже сдавать будете.
Нам когда то возвращали деньги, и да, мы не успели предупредить,что съезжаем, так как решение приняли спонтанно и съехали в течении суток. Я попросила вернуть, она сказала,что когда сдаст квартиру (я не очень то и надеялась), но случилось чудо ,через три дня она отдала часть суммы. мелочь,но приятно. Еще долго она нам звонила и охала и ахала,какие были хорошие квартиранты.
Нам когда то возвращали деньги, и да, мы не успели предупредить,что съезжаем, так как решение приняли спонтанно и съехали в течении суток. Я попросила вернуть, она сказала,что когда сдаст квартиру (я не очень то и надеялась), но случилось чудо ,через три дня она отдала часть суммы. мелочь,но приятно. Еще долго она нам звонила и охала и ахала,какие были хорошие квартиранты.
да, именно! Я не могу им вернуть деньги за непрожитые дни, это их дело выселяться сейчас или 20ого. Залог я им верну. Никто меня не спрашивает, а есть ли в моей жизни в данный момент форс мажор （а у меня тяжелое заболевание） и сдаю я квартиру не от хорошей жизни. И, кстати да, я тоже арендую, только в другом городе
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу