Да будет так• 21 февраля 2019
Риэлтор и 1000$ комиссия с продавца, это нормально?
Всем привет!
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
Выставила свою квартиру на продажу, названивают риэлторы по моему объявлению и сразу говорят, что я должна буду им 1000$ комиссию за продажу, хотя если у них есть клиент, для которого они подбирают, с которым работают, не логичней с него деньги просить? Я же их не нанимала, не просила. Просто я вообще этого расклада не понимаю, я уже молчу о том, что "риэлторская работа" в нашей стране не заслуживает и десятой части такого гонорара, при том что ответственность не за что не несут, хотят только скорее сделку закрыть, и им все равно, кинут покупателя/продавца или нет - им пофиг, 1 раз приехали на просмотр, повыпендривались, обхаяли квартиру и плати им 1000$.. Конечно, в меня сейчас полетят тапки от таких вот риэлторов. Скажу сразу, повидала их очень много, просто наглейшие люди, и таких, наверное, 90% в нашей стране..
То хотят и так заниженную цену на квартиру скинуть на пару тыс. $ из-за своей комиссии, видите-ли, то выдергивают тебя под предлогом просмотра (которого нет на самом деле, чтобы просто квартиру по фотографировать), зная, что тебе 3 часа в одну сторону добираться... Я уже молчу о других уловках.. Просто слов нет, сплошная наглость..
показать весь текст
382
0
начало года не самое удачное время для продажи. Это время для покупателя. Продавать выгоднее в конце года.
А через 8 лет после покупки квартиры арест не хотите? Причём арест накладывался, при разводе предыдущего хозяина с его женой во время дележки имущества. А этот прошлый хозяин умер, а БЖ в Израиле. А нам срочно продавать квартиру ( уже покупатели были).
Вот как нам продали эту квартиру? Куда смотрел нотариус, БТИ, риелтор?
Вот как нам продали эту квартиру? Куда смотрел нотариус, БТИ, риелтор?
блин, серьезно? я смотрю квартиру в нашем доме... на олх она 45-51 тыс. подружка-риелтор, посмотрела ее в базе 42 тысячи, пошла к владельцам, те сказали, что договорились с риелтором за 37. я в шоке от их наглости!!!!!!!!
Не то слово борзота, наша так обнаглеле, что перед дверью у нотариуса еще и 500грн на бензин потребовала(она ж на машине ехала), а то что содрала 1000баксов с нас и 1000баксов с продавца видать не хватило.
Автор! Я когда продавала квартиру и мне звонили риелторы, я им сразу говорила, что им платить ничего не буду, продавать квартиру я не спешила. Сама выставляла фотографии и описание на сайты недвижимости . Так и было. Когда продала, деньги они брали с покупателя. А могли и с меня взять, тогда вообще - двойная прибыль )))
Если нужно продать срочно ,тогда наверное другой вопрос.
Если нужно продать срочно ,тогда наверное другой вопрос.
Обычно цена привязана к уе. Люди не хранят деньги в гривне. Кто возьмет на себе курсовою разницу покупки/продажи?
а в нас навіть ні за якими справками не ходили, прийшли до нотаріуса лише отримати свій ганорар, всі документи перевіряв нотаріус
так що потім ми купували лише через сусідів або потім самі приходили вже без рієлторів
і здаєм зараз квартиру, з рієлторами не співпрацюю, здаю за 1день
так що потім ми купували лише через сусідів або потім самі приходили вже без рієлторів
і здаєм зараз квартиру, з рієлторами не співпрацюю, здаю за 1день
Какая вы умница, значит человек приходит, делает свою работу а вы бумажечку с телефоном, ненавидите риэлтров тогда не пускайте и не связывайтесь и сами продавайте.
так саме цікаво що з рієлторами не хочуть співпрацювати, я виставляю фото, опис а вона в наглу крадуть і від свого імені мої оголошення виставляють, це норм? це коли людина прийшла в агенство і звернулась то звісно хай заробляють, а так....
выяснился арест, да вы отличный продавец, я вам скажу. Мы у таких горе-продавцов тоже квартиру хотели купить, там вообще два раза квартира в аресте по двум людям была, на что они рассчитывали, до сих пор не пойму. Бог отвел, купили отличный новострой.
Мы когда квартиру покупали, нашли через знакомую, вышли напрямую на хозяев. Те сразу сказали, что у них есть риелтор, которому они доверяют (надо добавить, что хозяева другой национальности, украинский язык знают плохо). Риелтор ездила на показы, говорила , что соберёт нулевки,но оплатить ее услуги должны мы- покупатели. Возмущалась сильно, но хозяин нивкакую не хотел проводить сделку напрямую. Чувствовала себя лохом. В итоге хозяева скинули в цене 500$ , согласились хотя бы на таких условиях. Вот так тоже бывает.
А вообще пока искали квартиру риелтором возненавидела. Часто звонили по объявлениям, оказывалось, что квартиры проданы. Когда спрашиваю почему не снимаете объявления, и они ещё после продажи неделями весят на сайтах- сказали а вы знаете сколько мы за рекламу сайту заплатили. Говорю- но вы же обманываете людей , они же утверждают, что работают честно. Ненавижу их.
А вообще пока искали квартиру риелтором возненавидела. Часто звонили по объявлениям, оказывалось, что квартиры проданы. Когда спрашиваю почему не снимаете объявления, и они ещё после продажи неделями весят на сайтах- сказали а вы знаете сколько мы за рекламу сайту заплатили. Говорю- но вы же обманываете людей , они же утверждают, что работают честно. Ненавижу их.
Ответ дляэнциклопУдия
выяснился арест, да вы отличный продавец, я вам скажу. Мы у таких горе-продавцов тоже квартиру хотели купить, там вообще два раза квартира в аресте по двум людям была, на что они рассчитывали, до сих пор не пойму. Бог отвел, купили отличный новострой.
Ну так я сама в шоке была. Я никого обманывать не собиралась. Выяснили, оплатили, через 2 дня арест сняли. Хорошо что мы это выяснили не в день сделки, иначе все бы переносить пришлось.
Риэлтор платить должен тот кто его нанимает, это правильно. Если хозяину лень продавать самому, отвечать на вопросы покупателей, то пусть передаст это все риэлтору и заплатит тому за то что нашел покупателя, если покупатель нанимает риэлтора чтобы тот нашеему квартиру-платит покупатель. Вообще 5-10% от продажи квартиры это адская наглость , и перекладывать это все хотят на плечи покупателя, на самом деле собрать справки все-особого труда не стоит, пойти в жэк или осбб взять справку об отсутствии задолженности, документы по свету и воде с отоплением что нет долгов и оценщик недвижимости, это все элементарно делается, и уж не стоит точно нескольких тысяч длларов которые просят риэлторы))
почему? Как договоритесь. Это может быть предметом торга. Обычно налоги на покупателе. Т. е.все расходы по оформлению. Или 50/50, как договорились. Продавец может озвучить сумму на руки и все. Все остальное уже не его дело.
да, у нас так и было, мы потом удалили все свои обявления, сделали абсолютно другие фото и выставили заново как нову квартиру, ни одному риэлтору не разрешали фотографировать, в итоге покупатель нашелся сам на олх.
кстати мало кто знает но если первая покупка недвижимости то покупатель обязательно должен вернуть уплаченный 1% в пенсионный фонд, возвращается через суд и без проблем. Но в том случае если у покупателя это первая покупка недвижимости, по закону он освобождается от уплаты этого сбора, но у нас так дебильно система работает что он обязан сначала оплатить а потом оказать что это было незаконно.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу