Мужчина просит денег в долг

Девочки, в отношениях с ним полгода , возраст 35+ , я живу в своей двушке ( почти 90 метров ) в престижном районе , и он имеет двушку оформленную на родителей, машина оформлена на фирму , где он один из учредителей , квартира небольшая у него , в не очень хорошем районе города . Я живу с дочкой от первого брака . Он красиво ухаживал, корзины цветов и тд. делал дорогие подарки , давал пару раз по 1000 долларов . Ну и продукты всякие , то Ремонт Авто платил мне все в районе 300-400 $, дочке дорогие игры . Я работаю сейчас сама на себя, закрылась наша строительная компания, денег хватает на поесть, попить, машину заправить и на коммуналку и одежда не часто. Время финансово сложное , мне помощь была как раз к месту. Он хочет жить со мной всю жизнь - говорит так, влюбился, все время хочет быть со мной , «люблю - немагу- горы сверну- трамвай куплю» , хочет через 3 месяца сделать предложение мне . Мы были у его друзей под городом в гостях , и он влюбился в таунхаусы, метраж большой, земля. Он сказал, на 30% у него есть, потом он продаст квартиру и отдаст остальное , типа самому ему это не надо, это он хочет для нашей будущей семьи . Съездил посмотрел , оказывается , надо внести всю сумму , тоесть ему надо продать квартиру и потом Купить ну и + ремонт но то что нравится - может Уже быть продано . Говорит мне вчера , теперь у него есть 65% и говорит - подстрахуй меня , добавь 30 тыщ уе ( у меня есть деньги отложенные , остались после развода с 1 мужем, он знает это, потому что я искала квартиру Купить , но то что нравится , не хватает денег мне , и пока лежат ) - а он продаст квартиру и отдаст . Сегодня типа риелторы сказали за 3 Недели он продаст . Мне так неприятно стало . просто фу. Хочет пока ремонт жить у меня, взять мое бабло , доложить и Купить , и типа он делает для нашей будущей семьи. Мне так интересно , как можно в здравом уме такое мне предлагать!! ? Это жесть, меня отвернуло от него, я юрист, прошла процедуры разделов имущества , знаю как не отдаются деньги и сколько кидают , вообще жесть. Я ох..ла просто, и типа мотив -для нас!! , но офермлено на него, и деньги он мне вернёт с продажи. Так долго я ещё не смеялась 😂 . Я скажу , денег нет в банке под процентами и не снимаемый депозит , ответить : бери кредит , или сказать ему прямо - ты меня за дуру держишь? Как лучше ответить ему ?