Съемная квартира. Кто должен разбираться? SOS!! Сижуревутрисет

В общем история такая. Сняли мы квартиру в старом хруще. Изначально никаких проблем не было. Хозяин сразу сказал что живет заграницей. Ок.
Потом спустя четыре месяца начали течь трубы. Через 5 просьб хозяину он все же попросил его друга - соседа сверху зайти к нам и глянуть. В общем посмотрел он и сказал что этот дом вообще под снос и тут старые плохие коммуникации и даже аварийка не доезжает до этого дома. Он к слову в центре города. Прислал он к нам сантехника. Он обещал обещал и так и не приехал. Потом я вызывала других они тоже не приехали. Своими мозгами мы додумали что виной протечке может быть засор и почистили трубы. Вроде все ок и ничего не течёт уже.
Спустя месяц приходит сосед снизу и говорит что мы его топим. У нас все сухо. Раз пришёл , два три. Сегодня пришёл ломится в дверь говорит что мы его топим. Кто должен заниматься тем что у него там что то течёт? Если это не мы его заливаем? Учитывая то что у нас отмороженный хозяин. Он сказал что будет звонить в аварийка и хозяину квартиры. Сижу думаю что и пусть звонит или он хочет чтоб я ему коммуникации со своего кармана оплатила и бегала умоляла сантехников чтоб к нему приехали. Ещё вопрос если он опять будет ломиться в дверь что делать , вызывать полицию? Я не против если он вызовет сантехника чтоб зашёл смотрел что у нас , но почему я должна бегать искать кто бы пришёл и у него чинил . В общем абсурд рассудите ..
многабукав ссори!