23 ноября 2020

Доход от сдачи недвижимости!

Дайте совет, что делать? Есть определенная сумма денег(20 тыс.у.е.), хватит на вторичку 1 к.квартиру, можно сдать такую квартиру за 4500 грн. Для нашей семьи эта сумма не помешает. Есть ли смысл вкладывать в такую квартиру для пассивного дохода? Останавливает только одно, то что вдруг недвижимость рухнет в цене и потом на 20 т.можно будет 2 квартиры таких купить. Как это было лет 7 назад.
Зайканалужайке 23 ноября 2020
1
А то что квартира за 5 лет квартирантов убтктся в 0 и нужно делать ремонт, вас не пугает?
автор Король дивана 23 ноября 2020
2
Ответ дляБольшой секретик
фото
Южное
А Я Самая Самая 23 ноября 2020
3
не надо, у вас явно только в плохом месте хватает
Ворую вкусняшки 23 ноября 2020
4
Смешно , на 20тыс ничего не купишь
Смайлик 23 ноября 2020
5
Ответ дляБольшой секретик
фото
Днепр, двушка до 20 тыс в спальных районах, сдать можно за 4,5-5 тыс.
Надувная пыль 23 ноября 2020
6
Как доход - точно не выгодно, но в будующем детям останется- уже хорошо
автор Король дивана 23 ноября 2020
7
Ответ дляЗайканалужайке
А то что квартира за 5 лет квартирантов убтктся в 0 и нужно делать ремонт, вас не пугает?
вы сдаете квартиры?
Трынди-брынди 23 ноября 2020
8
Не убьется за 5 лет. Мы 7 лет сдаём 4 квартиры и все там в порядке до сих пор. Другого дохода, который стабильнее, чем недвижимость в нашей стране - не знаю.
Малая еще та 23 ноября 2020
9
Автор,я сдаю квартиры и считаю,что квартиру,которую сам купил, сдавать не выгодно. Просто посчитайте,сколько вложений нужно и через сколько лет вам вернётся эта сумма+ ремонты , текущие и капитальный.
Тоска в носках 23 ноября 2020
10
Ответ дляВорую вкусняшки
Смешно , на 20тыс ничего не купишь
СМешно, выкиньте глобус Киева и узнайте про существование других городов уже
Смайлик 23 ноября 2020
11
Ответ дляТоска в носках
СМешно, выкиньте глобус Киева и узнайте про существование других городов уже
автор Король дивана 23 ноября 2020
12
Ответ дляМалая еще та
Автор,я сдаю квартиры и считаю,что квартиру,которую сам купил, сдавать не выгодно. Просто посчитайте,сколько вложений нужно и через сколько лет вам вернётся эта сумма+ ремонты , текущие и капитальный.
а зачем считать когда венутся вложения?
Санта Барбара 23 ноября 2020
13
разве что вы не хотите деньги дома держать
а так подсчитайте когда те 20 штук отобьются
Запретный фрукт 23 ноября 2020
14
Ответ дляВорую вкусняшки
Смешно , на 20тыс ничего не купишь
Киевлянка
Малая еще та 23 ноября 2020
15
Ответ дляКороль дивана
а зачем считать когда венутся вложения?
Для того чтобы понимать, выгодное или убыточное дело вы затеваете
Запретный фрукт 23 ноября 2020
16
Ответ дляБольшой секретик
фото
Не Киев. Квартиры купили за 7000 и 9000) Сдаю за 4500 и 6000. Северодонецк, если что
Смайлик 23 ноября 2020
17
Ответ дляСанта Барбара
разве что вы не хотите деньги дома держать
а так подсчитайте когда те 20 штук отобьются
Автору и не нужно, чтобы отбились. Так они дома лежат, а так начнут тысячи 4 в месяц приносить, износ квартиры - минимальный, сдавала раньше и знаю всю эту кухню.
Мона_Лиса 23 ноября 2020
18
Сдаю одну квартиру пятый год. С очень дорогим ремонтом. За это время только коврики перед дверью сменила. Другой вопрос, что за мою цену попадается приличный контингент.
Вторую квартиру сдаю со скромненьким ремонтом. Вот эту убили в хлам. Но она на свой ремонт заработала уже. Да и отдыхаем мы исключительно за деньги с этой аренды.
Санта Барбара 23 ноября 2020
19
Ответ дляСмайлик
Автору и не нужно, чтобы отбились. Так они дома лежат, а так начнут тысячи 4 в месяц приносить, износ квартиры - минимальный, сдавала раньше и знаю всю эту кухню.
в принципе это больше депозита
автор Король дивана 23 ноября 2020
20
Ответ дляСмайлик
Автору и не нужно, чтобы отбились. Так они дома лежат, а так начнут тысячи 4 в месяц приносить, износ квартиры - минимальный, сдавала раньше и знаю всю эту кухню.
вы прааы! дома держать нет смысла и стремно, а 4000 уж никак не помешают
Малая Налегке 23 ноября 2020
21
Ответ дляКороль дивана
вы сдаете квартиры?
Я сдаю. Все выгодно. Ремонты не так уж и убиваются- меньше слушайте. А насчёт подешевеет -вокруг все дорожает, даже fairy )))), почему недвижимость должна дешеветь
Смайлик 23 ноября 2020
22
Ответ дляСанта Барбара
в принципе это больше депозита
И я о том же, выгодно как ни крути.
энциклопУдия 23 ноября 2020
23
Ответ дляМалая еще та
Для того чтобы понимать, выгодное или убыточное дело вы затеваете
У вас есть квартира - это вложение (несгораемый актив) Здача ее в аренду - доход сверх этого вложения.
Синди Кроуфорд 23 ноября 2020
24
Ответ дляСмайлик
Автору и не нужно, чтобы отбились. Так они дома лежат, а так начнут тысячи 4 в месяц приносить, износ квартиры - минимальный, сдавала раньше и знаю всю эту кухню.
Если больше нет идей для инвестиций, то лучше уже квартиру сдавать...

Автор, если решите сдавать...Ремонт минимальный, просчитывать нужно все-таки. В обычных квартирах лучше недорогую косметику делать, суперремонты не отобьёте никогда.
В среднем сумма отбиваться должна за 10 лет.
Смайлик 23 ноября 2020
25
Ответ дляКороль дивана
вы прааы! дома держать нет смысла и стремно, а 4000 уж никак не помешают
Я бы купила, и сдавала. Стабильный доход лишним не будет.
Губной рояль 23 ноября 2020
26
А если поднимется и вы не сможете даже гараж за эти деньги купить?
Синди Кроуфорд 23 ноября 2020
27
Ответ дляСанта Барбара
в принципе это больше депозита
Депозит в нашей стране - риск ещё тот)))
Советничаю тут 23 ноября 2020
28
Ответ дляЗапретный фрукт
Не Киев. Квартиры купили за 7000 и 9000) Сдаю за 4500 и 6000. Северодонецк, если что
а шо это у вас такие цены? тут в киеве орут что дорого 9 тысяч, хотя квартира 60 стоит
Малая еще та 23 ноября 2020
29
Ответ дляСанта Барбара
в принципе это больше депозита
Депозит ликвиден), как только истечет его срок, вы сможете его забрать. А квартиру с ремонтом, продать так, чтобы выйти в 0 , просто невозможно, не говоря уже о +.
Ворую вкусняшки 23 ноября 2020
30
Что тут пишут что убьеться , бред , выбирайте нормальных людей кому сдавать .
У меня сестра снимала с детьми , так выехали квартира даже ещё лучше стала, потом её сдали айтишнику, 10лет крартира в отличном состоянии , теперь новым сдали
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

ещё

Сейчас читают!